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          ?鄭州地標(biāo)裕達(dá)國(guó)貿(mào)12.8億進(jìn)入拍賣,一代傳奇落幕

          發(fā)表時(shí)間:2021-01-23  作者:宋詞  來(lái)源:鄭州樓市



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          1989年5月6日,鄭州升起了一輪“野太陽(yáng)”。

          鄭州最漂亮的年輕姑娘,湊成了1989年的現(xiàn)代女團(tuán),3個(gè)月堪比天安門國(guó)旗班儀仗隊(duì)的嚴(yán)酷軍訓(xùn)之后,成功出道開啟了第一次升國(guó)旗和隊(duì)列表演。

          鄭州萬(wàn)人空巷,臺(tái)下是如同潮水奔襲的人群。

          浩浩蕩蕩的保安排成人墻阻攔瘋狂涌入的人群,這是劃時(shí)代的一天,亞細(xì)亞商城開業(yè)當(dāng)日,伴隨著90%以上貨物銷售一空,下午6點(diǎn)被迫關(guān)門。

          革新鄭州體驗(yàn)式服務(wù)的亞細(xì)亞,如同白日焰火穿過(guò)國(guó)營(yíng)商場(chǎng)的暮色沉沉和服務(wù)員的冷面冰霜,在鄭州上空炸響,然后席卷中原大地。

          一年后,在這物質(zhì)資料極其匱乏的31年前,也就是1990年,亞細(xì)亞商場(chǎng)銷售額已經(jīng)達(dá)到驚人的1.86億元!像一條鯊魚啃下了大半個(gè)中原商業(yè)。

          這一年二七商戰(zhàn)快速爆發(fā),華聯(lián)商廈、鄭州百貨大樓、商城大廈、紫荊山百貨大樓等等國(guó)營(yíng)商場(chǎng)聯(lián)合圍獵亞細(xì)亞,然而亞細(xì)亞依然在包圍圈中左右騰挪、崛起突圍。

          中央電視臺(tái)甚至以亞細(xì)亞為主線拍攝了電視專題片《商戰(zhàn)》,1V5商業(yè)超級(jí)大戰(zhàn),播出之后全國(guó)各地近200家企業(yè)到鄭州,到亞細(xì)亞參觀學(xué)習(xí)。

          中原商戰(zhàn),舉國(guó)關(guān)注。

          鄭州商業(yè)的排頭兵、全國(guó)商業(yè)的傳奇

          鄭州地標(biāo)、榮耀、和最火熱的談資

          最漂亮、最甜美的姑娘

          年輕人最想去的工作單位

          鄭州人最有排面的去處

          “中原之行哪里去?鄭州亞細(xì)亞”一次一次叩響那個(gè)年代鄭州人的心靈,播種下了記憶。

          中央電視臺(tái)大氣磅礴的廣告語(yǔ)反復(fù)播報(bào),代表鄭州的聲音猛烈的、驕傲的飄向全國(guó)。


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          5年后,鄭州城的地標(biāo)又一次綻放。

          1997年,高45層、約222.1米、建設(shè)耗資3億美金,近26億人民幣的地標(biāo)裕達(dá)國(guó)貿(mào)開業(yè)。

          這座由世界著名設(shè)計(jì)師李祖原設(shè)計(jì)的摩天大樓,被譽(yù)為“河南新世紀(jì)的象征”。

          人類通過(guò)攀登天空去播種信仰,而信仰背后全是財(cái)富和權(quán)力的味道。

          河南最早一批五星級(jí)酒店、河南最早一批奢侈品商城、LV河南首店、河南單價(jià)消費(fèi)最貴的商場(chǎng)
          毗鄰鄭州市府、俯瞰全城、接待世界各國(guó)名人和政界要人的裕達(dá)國(guó)貿(mào)迅速成為鄭州衡量財(cái)富、權(quán)力、身份的標(biāo)尺。

