?作者：老船長(zhǎng)
?來(lái)源：米筐投資（ID：mikuangtouzi)
10月19日，香港特首李家超發(fā)表上任兩個(gè)半月后的首份施政報(bào)告。最引人關(guān)注的，是香港推出了一系列的搶人政策。過(guò)去一年年薪達(dá)到或者超過(guò)250萬(wàn)港幣（合人民幣230萬(wàn)左右），或者畢業(yè)于全球百?gòu)?qiáng)大學(xué)，并在過(guò)去5年內(nèi)累積3年工作經(jīng)驗(yàn)，就能拿到為期2年的香港通行證。如果你畢業(yè)于全球百?gòu)?qiáng)大學(xué)，但工作經(jīng)驗(yàn)不足，也能拿到通行證，但每年只限額1萬(wàn)人。2年通行證到期后可以續(xù)簽，在香港居住7年后就可以申請(qǐng)成為香港永久居民。根據(jù)泰晤士高等教育最新公布的世界大學(xué)排名，中國(guó)內(nèi)地有7所高校進(jìn)入全球百?gòu)?qiáng)，分別是清華大學(xué)、北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、上海交通大學(xué)、浙江大學(xué)、中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)、南京大學(xué)。對(duì)這7所高校的畢業(yè)生來(lái)講，選擇范圍有多了一個(gè)有競(jìng)爭(zhēng)力的城市。港口大爺滿臉疑惑：“這條件，我想去也達(dá)不到?。 ?/em>優(yōu)化“一般就業(yè)政策”和“輸入內(nèi)地人才計(jì)劃”：如引入人才屬人才清單所列13項(xiàng)本地人才短缺的專業(yè)，或有關(guān)職位年薪達(dá)200萬(wàn)港元或以上，雇主無(wú)須證明本地招聘困難，可直接申請(qǐng)通行證。放寬“非本地畢業(yè)生留港╱回港就業(yè)安排”：逗留期限由一年延長(zhǎng)至兩年，并以試行形式擴(kuò)展至香港本地高校大灣區(qū)分校的畢業(yè)生，為期兩年。優(yōu)化“科技人才入境計(jì)劃”：撤銷科技公司在計(jì)劃下輸入外來(lái)人才時(shí)必須增聘本地雇員的規(guī)定，以加快輸入人才的步伐。而在現(xiàn)有和新增的輸入人才計(jì)劃下的人才，到港獲聘后可獲發(fā)最長(zhǎng)3年的工作簽證。說(shuō)的簡(jiǎn)單點(diǎn)，只要你從事的是13項(xiàng)人才短缺專業(yè)、年薪達(dá)到200萬(wàn)港幣，或者是香港高校大灣區(qū)分校的畢業(yè)生，幾乎都能拿到香港通行證。門檻降低，覆蓋范圍廣，香港拿出了史無(wú)前例最有誠(chéng)意的搶人方案。外來(lái)人才在香港居住7年，就能成為香港永久居民，還能在買房的時(shí)候申請(qǐng)退稅。按照香港目前的規(guī)定，非香港永久居民在香港購(gòu)買住宅，需要繳納30%的印花稅。假設(shè)購(gòu)買1套100萬(wàn)港元的住宅，需要額外支付30萬(wàn)元的印花稅。但如果外來(lái)人才拿到香港永居身份，則可以申請(qǐng)退還額外印花稅，只按照香港居民首次買房的稅率，也就是3.75%繳納印花稅就行了。這對(duì)高端人才來(lái)講，針對(duì)性十足。雖然香港是內(nèi)地的房地產(chǎn)老師，但在救市這方面，香港也終于學(xué)會(huì)了。香港從“未來(lái)基金”中撥出300億，成立“共同投資基金”，以共同投資模式引進(jìn)和投資落戶香港的企業(yè)。香港還成立了“引進(jìn)重點(diǎn)企業(yè)辦公室”，專門引進(jìn)來(lái)自世界各地的高潛力、具代表性的重點(diǎn)企業(yè)，提供一站式服務(wù)。主動(dòng)加入搶人大戰(zhàn)，能看出香港真的著急了。當(dāng)下的香港，正面臨三重壓力的疊加影響。2021年，香港人口740萬(wàn)人，與大連、無(wú)錫相當(dāng)。