千呼萬(wàn)喚！杭州地鐵3號(hào)線(xiàn)終于迎來(lái)了開(kāi)通的日子！
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杭州地鐵3號(hào)線(xiàn)6月8日正式開(kāi)通
“鴿”了多次的3號(hào)線(xiàn)，終于確定將在6月8日開(kāi)通，讓沿線(xiàn)居民一陣苦等！
按原計(jì)劃3號(hào)線(xiàn)本應(yīng)在去年12月底前開(kāi)通的：
年初的1月15日、1月31日也曾先后傳出過(guò)要開(kāi)通：
不少媒體還官宣一輪確認(rèn)5月底前將開(kāi)通：
但都沒(méi)有如愿，一“鴿”再“鴿”，成了一條“鴿鐵”！
就在5月31日位于線(xiàn)路黃龍洞站口的浙江世貿(mào)君瀾大飯店官方微信公眾號(hào)還發(fā)布了3號(hào)線(xiàn)將于6月6日開(kāi)通的消息：
但到了6號(hào)卻并未見(jiàn)開(kāi)通，上述推文也作了修改，盡管有網(wǎng)友當(dāng)天在西湖文化廣場(chǎng)、武林廣場(chǎng)等站看見(jiàn)了3號(hào)線(xiàn)試車(chē)，但就是不?？俊⒁膊惠d客：
于是，3號(hào)線(xiàn)多次放鴿不開(kāi)通還引發(fā)了沿線(xiàn)商場(chǎng)的吐槽，位于該線(xiàn)洪園站旁的杭州西溪印象城用微博表達(dá)了沮喪：
如今，經(jīng)過(guò)多方渠道證實(shí)，這條地鐵終于要在明天開(kāi)通，不再鴿了！
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東西大動(dòng)脈填補(bǔ)多個(gè)板塊軌交空白
3號(hào)線(xiàn)首通段已于2月21日與4號(hào)線(xiàn)二期、10號(hào)線(xiàn)首通段一起開(kāi)通，但運(yùn)行沒(méi)多久因?yàn)楹贾菀咔樵蚓驮獾酵＿\(yùn)，真是命途多舛?。▍⒖肌?a target="_blank" style="box-sizing: border-box;" data-linktype="2">重磅！一天開(kāi)通3條地鐵，這座城真牛掰》）
首通段線(xiàn)路是星橋站-潮王路站共13站，本次開(kāi)通的是后通段潮王路站-文一西路站主線(xiàn)11站，和支線(xiàn)西溪濕地南站-石馬站5站：
開(kāi)通的主線(xiàn)具體站點(diǎn)為：
文一西路站、綠汀路站（換5/16號(hào)線(xiàn)）、創(chuàng)明路站、全豐站、高教路站、聯(lián)勝路站、洪園站、西溪濕地南站、花塢站、東岳站、古墩路站、古蕩新村站、古蕩站、黃龍?bào)w育中心站（*換10號(hào)線(xiàn)）、黃龍洞站、武林門(mén)站（換2號(hào)線(xiàn)）、武林廣場(chǎng)站（換1號(hào)線(xiàn)）、西湖文化廣場(chǎng)站（換1/19號(hào)線(xiàn)）。
開(kāi)通的支線(xiàn)具體站點(diǎn)為：西溪濕地南站、留下站、屏峰站、小和山站、石馬站共5站，支線(xiàn)全長(zhǎng)8.4千米，平均站間距1.98千米，均為地下線(xiàn)。
首通段+后通段（含支線(xiàn)）組成了杭州地鐵3號(hào)線(xiàn)一期，串連起了杭州西部—主城中心—東北部發(fā)展主軸，橫跨臨平區(qū)、上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、余杭區(qū)5大區(qū)域。
從城西到市中心再到城北，3號(hào)線(xiàn)無(wú)疑是一條杭州東西重要的交通大動(dòng)脈，發(fā)揮的干線(xiàn)作用僅次于1號(hào)線(xiàn)和2號(hào)線(xiàn)。3號(hào)線(xiàn)開(kāi)通后，杭州也成為繼上海、深圳、成都后，第四個(gè)1-10號(hào)線(xiàn)全部開(kāi)通的城市。
未來(lái)3號(hào)線(xiàn)還將由文一西路站向北延伸穿過(guò)杭州西站，北延伸段依次設(shè)站為：龍舟路站、火車(chē)西站站（換19號(hào)線(xiàn)）、湯家村站、吳山前村站。且星橋站也將繼續(xù)東延伸至臨平主城，與9號(hào)線(xiàn)匯合。
3號(hào)線(xiàn)全線(xiàn)貫通后，填補(bǔ)了杭州多個(gè)板塊軌交空白，如半山、西溪、留下、小和山以及閑林等，沿線(xiàn)都是多年不通地鐵，這下出行終于方便了！
