世界杯來了！我們?nèi)タㄋ柍捶堪桑?/h1>

這是前幾天，一位老哥微信發(fā)的一句話。

我問老哥：為啥？商機(jī)在哪？

老哥說：世界杯?。?/span>

然后給我發(fā)了一個(gè)數(shù)$$$的表情。

 

1

當(dāng)然，老哥還是有自己的賺錢邏輯的。

世界杯期間，120多萬球迷和游客涌入卡塔爾多哈，人數(shù)幾乎接近其全國人口一半。

面對這么多球迷和游客，卡塔爾住宿供不應(yīng)求，持續(xù)旺銷。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，卡塔爾的酒店房間只有31000間左右，數(shù)量已經(jīng)非常捉襟見肘，而這些酒店房間中的80%，還已經(jīng)早早就被各國球隊(duì)、官員、贊助商等賽事人員所預(yù)訂。

盡管當(dāng)?shù)匦陆?05間酒店，但僅提供10萬間客房，仍舊無法緩解住宿壓力。

酒店坐地起價(jià)，提高入住門檻，以此應(yīng)對大量觀賽客流。

從11月19日開始，多家一線品牌酒店從日常的兩三千元一晚跳漲至2萬-5萬元不等。

就連booking、攜程等多家平價(jià)酒店平臺，價(jià)格同樣普遍飆升，均已經(jīng)漲到了日常價(jià)的10倍以上，平時(shí)三四百元的“白菜房”，價(jià)格飆升至4000元到6000元之間。

就連線上預(yù)訂平臺客服都說：自己都嚇了一跳！

在卡塔爾多哈附近城市，酒店價(jià)格也“漲聲一片”。比如在多哈周邊的城市沃克拉，在攜程上僅有三家酒店顯示。

距離多哈四五十公里的城市烏姆賽義德，開賽期間僅剩一家攝政西林營地豪華帳篷旅館可預(yù)訂，價(jià)格為3600元起步。

甚至有不少人退而求其次選擇住在阿聯(lián)酋、伊朗等鄰國，等比賽日當(dāng)天乘“擺渡航班”前來觀賽。

可問題是，花錢也住不好啊。

來看一下卡塔爾官方提供的球迷村，就是用集裝箱改造裝修的客房。

里面看上去似乎也挺簡潔寬敞，有獨(dú)立的浴室，廁所、兩張雙人床，有窗戶和空調(diào)。

但住進(jìn)去之后才明白什么是花錢買罪受。

一位來伊朗球迷吐槽說：“我花了這么多錢，結(jié)果卻是住在這個(gè)集裝箱里，這太荒謬了。

”床太小了，腳都伸不直。房間太小，空調(diào)噪音很大，你根本無法入睡?！?/span>

浴室只是一個(gè)小小的淋浴裝置，在里面很難轉(zhuǎn)身，還容易摔倒。

整個(gè)球迷村的環(huán)境讓人有種住在了建筑工人的臨時(shí)住房的感受。

現(xiàn)場有大量還沒來得及清走的沙子碎石和施工垃圾，還可以時(shí)不時(shí)聽到工人們正在施工鉆機(jī)的聲音。

看上去地面鋪著的好像是草坪，但實(shí)際上只是一塊草綠色的布，揭開一看下面都是碎沙。

在多哈北邊的另一個(gè)球迷村Qetaifan Island，設(shè)施就更簡陋了，雙人房居然只是一個(gè)臨時(shí)搭起的帳篷，連門都沒有，只有拉鏈！

帳篷里面只有兩張床，一個(gè)床頭柜，就連多余的桌子椅子都沒有，但是費(fèi)用高達(dá)175英鎊（約合人民幣1480元）！

為了增加住房供應(yīng)，卡塔爾使用了所有可用的資源，如民宿、公寓、球迷村。

就這還是不夠住，又死貴。

要是去買幾套房子做短租，那豈不是賺大發(fā)了？

 

2

卡塔爾房價(jià)什么水平？真能去投？

卡塔爾的首都位于多哈，人口約100萬人，占全國人口的54%，其他區(qū)域多以城鎮(zhèn)的形式存在。

所以，多哈的房價(jià)在一定程度上也可以代表整個(gè)卡塔爾的房價(jià)。

多哈市中心公寓均價(jià)3.9萬/平，半年房價(jià)漲幅達(dá)46%。

公寓來說，一般150-200平的公寓，不到350萬人民幣，200-300平的公寓，500多萬人民幣。

多哈的房價(jià)最貴，195平的大平層公寓，掛牌價(jià)達(dá)到1144萬人民幣。

均價(jià)3萬9，什么概念？

也就和杭州、廣州房價(jià)差不多。

據(jù)《2022年全球主要城市房價(jià)漲幅榜》統(tǒng)計(jì)，以人民幣計(jì)價(jià)，全球250多個(gè)城市上半年房價(jià)出現(xiàn)上漲，同期不到90個(gè)城市房價(jià)下跌。

