以下消息來自各種官媒，私媒，不代表鄭州樓市觀點(diǎn)。
1、中國企業(yè)500強(qiáng)榜單出爐！河南9戶企業(yè)入圍！
9月1日，中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會發(fā)布了2019中國企業(yè)500強(qiáng)、2019中國制造業(yè)企業(yè)500強(qiáng)及2019中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)榜單，其中我省有9戶企業(yè)入選中國企業(yè)500強(qiáng)榜單。由河南省企業(yè)聯(lián)合會、河南省企業(yè)家協(xié)會推薦的我省企業(yè)有9家入圍2019中國企業(yè)500強(qiáng)，較上年減少1家;有16家入圍2019中國制造業(yè)企業(yè)500強(qiáng)，較上年增加2家；有6家入圍2019中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)，較上年增加1家。
2、上半年河南省新增知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資14.3億元
從近日召開的河南省知識產(chǎn)權(quán)工作會上獲悉，今年上半年，河南省知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資就新增14.3億元，為緩解中小企業(yè)融資困難、推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)揮了作用。截至去年年底，河南省已累計(jì)實(shí)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資56.84億元。
3、老樓裝電梯低層住戶說了不算！鄭州：三分之二業(yè)主同意即可
老樓裝電梯正在全國范圍如火如荼開展著。但一些城市的政策，在實(shí)際工作推行中卻遭遇尷尬。拿北京來說，電梯安裝需全體居民簽字同意的政策就導(dǎo)致老樓裝電梯難以推行。對此，上海市擬調(diào)整政策取消“一票否決”條款。鄭州政策里沒有“一票否決”，僅需三分之二業(yè)主同意即可，但實(shí)際執(zhí)行中，到了基層經(jīng)辦單位，其實(shí)就變?yōu)?00%了，要求盡可能全部業(yè)主同意，需要溝通做好全部業(yè)主工作才行。4、胡潤2019上半年全球房價指數(shù)發(fā)布，鄭州漲幅第348月28日，胡潤研究院發(fā)布《胡潤2019上半年全球房價指數(shù)》，中國28城市進(jìn)入全球房價漲幅最高前50城，比去年同期增加17個。西安領(lǐng)跑大陸房價漲幅，過去一年漲幅達(dá)19.3%，過去三年累計(jì)漲幅超過45%。鄭州上半年以7.9%的增速入圍，排名第34。
5、長垣撤縣設(shè)市
日前，河南省人民政府印發(fā)《關(guān)于撤銷長垣縣設(shè)立縣級長垣市的通知》?！锻ㄖ贩Q，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，同意我省撤銷長垣縣，設(shè)立縣級長垣市?？h級長垣市將以原長垣縣的行政區(qū)域?yàn)殚L垣市的行政區(qū)域，長垣市人民政府駐蒲西街道人民路368號。長垣市由省直轄，新鄉(xiāng)市代管。6、河南穩(wěn)固三農(nóng)基本盤，打好發(fā)展“四張牌”
8月26日，國務(wù)院新聞辦公室就河南省“開放的河南更出彩”有關(guān)情況舉行了發(fā)布會。從發(fā)布會上獲悉，河南在穩(wěn)固三農(nóng)基本盤的同時，打好產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、基礎(chǔ)能力建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化這“四張牌”，展現(xiàn)出建設(shè)富強(qiáng)文明和諧美麗現(xiàn)代化新河南的光明前景。新中國成立70年以來，中原大地已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。河南全省經(jīng)濟(jì)社會實(shí)現(xiàn)了從“百廢待興”到“百業(yè)興旺”，從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大省到新興工業(yè)大省，從鄉(xiāng)村型社會到城市型社會“三個重大轉(zhuǎn)變”。
7、全國百城可持續(xù)發(fā)展排名公布 河南6城上榜
