中國有句古話，叫物極必反，否極泰來。
我連續(xù)寫了五篇深圳下跌之后，昨天又出了人才房利空政策，深圳樓市已經(jīng)命懸一線，我都懶的再寫了。
然而，今天市場情緒突然全面逆轉(zhuǎn)。
今天的股市一掃頹勢(shì)，全線飄紅，最高點(diǎn)上攻到3117，收盤于3087，上漲1.69%。
外匯方面，今天人民幣大舉反攻，美元匯率一改強(qiáng)勢(shì)，從7.2跌至7.1，最低位7.09，又一次離破7不遠(yuǎn)了。
股市和匯率，今天罕有的雙優(yōu)異表現(xiàn)，緣于兩個(gè)因素。
一是連續(xù)7個(gè)月通脹率在8%之上的美國，昨天公布了11月份通脹率，7.7%，通脹被抑制的好消息，引發(fā)了納斯達(dá)克的大漲。
對(duì)美國來說，連續(xù)的暴力加息，殺敵一千，自傷八百，對(duì)自己的負(fù)面影響也很大。通脹一旦被抑制，美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)加息的概率大大變小，明年初如果美國再次開動(dòng)印鈔機(jī)，全球最困難的日子就要熬過去了。
二、今天出臺(tái)了進(jìn)一步優(yōu)化防控工作的20條措施，全面指向?qū)捤伞?/span>
主要內(nèi)容有：
1、 密接的7+3改為5+3；
2、 取消次密接判定；
3、 高風(fēng)險(xiǎn)外溢人員的“7天集中隔離”改為“7天居家隔離”；
4、 風(fēng)險(xiǎn)區(qū)由“高、中、低”三類調(diào)整為“高、低”兩類，高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)不得隨意擴(kuò)大，5天未發(fā)現(xiàn)新增感染降為低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)；
5、 取消入境航班熔斷機(jī)制，登機(jī)前48小時(shí)兩檢改為一檢；
6、 入境人員的7+3改為5+3；
7、 加強(qiáng)醫(yī)療資源建設(shè)，推進(jìn)新冠疫苗接種，加快藥物儲(chǔ)備，保護(hù)重點(diǎn)人群；
8、 加大對(duì)一刀切、層層加碼問題的整治力度。
美聯(lián)儲(chǔ)停止加息的預(yù)期和防控政策的轉(zhuǎn)向，尤其是后者，極大提升了信心預(yù)期。在大家看來，防控的放松就等同于經(jīng)濟(jì)的重啟。
今天，央視新聞發(fā)布消息，中美法最高領(lǐng)導(dǎo)人將于本月17-19日，進(jìn)行雙邊會(huì)見。
釋放的全部都是積極的信號(hào)。
今年的雙十一，果然與眾不同。
房地產(chǎn)方面，同樣出臺(tái)了利好。
人民銀行支持房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資，龍湖集團(tuán)的200億儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行已獲受理，美的、碧桂園等多家房企正在積極溝通發(fā)債注冊(cè)意向。
這項(xiàng)利好帶來了港股房產(chǎn)股的全線大漲，今天收盤時(shí)旭輝控股漲幅高達(dá)73.61%。
同樣是今天，杭州把二套房的首付降到4成，把首套利率降到了4.1%。
請(qǐng)大家留意，杭州這種高級(jí)別的網(wǎng)紅城市，如此大力度的樓市放松政策，放在前幾個(gè)月，一定是悄悄摸摸地執(zhí)行，一旦被問到，必定是否認(rèn)三連：我不是我沒有別瞎說。
這次卻敢大張旗鼓地公布，而且和防控政策調(diào)整趕在同一天，肯定不是偶然，更像是防疫和樓市政策的雙轉(zhuǎn)向。
今年的雙十一，真是一個(gè)不同尋常的雙十一。
今天振奮人心的消息雖然很多，但是，能否止住深圳下跌的頹勢(shì)，我認(rèn)為需要繼續(xù)觀察，現(xiàn)在下結(jié)論為時(shí)尚早。
首先，防控政策和美聯(lián)儲(chǔ)加息政策的變化，能否快速提振經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)信心，還有待觀察。長期積累的負(fù)面，很難靠一兩個(gè)政策就改變，需要長期的能量補(bǔ)給。
其次，深圳做為社會(huì)主義先行示范區(qū)的試點(diǎn)城市，有可能走上一條特立獨(dú)行之路，不確定性會(huì)更強(qiáng)。
所以，且思且觀察，且行且努力。
免費(fèi)加入米宅深圳樓市交流群
米宅千亦
（完）
責(zé)任編輯：崔爽
