主要針對(duì)“捂盤惜售”“價(jià)外加價(jià)”“捆綁銷售”、通過虛構(gòu)勞動(dòng)關(guān)系騙購(gòu)住房、違規(guī)發(fā)布虛假?gòu)V告等問題。
上一次，海南省共約談企業(yè)和機(jī)構(gòu)771家，停業(yè) 83家，取消備案44個(gè)項(xiàng)目，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照60家，處罰金額592.86 萬元。其中還有8名犯罪嫌疑人被逮捕或刑事拘留。
2
全省限購(gòu)、深化 " 兩個(gè)暫停 "、小戶型限制令、暫停土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、暫停商業(yè)性轉(zhuǎn)公積金貸款等等。
全島限購(gòu)升級(jí)，要求5 年社保，5 年限售。（海南限售的真實(shí)情況是，簽合同5年，拿證2年，期房2年，基本上限售7-9年。）
非海南戶籍人員。不再區(qū)分限購(gòu)區(qū)域與非限購(gòu)區(qū)域，實(shí)行全區(qū)域限購(gòu)。 從全島限購(gòu)到5年限售，再到本地人限購(gòu)兩套，再到“去房地產(chǎn)化”，再到必須人才落戶才有購(gòu)房資格等。
以?？跒槔?，整個(gè)2021年，?？谒鲎尩木幼☆愅恋?cái)?shù)量，一共22塊地，800多畝，且不是棚改就是安置，要么就是租賃式住宅或人才安居房。
且這17畝，還要求現(xiàn)房銷售、限購(gòu)，限最小面積。
3
到1999年海南爛尾數(shù)量高達(dá)600多棟，僅四大國(guó)有商業(yè)銀行的壞賬就高達(dá)300億元。
2010年，海南國(guó)際旅游島建設(shè)規(guī)劃獲國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。馬上投機(jī)潮再現(xiàn)。
這就是曾經(jīng)的海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)，炒作之風(fēng)盛行，開發(fā)亂象橫生，歷史遺留問題盤根錯(cuò)節(jié)。
4
作為中國(guó)唯一的一個(gè)熱帶濱海旅游城市，承載了中國(guó)人旅居、養(yǎng)老終極念想的。
這就是他的價(jià)值，無以復(fù)加，不可替代。
所以，在海南買房的基本原則如下：
買清水灣，就買品質(zhì)和稀缺，清水灣的藍(lán)灣小鎮(zhèn)品質(zhì)和物業(yè)以及鉆石海岸的海景是稀缺的。
（完）
責(zé)任編輯：raojunling
標(biāo)簽: 海南樓市
源自公眾號(hào)《米宅米宅》
研究全國(guó)城市房?jī)r(jià)、宏觀趨勢(shì)、回報(bào)率、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理，倡導(dǎo)實(shí)地走訪和一線調(diào)研，
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