數(shù)據(jù)來源：數(shù)據(jù)寶

根據(jù)Numbeo的數(shù)據(jù)顯示，在全球主要城市市中心房價(jià)漲幅榜，卡塔爾多哈漲幅依舊位居全球第8位，可以說漲幅十分驚人。

多哈房價(jià)1月底還是2.64萬元/平，6月底就到了3.86萬元/平。漲幅半年時(shí)間達(dá)到了驚人的46.1%。

為什么漲這么猛？

真是因?yàn)槭澜绫?/span>

其實(shí)不是，是因?yàn)槿蚍潘?，通脹?yán)重。

今年7月，卡塔爾央行再次宣布上調(diào)基準(zhǔn)利率，貸款利率上調(diào)50個(gè)基點(diǎn)，存款利率上調(diào)75個(gè)基點(diǎn)，通貨膨脹率不為所動，目前仍舊保持在5%以上的高位。

高通脹環(huán)境下，卡塔爾房價(jià)想不漲都難。

卡塔爾房子真能炒？

先來看人口，全國只有265萬，卡塔爾籍公民約占15%，外籍人口約占85%。

你沒看錯，都是外來的，其中南亞人又占了90%，剩下的都是建筑工地里最苦的孟加拉和尼泊爾人。

這些南亞人，吃苦耐勞工資還便宜。

而本地人，只有有錢人和超級有錢人。

人家2019年當(dāng)卡塔爾國足拿到亞洲杯冠軍的時(shí)候，政府可是獎勵了球員每人200萬英鎊現(xiàn)金和一套倫敦的房子。

本地的房子，人就看不上了。

本地人口真能支撐房價(jià)在世界杯結(jié)束后繼續(xù)上漲嗎？

再來看購買力，2021年人均GDP達(dá)到了6.8萬美元，美國人均GDP才6.9萬美元。

人均收入14.6萬美元，折合人民幣104萬，位于全球第一。

水電全免，上學(xué)不要錢，不僅在卡塔爾國內(nèi)看病免費(fèi)，出國治療也免費(fèi)。

都實(shí)現(xiàn)共同富裕了，也不用奮斗當(dāng)社畜，人家壓根不缺房。

如果你想短期追漲幅，那我不建議你去。

卡塔爾這輪暴漲，主要還是貨幣大放水推動的。

如今，全球開啟加息潮，卡塔爾的房價(jià)也會回歸理性。

世界杯過后，紅利褪去，不會再有如此火爆的租房需求。

長持吃租金，你或許有更好的選擇。

珍珠島衛(wèi)星圖

自住的話，倒是可以。

在卡塔爾，外國人可以購買以下區(qū)域的永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)： 珍珠島、西灣、 盧塞爾新城、豪爾度假村項(xiàng)目。

注意：

在上面任何地區(qū)購買房產(chǎn)的外國人都可以在擁有房產(chǎn)期間獲得卡塔爾永久居留權(quán)，該居留權(quán)也可以擴(kuò)展至其家人，免費(fèi)享受卡塔爾的醫(yī)療、教育等等各種高福利。

如果你預(yù)算在2000萬以上，是個(gè)土豪，可以直接上面朝大海的別墅。

如果你預(yù)算不夠，那你300多萬就能搞定一套120平的非市中心公寓。

但前提是，你能適應(yīng)那里的氣候。

不多說了，我已經(jīng)全部身家壓哥斯達(dá)黎加小組出線了。

裸辭退休，別墅靠大海在此一舉。

 

PS：當(dāng)下，哪還有賺錢的機(jī)會？為了能更直接地了解大家的需求，同時(shí)更方便大家相互交流，我們?yōu)榇蠹医⒘私涣魅骸?/span>

不搞套路，這次我們準(zhǔn)備了三個(gè)干貨大禮包，史無前例。

1、2023年全球經(jīng)濟(jì)展望，明年經(jīng)濟(jì)會更好嗎？

2、2022全球加息趨勢下，房價(jià)還能漲嗎？

3、全球80城選籌大方向

限時(shí)500份，掃碼進(jìn)群，我把資料免費(fèi)發(fā)給你。

（完）

責(zé)任編輯：raojunling

標(biāo)簽: 卡塔爾  

本文章原創(chuàng)自米宅旗下《米宅財(cái)經(jīng)》
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