8月29日，全國百城可持續(xù)發(fā)展排名公布。其中，2018年中國省級可持續(xù)發(fā)展綜合排名中河南位列第12名；2018年中國城市可持續(xù)發(fā)展綜合排名中，河南6城進(jìn)入百強(qiáng)榜，分別是鄭州、洛陽、許昌、開封、南陽、平頂山。8、鄭州“大四環(huán)”大河路轉(zhuǎn)體橋成功轉(zhuǎn)體，總重6萬噸，創(chuàng)下“世界之最”8月29日11時許，經(jīng)過前后兩次封鎖要點(diǎn)施工，由中鐵七局鄭州公司承建、總重量達(dá)6萬噸的鄭州市四環(huán)線及大河路快速化工程大河路轉(zhuǎn)體橋?qū)崿F(xiàn)華麗"轉(zhuǎn)身"，成功上跨鄭焦城際、京廣鐵路，為下一步四環(huán)線全線貫通打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。記者現(xiàn)場采訪了解到，這是世界上同類型T型鋼構(gòu)雙側(cè)轉(zhuǎn)體噸位最重的轉(zhuǎn)體橋，也是鄭州市四環(huán)線及大河路快速化工程的最后一個轉(zhuǎn)體橋，至此，"大四環(huán)"要點(diǎn)、難點(diǎn)工程全部結(jié)束。9、河南五市入選居家養(yǎng)老改革試點(diǎn) 每個試點(diǎn)都獲大力度中央財(cái)政支持
8月30日，由民政部、財(cái)政部確定的第四批中央財(cái)政支持開展居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)改革試點(diǎn)地區(qū)正式公布，確定的54個市（區(qū)）中，我省的鶴壁市、商丘市入選。加上入選第二批試點(diǎn)的鄭州市、許昌市，以及入選第三批試點(diǎn)的洛陽市，截至目前，我省累計(jì)共有5市入選中央財(cái)政支持開展居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)改革試點(diǎn)，每個入選試點(diǎn)都獲大力度中央財(cái)政支持的同時，也承擔(dān)著大力推進(jìn)居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)改革的重任。10、鄭州市和?？低晹?shù)字技術(shù)股份有限公司舉行座談會鄭州市主要領(lǐng)導(dǎo)表示，希望雙方不斷深化合作，立足科技創(chuàng)新，構(gòu)建“研發(fā)+服務(wù)”的產(chǎn)業(yè)體系，拓展智能終端制造、智慧城市應(yīng)用、社會治理數(shù)字化等領(lǐng)域的合作。?？低暥麻L表示，下一步將加速推動已有項(xiàng)目建設(shè)，并繼續(xù)加大投入，加快在鄭戰(zhàn)略布局，構(gòu)建安全高效的供應(yīng)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈，以鄭州為基地加速全球化步伐，助力鄭州高質(zhì)量發(fā)展。
1、降溫明顯，下半年二手房市場疲態(tài)難改
截至8月28日，易居研究院監(jiān)測的13城8月二手房成交量為6.49萬套，環(huán)比下降18.2%，同比下降9.8%。從數(shù)據(jù)來看，13城二手房降溫態(tài)勢較為明顯，購房者決策周期變長，觀望情緒較濃。另外，部分城市二手房掛牌價也出現(xiàn)回調(diào)。專家預(yù)計(jì)下半年13城二手房成交量將出現(xiàn)萎縮。
2、房貸利率徹底告別“打折時代”，房企銷售端資金承壓
按照日前公布的LPR，首套房貸一年利率為4.25%，五年以上為4.85%，這比原來的4.9%降了0.05%；二套房貸為LPR加60個基點(diǎn)，也即為5.45%，相當(dāng)于變相上浮了11%。這就是最新的房貸“下限”。意味著，過去首套房貸款利率9折、8折，甚至7折的時代結(jié)束了。
3、廣州公積金貸款新政：一手現(xiàn)樓貸款期限和樓齡之和不得超過40年
廣州住房公積金管理中心昨日發(fā)布通知，購買一手現(xiàn)房申請住房公積金貸款，貸款期限不得超過30年，貸款期限和樓齡之和不得超過40年（此前只規(guī)定二手樓貸款期限與樓齡之和不得超過40年）。
4、上海將縮短臨港新片區(qū)居轉(zhuǎn)戶年限，核心人才由7年縮短為3年
近期，上海市出臺《關(guān)于促進(jìn)中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施特殊支持政策的若干意見》50條。其中人才政策方面，《若干意見》提出，將縮短新片區(qū)“居轉(zhuǎn)戶”年限。對符合一定工作年限并承諾落戶后繼續(xù)在新片區(qū)工作2年以上的人才，“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為5年。其中，對符合新片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局的用人單位的核心人才，“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為3年。
5、寧波：少于1/3購房人反對全裝修住宅方可通過驗(yàn)收
寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善住宅全裝修質(zhì)量購房人監(jiān)督機(jī)制的通知》，其中提及，10月1日起，毛坯報(bào)建全裝修集中交付的住宅，裝飾裝修工程驗(yàn)收意見應(yīng)向全體購房人公示不少于7個工作日，若驗(yàn)收意見少于1/3購房人反對的，可作出驗(yàn)收合格結(jié)論；若驗(yàn)收意見多于1/3(含)購房人反對的，由建設(shè)單位組織落實(shí)整改，整改完畢后再次按上述程序組織驗(yàn)收和公示。
6、合肥：建立房價和地價聯(lián)動機(jī)制 以地塊周邊房價確定出讓地價
8月28日，安徽省合肥市市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，調(diào)整商品住宅用地定價方式，建立房價和地價聯(lián)動機(jī)制，這在全國屬首次。具體而言，即根據(jù)擬供應(yīng)商品住宅用地周邊新建商品住房銷售綜合均價和二手房成交價格情況，按宗地確定擬供應(yīng)商品住宅用地最高限價、參考價（即起拍價）。合肥此次的公告，還調(diào)整了商品住宅用地拍賣方式。將“價高者得+最高限價時轉(zhuǎn)為搖號”的拍賣方式調(diào)整為“價高者得+最高限價時轉(zhuǎn)競自持用于租賃的商品住房”。
7、深圳市住建局公布《規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定租賃價格意見》
深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定住房租賃價格的意見。意見提出，提高新增建設(shè)用地中租賃住房用地供應(yīng)比例；新增商品住房中，自持租賃住房供應(yīng)比例原則上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租賃住房中，租賃住房總體供應(yīng)比例原則上不低于50%。堅(jiān)決貫徹落實(shí)穩(wěn)租金調(diào)控目標(biāo)，建立住房租賃指導(dǎo)價格發(fā)布制度，提高租金透明度。
8、農(nóng)業(yè)銀行：下半年將從三方面落實(shí)好房地產(chǎn)貸相關(guān)政策
財(cái)聯(lián)社消息，對于監(jiān)管部門對于房地產(chǎn)貸款政策的最新要求，農(nóng)業(yè)銀行副行長王緯在中期業(yè)績發(fā)布會上表示，下半年農(nóng)業(yè)銀行將從三個方面嚴(yán)格落實(shí)好相關(guān)政策：
一是嚴(yán)格個人住房貸款審核，落實(shí)好最低首付款比例、收入償貸比指標(biāo)，加強(qiáng)借款人資質(zhì)審核以及首付款來源、收入真實(shí)性核查，嚴(yán)防虛假按揭和個人消費(fèi)貸款挪用于購房；
二是嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入，落實(shí)房企資質(zhì)、項(xiàng)目四證等資質(zhì)，堅(jiān)持因城施策，加強(qiáng)客戶、區(qū)域、項(xiàng)目的管理；三是穩(wěn)妥開展房地產(chǎn)企業(yè)債券投資、理財(cái)投資、債券承銷等領(lǐng)域的類信貸業(yè)務(wù)，加強(qiáng)項(xiàng)目合法性、資金用途的核查，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。
9、中國自貿(mào)區(qū)總數(shù)增至18個，沿海省份已全是自貿(mào)區(qū)
中國自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)再迎擴(kuò)容。國務(wù)院8月26日印發(fā)6個新設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案，山東、江蘇、廣西、河北、云南、黑龍江成為新一批自貿(mào)區(qū)。至此，中國的自貿(mào)區(qū)數(shù)量增至18個，其中，沿海省份已全部是自貿(mào)區(qū)，實(shí)現(xiàn)中國沿海省份自貿(mào)區(qū)的全覆蓋。
10、董明珠與雷軍開啟新賭約：10億不要了 再賭5年
8月28日，格力電器董事長董明珠在北京表示，跟雷軍的10億賭約已經(jīng)結(jié)束了，結(jié)果大家都知道了。10個億我不要了，還想再跟雷軍賭5年。小米董事長雷軍回應(yīng)稱：“我覺得可以試一下”。此前2013年，董明珠和雷軍以5年后營業(yè)額誰高而打賭10個億，最終格力勝出。
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（完）
責(zé)任編輯：張熠
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