米宅質(zhì)檢旨在為用戶(hù)提供施工及材料等保障服務(wù)
為期七天工地巡檢及質(zhì)檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一些問(wèn)題，及相應(yīng)的處理辦法，如下幾點(diǎn)：
質(zhì)檢時(shí)間：12月4日—12月10日
主要巡檢工地：金地格林小城、泰宏建業(yè)、西溪花園、蘭亭名苑、碧園月湖
金地格林小城某號(hào)樓701（有?。?/span>工地巡檢
進(jìn)行整體驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，結(jié)果如下：
1、上次驗(yàn)收開(kāi)關(guān)插座扭曲已經(jīng)整改到位。
整改前▼
整改后▼
2、衛(wèi)生間門(mén)口開(kāi)關(guān)周邊有縫隙，書(shū)房網(wǎng)線(xiàn)插座與墻體周邊有縫隙。
處理意見(jiàn)：采用白色玻璃膠封閉均勻的處理，因?yàn)槭切?wèn)題，與李工對(duì)接，等待后期修補(bǔ)乳膠漆一起整改處理。
3、衛(wèi)生間馬桶軟管已經(jīng)安裝完畢，破損馬桶刷還未調(diào)整，與施工方已對(duì)接，因?yàn)槭菑S(chǎng)家發(fā)貨，還沒(méi)到貨，等待到貨進(jìn)場(chǎng)安裝，請(qǐng)諒解。
4、陽(yáng)臺(tái)頂面燈罩破損，需要調(diào)整，請(qǐng)及時(shí)與售后聯(lián)系。
5、客廳及餐廳燈處安裝燈具沒(méi)有罩到。
處理意見(jiàn):采用石膏封閉，膩?zhàn)犹幚?，打磨刷漆即可，與李工對(duì)接，等待家具進(jìn)場(chǎng)完，統(tǒng)一安排乳膠漆進(jìn)場(chǎng)整體維修。
6、弱電箱插座還沒(méi)有安裝，建議買(mǎi)一個(gè)小排插，方便后期使用。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：經(jīng)米宅復(fù)驗(yàn)，之前驗(yàn)收問(wèn)題大部分已經(jīng)處理完畢，針對(duì)墻體乳膠漆問(wèn)題，與工長(zhǎng)及客戶(hù)對(duì)接，等待后期家具安裝完畢后再針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的磕磕碰碰進(jìn)行全方位的修補(bǔ)。
泰宏建業(yè)12號(hào)院某單元802（有?。?/span>工地巡檢
針對(duì)后期安裝進(jìn)行巡檢結(jié)果如下:
1、目前櫥柜柜體已經(jīng)安裝完畢，臺(tái)面還沒(méi)有到貨，我們正在督促施工方抓緊時(shí)間安排，在本周日之前把臺(tái)面安裝到位。
2、目前馬桶潔具已經(jīng)到貨，沒(méi)有安裝，我們督促施工方抓緊安排人員到場(chǎng)安裝。
3、現(xiàn)場(chǎng)電工師傅正在安裝開(kāi)關(guān)插座，發(fā)現(xiàn)局部有扭曲，已經(jīng)當(dāng)面交代師傅及時(shí)調(diào)整。
4、主臥飄窗石材臺(tái)面玻璃膠封閉有縫隙。
處理意見(jiàn)：把表面清掃干凈，重新打膠處理即可，已經(jīng)通知師傅調(diào)整。
5、目前廚房吊柜一組安裝問(wèn)題（位置安裝錯(cuò)誤）還沒(méi)有調(diào)整，已經(jīng)督促施工方務(wù)必在本周處理完畢。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：工地接近尾聲，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境臟，亂，差，設(shè)計(jì)師與客戶(hù)針對(duì)廚房水池溝通有誤，導(dǎo)致發(fā)錯(cuò)型號(hào)，已經(jīng)對(duì)設(shè)計(jì)師及工長(zhǎng)進(jìn)行嚴(yán)肅警告處理，整體環(huán)境有待提高，針對(duì)工地問(wèn)題及形象米宅會(huì)嚴(yán)格要求整改。
西溪花園某單元3306（有?。?/span>工地巡檢
進(jìn)行后期安裝巡檢結(jié)果如下:
1、目前師傅正在現(xiàn)場(chǎng)安裝臥室木地板，施工前已經(jīng)交代師傅把地面打掃干凈，鋪設(shè)防潮墊，最后鋪設(shè)木地板，現(xiàn)場(chǎng)與師傅對(duì)接，因?yàn)橛凶?hù)，今天木地板鋪設(shè)不完，需要到后天才能木地板及踢腳線(xiàn)整體結(jié)束，我們會(huì)督促施工方，保證質(zhì)量的前提下工期往前推進(jìn)。
2、目前三個(gè)臥室門(mén)及廚房門(mén)已經(jīng)安裝完畢，整體不錯(cuò)門(mén)框周邊玻璃膠封閉到位，表面整潔，只有中間臥室門(mén)開(kāi)啟時(shí)有雜音。
處理意見(jiàn)：初步判斷應(yīng)該是合頁(yè)與緩沖條產(chǎn)生的摩擦，調(diào)整緩沖條即可，已經(jīng)通知施工方整改。
3、目前現(xiàn)場(chǎng)馬桶潔具已經(jīng)到貨，馬桶、淋雨，還未安裝，我們會(huì)督促施工方保證質(zhì)量的前提下，抓緊安排師傅進(jìn)場(chǎng)安裝。
4、目前室內(nèi)開(kāi)工插座局部已經(jīng)安裝到位，有些插座出現(xiàn)扭曲，翹邊，及顏色安錯(cuò)。
