2018年7月14日米宅全公司50%的人去考察廈門灣這個項(xiàng)目，這也是米宅有史以來考察一個項(xiàng)目人數(shù)最多的一次。
之所以有這么多人去考察，是因?yàn)橛泻芏嗳藢@個項(xiàng)目有購買意向，三天下來，米宅內(nèi)部員工預(yù)計(jì)會購買廈門灣20套。
這也是米宅所有銷售項(xiàng)目中，內(nèi)部員工購買最多的一個項(xiàng)目，為什么會有這么多人看上這個項(xiàng)目？
1
媲美海南的氣候和大海
大海，永遠(yuǎn)是我們每一個人向往的，我們每個人心中都有著一個面朝大海，春暖花開的夢想。
廈門灣的海盡管無法比擬亞龍灣、清水灣，但是出了海南后，這里的海水和沙灘的質(zhì)量可以說數(shù)一數(shù)二。
廈門灣海水以及沙灘
廈門灣航拍圖
廈門，這個被譽(yù)為“小新加坡”的花園城市，去年年均氣溫21.8℃，城市綠化率42.95%?？諝赓|(zhì)量優(yōu)良率高達(dá)98.18%，排名全國第四。
而廈門灣在距離漳州港（隔海灣就是廈門）的廈大20公里的海邊，以24公里超長細(xì)沙灘和古老的火山口著稱。
總之，這里的氣候和大?？梢枣敲篮Ｄ?，而自從海南422全島限購之后，10萬海南置業(yè)顧問選擇就近的北海，所以距離海南更近的北?；鹌饋砹?，同時也被糟蹋完畢。
還好，廈門灣這個地方還沒有太多的人知道，保存了原始的蔚藍(lán)的大海，細(xì)軟的沙灘以及萬年火山口。所以，我們也祈禱這個項(xiàng)目不要太火。
2
泰禾廈門灣
區(qū)位優(yōu)勢
廈門灣填補(bǔ)城市南向發(fā)展空白
廈門灣是位于廈門島西南角，北緯24度上，擁有24公里最美海岸線，毗鄰國內(nèi)唯一的濱?；鹕降刭|(zhì)公園。距離廈門高崎國際機(jī)場66公里。
在廈門，島內(nèi)有五緣灣、北杏林灣、同安灣，西有海滄灣、馬鑾灣，而南向的廈門灣填補(bǔ)了城市南向經(jīng)濟(jì)的不足，逐漸成為廈門經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長引擎之一。
廈門灣地處海西板塊與珠江三角區(qū)銜接地帶，作為廈漳泉一體化的重要拓展區(qū)，獨(dú)具特色的旅游開發(fā)將和廈門形成旅游資源優(yōu)勢互補(bǔ)，廈門灣區(qū)位條件優(yōu)越。
泰禾廈門灣項(xiàng)目建面約45-110㎡高層、約88-210㎡海濱院墅、約55-110㎡山海疊墅人氣住宅，打造萬畝文旅大城，濱海人居勝地。
交通優(yōu)勢
海陸空交通全覆蓋
廈門擁有中國最發(fā)達(dá)的交通體系，海陸空全面覆蓋。高崎機(jī)場國內(nèi)往返日平均252班次（其中北京44班次、上海52班次），國際39班次，2020年翔安國際機(jī)場也將投入使用。海上交通方面，廈門擁有143條航線，鐵路、動車等陸上交通，通達(dá)國內(nèi)一線重點(diǎn)城市。
廈門灣位于廈門南岸，招銀疏港公路、廈漳跨海大橋與沈海高速、廈成高速連接，立體交通四通八達(dá)，60分鐘可抵達(dá)廈門機(jī)場、40-50分鐘可抵達(dá)島內(nèi)的輪渡碼頭、海上巴士15分鐘可抵達(dá)廈門島鷺江道CBD……
廈門灣，已然融入了廈門半小時都市生活圈。
總體而言，從廈門灣出發(fā)，1個小時車程可以覆蓋全廈門的商業(yè)中心區(qū)、機(jī)場、火車站和著名旅游景點(diǎn)。待到廈漳泉海底隧道開通后，將縮短至30分鐘。
項(xiàng)目總規(guī)劃
項(xiàng)目占地總占地規(guī)模6000多畝，總開發(fā)體量670萬㎡。但是泰禾選擇了“二八”配比規(guī)劃。也就是說，6439畝的土地，住宅用地只規(guī)劃了20%，剩余80%的土地，都用來打造商業(yè)、娛樂、教育、醫(yī)療。