          1998年的亞細(xì)亞進(jìn)入衰亡最后的掙扎期,即將落了個(gè)白茫茫大地真干凈。

          1998年的裕達(dá)國(guó)貿(mào)進(jìn)出皆富貴,往來(lái)無(wú)白丁,成為矗立在鄭州的精神地標(biāo)。

          裕達(dá)國(guó)貿(mào)背后老板郭也在打造自己的財(cái)富地標(biāo)。

          每一個(gè)劃時(shí)代的草莽都有獨(dú)特的配方。

          黑龍江政府職員、黑龍江林藥聯(lián)營(yíng)公司鄭州分公司主任、河南大老板家具廠董事長(zhǎng)沉浮近10年后的郭在裕達(dá)國(guó)貿(mào)攫取了第一桶金。

          1992年,郭認(rèn)識(shí)了香港女商人夏平,第二年9月,夏平以香港愛(ài)蓮國(guó)際集團(tuán)有限公司代表的名義,與郭合資成立鄭州裕達(dá)置業(yè)有限公司,港商的站臺(tái)和合資公司的背景快速讓裕達(dá)置業(yè)站立在臺(tái)前。

          身份平平的郭和裕達(dá)國(guó)貿(mào)的財(cái)富帝國(guó)如何崛起至今是未解之謎,但郭是提報(bào)高手確定無(wú)疑。

          對(duì)于20世紀(jì)90年代的鄭州斥巨資建商業(yè)大樓商業(yè)邏輯完全講不通,郭30年前硬是說(shuō)服了董事會(huì)投資裕達(dá)國(guó)貿(mào)。

          裕達(dá)國(guó)貿(mào)工程初期預(yù)算16億元,但實(shí)際建設(shè)中總投資達(dá)到26億元。據(jù)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道,裕達(dá)置業(yè)建成后有高達(dá)14多億元的天價(jià)負(fù)債。

          銀行騙貸、各項(xiàng)抵押貸款、民間借貸,裕達(dá)國(guó)貿(mào)是踩在債務(wù)的刀刃上建立而成,郭其弟郭文奇就是在民間借貸中被債主追債不幸身死。

          裕達(dá)國(guó)貿(mào)建成之后更是處于長(zhǎng)期虧損狀態(tài),2000年虧損1343萬(wàn)元,2001年虧損1008萬(wàn)元,2004年虧損4001萬(wàn)元,至2010年,虧損額為1101.587萬(wàn)元,裕達(dá)國(guó)貿(mào)涉及的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)糾紛和訴訟案件更是高達(dá)上百起。


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          2012年1月,中國(guó)國(guó)務(wù)院總理訪問(wèn)阿聯(lián)酋,提出在國(guó)家層面設(shè)立中阿共同投資基金的想法,不過(guò),中阿基金的落實(shí)并不十分順暢。

          2013年,時(shí)任聯(lián)合國(guó)四方中東特使托尼·布萊爾訪問(wèn)中東時(shí),曾乘坐了一架豪華私人飛機(jī),與布萊爾同行的還有一位負(fù)責(zé)買單的中國(guó)人,就是郭。

          而這一年,前英國(guó)首相布萊爾介紹郭結(jié)識(shí)了阿布扎比王儲(chǔ)及王室一眾要人,郭由此從阿布扎比王室處募集資金約30億美元,在海外成立阿中基金及阿中資本等一系列投資平臺(tái)。

          而此時(shí)距離發(fā)家踩在香港女商人夏平肩膀上創(chuàng)立裕達(dá)置業(yè)正好20年,這位黑龍江政府職員搖身一變成為與皇室比肩的國(guó)際商人。

          這20年郭拿著一張有毒的配方,在中國(guó)商海螺旋式上升。

          2002年郭踩著鄭州茫茫多的債務(wù)北上京城,從北京摩根中心第一爛尾樓到盤古大觀,盤古會(huì)再到民族證券。

          盤根錯(cuò)節(jié)、步步為營(yíng)、權(quán)色交易、資產(chǎn)豪奪、激烈對(duì)戰(zhàn)堪比打馬賽克版的人民名義。

          財(cái)新網(wǎng)報(bào)道之下,郭圍獵高官、各項(xiàng)結(jié)盟和反目,與其說(shuō)是一部超現(xiàn)實(shí)主義表演更像是一部荒誕派戲劇。

