近日，多家房企公布2019年全年業(yè)績(jī)情況。2019年，房地產(chǎn)政策基調(diào)保持穩(wěn)定，全國(guó)商品房銷(xiāo)售額平穩(wěn)增長(zhǎng)，千億軍團(tuán)持續(xù)擴(kuò)容，行業(yè)集中度加速提升。
1月6日，龍光地產(chǎn)、時(shí)代中國(guó)、中駿集團(tuán)、旭輝控股、中梁控股等企業(yè)公布2019年全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。其中，旭輝完成合同銷(xiāo)售額約2006.0億元，同比增長(zhǎng)32%；中梁控股實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額約1525億元，同比增長(zhǎng)50.25%。中駿、龍光等企業(yè)全年銷(xiāo)售額也接近千億規(guī)模。
中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)顯示，2019年，共有36家房企銷(xiāo)售額突破千億規(guī)模，較2018年增加6家，銷(xiāo)售額同比增速均值為24.7%。其中，銷(xiāo)售額Top10平均增速為17.9%，規(guī)模均值為4559.1億元。
從2019年全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)看，龍頭房企當(dāng)中，碧桂園、萬(wàn)科、恒大、融創(chuàng)保持領(lǐng)先，全口徑銷(xiāo)售額均突破5500億元規(guī)模。根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，其中，碧桂園以7715.3億元累計(jì)銷(xiāo)售金額位居榜首，業(yè)績(jī)規(guī)模較2018年同比增長(zhǎng)5.9%；恒大也達(dá)成了6000億元全年銷(xiāo)售目標(biāo)。
2019年，房企之間收并購(gòu)頻發(fā)。在經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍面臨外部不確定性以及行業(yè)增速趨緩、整體去化承壓的背景下，龍頭房企穩(wěn)中求進(jìn)，品牌效應(yīng)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)持續(xù)凸顯?？硕鸬禺a(chǎn)研究中心相關(guān)分析人士指出，“預(yù)計(jì)2020年，房地產(chǎn)企業(yè)整體規(guī)模將維持穩(wěn)中有升的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇下，百?gòu)?qiáng)房企內(nèi)部的分化格局也將進(jìn)一步持續(xù)?！?/p>
克而瑞方面分析指出，“未來(lái)銷(xiāo)售操盤(pán)口徑和權(quán)益口徑將更能反映企業(yè)自身的營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)及投資能力。同時(shí)，在市場(chǎng)去化承壓的背景下，企業(yè)的發(fā)展重心逐漸由‘增量角逐’轉(zhuǎn)向‘提質(zhì)增效’，未來(lái)業(yè)績(jī)規(guī)模的增長(zhǎng)不能簡(jiǎn)單依賴(lài)于供貨量的加大，企業(yè)戰(zhàn)略布局等綜合實(shí)力的提升將是房企未來(lái)工作的重中之重?！?/p>
（完）
責(zé)任編輯：肆囍丸子
研究全國(guó)城市房?jī)r(jià)、宏觀趨勢(shì)、回報(bào)率、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理，倡導(dǎo)實(shí)地走訪和一線(xiàn)調(diào)研，
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