項(xiàng)目配套
購物-大型商業(yè)街
教育-這里有斥資約5億，引入的北大培文學(xué)校
醫(yī)療-泰禾醫(yī)療
文化-文化組團(tuán)
休閑-火山地質(zhì)公園，溫泉中心
星級酒店集群
娛樂-濱海娛樂組團(tuán)
本次在售組團(tuán)為山嶼海組團(tuán)，首期開盤，主推產(chǎn)品有兩種：洋房和高層；
洋房為精裝房，面積在53—110平方；高層為精裝房，面積在38—60平方；米宅推薦選擇洋房，同樣為精裝修，預(yù)計(jì)高層和洋房單價差不多。
在售組團(tuán)
本次銷售組團(tuán)距離海邊直線距離1500米，高層以及洋房的高樓層可以看到海。
戶型圖
洋房 戶型圖
推薦選擇該戶型，贈送面積較大，標(biāo)準(zhǔn)的兩房兩廳一衛(wèi)，南北通透，單價較低。
低層花園洋房：4房2廳3庭院1陽臺，共95㎡
低層花園洋房：4房2廳2庭院1陽臺，共95㎡
高層花園洋房：3室兩廳2露臺，共90㎡
以上三個疊拼戶型性價比非常高，贈送面積大，并且有花園，有露臺，單價不會太高，如果資金允許，建議可以選擇以上三個戶型。
高層戶型圖
43㎡戶型分析：超過15%的贈送空間，實(shí)際可享用近49平方米面積；2.4米進(jìn)深、4.2米面寬大觀景陽臺，空間感極佳；
60㎡戶型分析：戶型方正，動靜分離，南北通透，通風(fēng)采光佳；臥室和客廳均連接景觀大陽臺；
58㎡戶型分析：兩室設(shè)計(jì)，贈送約18.5%，實(shí)際使用面積71.7㎡；入戶設(shè)置玄關(guān)，便捷性較高；
38㎡戶型分析：小面積，低總價；
推薦理由
1.地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目剛好位于廈、漳、泉閩南“金三角”的中軸線上，規(guī)劃興建的廈漳城際軌道開通后，將融入廈門半小時生活圈，發(fā)展前景可謂十分廣闊。
2.完善的配套，北大教育：斥資5億引入北京大學(xué)附中、附小，并開設(shè)國際、國內(nèi)班，6歲免試上北大，0-18 歲全年齡段教育，提前實(shí)現(xiàn)北大夢；有酒店群，有商業(yè)，有濱海娛樂，在這里可以實(shí)現(xiàn)吃住玩樂。
3.性價比高：廈門房價已經(jīng)快高不可攀了，即使漳州的漳州港也已經(jīng)接近2萬（因?yàn)橄迌r2萬）的單價了，所以如此完善的配套，預(yù)計(jì)價格只有廈門的五分之一。
4.占盡稀缺資源：灣區(qū)自然資源豐富，擁有24公里黃金海沙灘，濱?；鹕降刭|(zhì)公園，毗鄰生態(tài)火山溫泉，南太武4A級景區(qū)，豐富的旅游資源無可比擬，居住度假兩相宜；
5.投資自住均可：該項(xiàng)目是為數(shù)不多的既可以自住，也可以投資的項(xiàng)目，一方面因?yàn)榄h(huán)境氣候很好，其次本地人購買需求占比50%以上。
3
關(guān)于購買
目前項(xiàng)目正在銷售，并且米宅定期組織大家去項(xiàng)目實(shí)地看房，預(yù)計(jì)項(xiàng)目會在月底之前開始選房，米宅前期組織過幾批客戶實(shí)地看房，客戶購買率100%，甚至超過100%。
米宅小濤：138 3714 3715（電話同微信）
米宅圓圓：155 1596 1597（電話同微信）
（完）
責(zé)任編輯：郭悅
關(guān)于海南房產(chǎn)、云南房產(chǎn)等旅游度假地產(chǎn)
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