          第一個(gè)項(xiàng)目河南裕達(dá)國(guó)貿(mào)算起,郭在二十年間構(gòu)建了數(shù)百億元的龐大資產(chǎn),在2014年的胡潤(rùn)百富中國(guó)富豪榜中以155億的個(gè)人資產(chǎn),從2013年的第323名(58億元身價(jià))飆升至第74位。

          2015年4月19日,中國(guó)向國(guó)際刑警組織發(fā)出了紅色通緝令,第四次外逃的郭再也沒(méi)敢回來(lái)。


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          2019年8月20日,位于北京市北四環(huán)中路、亞奧核心區(qū),距離鳥巢500米“龍首”盤古大觀5號(hào)樓在阿里拍賣,評(píng)估價(jià)74.03億元,超15萬(wàn)人次圍觀,最終北京鈺珵置業(yè)有限公司通過(guò)競(jìng)買號(hào)D9871以最高應(yīng)價(jià)51.87億元競(jìng)得。

          2021年1月20日,資產(chǎn)處置方大連市中級(jí)人民法院,在京東拍賣頻道掛出鄭州市中原區(qū)中原西路220號(hào)裕達(dá)國(guó)際貿(mào)易中心內(nèi)101處房產(chǎn)。房產(chǎn)總面積135134.31平方米,評(píng)估總價(jià)約18.34億元,起拍價(jià)約12.83億元。目前近5000人圍觀。

          裕達(dá)國(guó)貿(mào)從1997年的近26億到2021年的12.83億元,單價(jià)9499元/㎡起拍,就像曾經(jīng)價(jià)值近億元的亞細(xì)亞商標(biāo)最后拍賣無(wú)果,最終被撤銷。歷史的塵埃正在一步一步埋葬過(guò)去。

          所有的輝煌都是為了湮滅,成為歷史璀璨而激動(dòng)人心的證明。

          而裕達(dá)國(guó)貿(mào)這座地標(biāo)建筑已經(jīng)屹立在鄭州城心、屹立在老鄭州人的記憶上26年。

          這讓我想起一個(gè)事情。

          2019年的年末我打車去裕達(dá)國(guó)貿(mào)參加一個(gè)同學(xué)聚會(huì),司機(jī)師傅向我傾吐了他的煩惱。

          兒子的婚宴他非常想安排在裕達(dá)國(guó)貿(mào),這里盛載了他年輕時(shí)候所有絢麗的幻想,那個(gè)吃頓飯都能當(dāng)談資聊幾天的時(shí)代。

          那時(shí)候他一定聊天打屁的時(shí)候吹過(guò)牛,以后我兒子的結(jié)婚的時(shí)候一定要大排場(chǎng)的在裕達(dá)國(guó)貿(mào)辦婚禮,可是他兒子和兒媳卻嗤之以鼻,堅(jiān)持要辦一個(gè)西式的草坪婚禮。
          上一代人的回憶正在抓不住的凋零,就像如潮水奔來(lái)又如同潮水退去的亞細(xì)亞,就像裕達(dá)國(guó)貿(mào),這個(gè)曾經(jīng)離鄭州天空最近的地方,也正在離鄭州越來(lái)越遙遠(yuǎn)。


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          我們的時(shí)代充滿了豐盈,又充滿了無(wú)趣和寡淡。

          在時(shí)間長(zhǎng)河里明明滿冊(cè)的記憶,但如果找不到一個(gè)坐標(biāo),過(guò)去二三十年的時(shí)間依然空空蕩蕩。

          魯迅先生曾經(jīng)說(shuō)過(guò)我們總習(xí)慣于咀嚼小小的悲觀,而忘記整個(gè)世界。事實(shí)上我們?cè)跁r(shí)間飛梭,人海浮沉中卻總忘記批注記憶。

          這些才是以后,品嘗豐盛回憶的時(shí)候,一顆糯軟卻又能反復(fù)咀嚼的珍珠。

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          (完)

          責(zé)任編輯:raojunling

          標(biāo)簽: 裕達(dá)國(guó)貨  
          本文章原創(chuàng)自米宅旗下《鄭州樓市》
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