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3號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)置業(yè)指南
（注：藍(lán)色為二手房，紅色為新房，下同）
杭州地鐵3號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)可謂是性?xún)r(jià)比之王，新房單價(jià)集中在2.4-3.61萬(wàn)元/m2之間，非常適合剛需族上車(chē)，而且開(kāi)發(fā)的新盤(pán)也不少：
@星橋站：
融創(chuàng)融耀之城，均價(jià)2.4萬(wàn)/㎡，89-105m2的戶(hù)型明顯偏向剛需，上次開(kāi)盤(pán)去年9月，本月將加推；
綠城&西房&坤和星橋地塊，精裝限價(jià)2.4萬(wàn)元/m2，暫未有開(kāi)盤(pán)消息；
月映星語(yǔ)園，2.4萬(wàn)元/m2，與上述兩盤(pán)相比距離地鐵站稍遠(yuǎn)，上月二批次開(kāi)盤(pán)中簽率83%，本月中旬三批次加推100-135m2；
@桃花湖公園站：
招商德信·花蕓春境府，精裝限價(jià)3.15萬(wàn)/㎡，但要等到年底加推了，而且是129、139m2的大戶(hù)型；
坤和丁橋地塊，去年底新拍的地，精裝限價(jià)3.29萬(wàn)元/m2，開(kāi)盤(pán)要很久；
@華豐路站，保利·都和軒，精裝限價(jià)3.3萬(wàn)元/m2，3月29日首開(kāi)時(shí)186套房657戶(hù)搖，整體中簽率28%，二次加推會(huì)在本月預(yù)計(jì)158套房源，戶(hù)型100-148m2；
@汽輪廣場(chǎng)站，中天燈塔單元10號(hào)地塊，去年底新拍的地，精裝限價(jià)3.32萬(wàn)元/m2，開(kāi)盤(pán)要很久；
@香積寺站，英藍(lán)岫町華庭，精裝均價(jià)5萬(wàn)元/m2左右，拿地已8年，項(xiàng)目已為現(xiàn)房，但長(zhǎng)期不開(kāi)盤(pán)、多次放鴿子，無(wú)售樓處和營(yíng)銷(xiāo)人員，建面為200-300m2的大戶(hù)型；
@綠汀路站，杭城未來(lái)中心，精裝限價(jià)3.61萬(wàn)元/m2，前幾次開(kāi)盤(pán)中簽率10%，未來(lái)科技城板塊的熱門(mén)樓盤(pán)值得一搖，六批次加推8號(hào)截止登記，共194套房源；
@龍舟路站，杭騰未來(lái)社區(qū)，限價(jià)3.61萬(wàn)元/m2，預(yù)計(jì)7月開(kāi)盤(pán)；
@小和山站，杭州地鐵小和山上蓋項(xiàng)目，去年底新拍的地，精裝限價(jià)3.14萬(wàn)元/m2，開(kāi)盤(pán)同樣要很久。
可以發(fā)現(xiàn)，3號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)要么是新盤(pán)一出來(lái)就被搶?zhuān)词情L(zhǎng)期不開(kāi)盤(pán)，新房一點(diǎn)也不好搖，難倒不少買(mǎi)房人。
目前杭州已放開(kāi)二手房限購(gòu)，落戶(hù)或交一年社保即可購(gòu)買(mǎi)，三孩家庭還可多買(mǎi)一套，門(mén)檻大幅放低（此前要求落戶(hù)交2年社保不落戶(hù)則要4年），對(duì)于新房久搖不中的剛需人群來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)戰(zhàn)二手市場(chǎng)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
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（完）
責(zé)任編輯：lumengxia
研究全國(guó)城市房?jī)r(jià)、宏觀趨勢(shì)、回報(bào)率、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理，倡導(dǎo)實(shí)地走訪(fǎng)和一線(xiàn)調(diào)研，
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