但這兩年的不安定環(huán)境，人口開始加速減少。2020年，香港人口還有743萬(wàn)人，2021年減少了3萬(wàn)人。但是到了今年8月份，香港人口又減少了11萬(wàn)人。兩年下來(lái)，合計(jì)下降了14萬(wàn)人。14萬(wàn)只是總體數(shù)據(jù)，如果拆開人口數(shù)據(jù)仔細(xì)看，就能明白香港為何突然搶人。出生人口逐步下降，2020年4.3萬(wàn)人，2021年3.7萬(wàn)人，到了今年年中，只有3.5萬(wàn)人。死亡人口逐步上升，2020年5萬(wàn)人，今年年中增長(zhǎng)到6.1萬(wàn)人。這使得香港的自然增長(zhǎng)人口，連續(xù)3年負(fù)增長(zhǎng)。更嚴(yán)重的是人口遷出越來(lái)越多。2020年人口流失8.6萬(wàn)人，今年年中已經(jīng)流失9.5萬(wàn)人。加上自然變動(dòng)減少的人口，年中香港人口的增長(zhǎng)數(shù)據(jù)是：-12.1萬(wàn)人。盡管數(shù)字并不大，但下降的趨勢(shì)必須阻止。第二，香港經(jīng)濟(jì)再度陷入負(fù)增長(zhǎng)。過(guò)去的兩年，全球經(jīng)濟(jì)大幅受挫，作為全球金融中心和貿(mào)易中心的香港，也不例外。2020年，香港經(jīng)濟(jì)增速下跌6.5%，創(chuàng)下歷史最低，甚至超過(guò)了1998年亞洲金融危機(jī)時(shí)的-5.9%。經(jīng)過(guò)2021年的反彈后，今年的數(shù)據(jù)再度陷入負(fù)值：一季度同比下跌3.9%，二季度下跌1.3%。支撐香港經(jīng)濟(jì)的消費(fèi)、進(jìn)出口，都表現(xiàn)不佳。人口的流失，經(jīng)濟(jì)的低迷，最終都要反應(yīng)在房?jī)r(jià)上。今年前8個(gè)月，香港房?jī)r(jià)指數(shù)已累計(jì)下跌6.5%。反應(yīng)二手房走勢(shì)的指數(shù)，更是創(chuàng)下2019年來(lái)的新低。成交量上，前9個(gè)月二手房成交量只有2.5萬(wàn)多套，同比減少了40%。外部環(huán)境的變化，也加重了香港的緊迫感。最直接的競(jìng)爭(zhēng)者，便是新加坡。香港和新加坡，面積相近、經(jīng)濟(jì)模式相似，在亞洲是針鋒相對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)者。8月份，新加坡也推出了一項(xiàng)搶人政策，為每月收入至少3萬(wàn)新元的外國(guó)人制定為期五年的工作簽證計(jì)劃，矛頭直指香港。由于取消了大部分防疫限制，加上國(guó)家中立的性質(zhì)，無(wú)論是人才還是資金，都在涌向新加坡。截至去年年底，將近有700多家家族辦公室在新加坡成立。僅2020-2021年就新增200多家。包括達(dá)利歐、谷歌聯(lián)合創(chuàng)始人布林這些巨頭，都在新加坡設(shè)立了家族辦公室。而限制等待審批的家辦申請(qǐng)，估計(jì)還有600家。如果全部獲批，能給新加坡引入資金至少120億新元，也就是600億元人民幣的規(guī)模。9月份發(fā)布的全球金融中心指數(shù)，新加坡超越香港，成為全球第三大金融中心，香港下滑到第四。如果失去亞洲金融中心、貿(mào)易中心的地位，你說(shuō)香港慌不慌？點(diǎn)擊下方預(yù)約按鈕，今天下午19:00，#視頻號(hào)：米筐投資，老A與你一起聊聊：放水難救樓市，可放水紅包別錯(cuò)過(guò)！直播間不見(jiàn)不散！本文系【米筐投資】原創(chuàng)內(nèi)容未經(jīng)賬號(hào)授權(quán)，禁止隨意轉(zhuǎn)載公眾號(hào)對(duì)話框回復(fù)“轉(zhuǎn)載”查看須知
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