處理意見(jiàn)：把插座重新調(diào)整螺絲，水平安裝即可，安裝錯(cuò)的及時(shí)調(diào)換，插座表面乳膠漆有縫隙的等待全部家具進(jìn)場(chǎng)，整體墻面乳膠漆維修時(shí)一起修補(bǔ)。
5、根據(jù)米宅人性化包標(biāo)準(zhǔn)，客廳陽(yáng)臺(tái)沙發(fā)后面是2個(gè)帶USB五孔插座，主臥也是2個(gè)帶USB五孔插座，目前沙發(fā)后是一個(gè)，主臥是沒(méi)有安裝已經(jīng)通知施工方調(diào)整。
6、目前因?yàn)楹笃诎惭b，場(chǎng)地垃圾較多，沒(méi)有及時(shí)清理，已經(jīng)督促施工方，這兩天把垃圾及時(shí)清理到物業(yè)指定地方。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：工地接近尾聲，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境臟，亂，差，設(shè)計(jì)師沒(méi)有及時(shí)調(diào)整廚房水池型號(hào)，導(dǎo)致發(fā)錯(cuò)款型，已經(jīng)對(duì)設(shè)計(jì)師及工長(zhǎng)進(jìn)行嚴(yán)肅警告處理，整體環(huán)境有待提高，針對(duì)工地問(wèn)題及形象米宅會(huì)嚴(yán)格要求整改。
蘭亭名苑某號(hào)樓402（實(shí)創(chuàng)）工地巡檢
因施工方工長(zhǎng)沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行米宅工藝要求，工長(zhǎng)調(diào)整，安排工長(zhǎng)喬俊濤負(fù)責(zé)后續(xù)工作，經(jīng)過(guò)三方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接，針對(duì)以前水電問(wèn)題及相應(yīng)的處理結(jié)果如下:
1、原強(qiáng)電箱主線(xiàn)接口處，再次做好電線(xiàn)接頭檢查，倒鉤八圈纏繞，采用電膠布八圈纏繞保護(hù)處理，并保留此處檢修口，后期采用蓋板封閉處理。
2、強(qiáng)電箱空開(kāi)重新檢查，做好標(biāo)簽，方便后期開(kāi)關(guān)，如果條件可以，在廚房插座一路添加漏電保護(hù)器，因?yàn)閺N房大功率電器較多，如果其它空間可以，也可以考慮客廳空調(diào)添加一路。
3、強(qiáng)電箱下五路電線(xiàn)，1和2號(hào)電線(xiàn)處理方法，把線(xiàn)管里面沙子清掃干凈，再用pvc專(zhuān)用膠做線(xiàn)管接頭處理，周邊在采用電膠布纏繞處理，3和4號(hào)需要重新布線(xiàn)，一路為客廳空調(diào)線(xiàn)，采用6平方電線(xiàn)，重新從主電箱布線(xiàn)處理，另一路為次臥空調(diào)主線(xiàn)，采用4平方電線(xiàn)，重新從主電箱布線(xiàn)處理，5號(hào)電線(xiàn)是室內(nèi)底插主線(xiàn)，因?yàn)榫植烤€(xiàn)管破損，安全起見(jiàn)，把門(mén)口地面一路全部調(diào)整到最近的墻面地插，再?gòu)拇说撞甯鱾€(gè)房間引線(xiàn)（因3、4、5路電線(xiàn)屬于個(gè)性化，套餐不含，如果采用如上方案，需要另外收費(fèi)，工長(zhǎng)提前告知單價(jià)，后期以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算）。
4、針對(duì)室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)暖氣管與電線(xiàn)結(jié)合處處理建議：因?yàn)榭紤]室內(nèi)地面鋪磚高度及控制瓷磚空鼓率，建議先把線(xiàn)管做錫紙隔熱處理，再采用五里板做局部隔熱處理，雙層保護(hù)（板子本身不導(dǎo)熱）。
5、室內(nèi)三根及以上并排線(xiàn)管需要采用配套管卡錯(cuò)位固定處理，從而減小了后期瓷磚在此處的空鼓率。
6、因?yàn)榭蛷d只有沙發(fā)及電視墻處做有吊頂，所以目前北面電線(xiàn)需要往北墻頂面墻角處調(diào)整，后期再采用石膏線(xiàn)封閉處理。
7、主臥網(wǎng)線(xiàn)及電線(xiàn)共用一個(gè)線(xiàn)管，為了后期使用互相不受干擾，則重新調(diào)整為雙線(xiàn)管一個(gè)線(xiàn)管為網(wǎng)線(xiàn)專(zhuān)用，另一個(gè)為電視線(xiàn)專(zhuān)用。
8、室內(nèi)所有新舊電線(xiàn)接頭重新檢查處理，嚴(yán)格執(zhí)行倒鉤八圈纏繞處理，再采用電膠布八圈纏繞保護(hù)處理。
9、室內(nèi)頂面燈線(xiàn)重新調(diào)整，外漏電線(xiàn)先采用黃蠟管或者波紋管做保護(hù)處理，再做環(huán)形處理。
10、施工方對(duì)室內(nèi)原建筑垃圾及時(shí)清走，運(yùn)到小區(qū)物業(yè)指定地方（如果小區(qū)外運(yùn)另行協(xié)商），現(xiàn)場(chǎng)新運(yùn)鋪磚沙，因其沙粒較大，不符合鋪設(shè)要求，重新調(diào)整。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：因工長(zhǎng)施工工藝不符合米宅質(zhì)檢要求，經(jīng)決定針對(duì)工地工長(zhǎng)進(jìn)行調(diào)換，針對(duì)工地問(wèn)題及形象米宅會(huì)嚴(yán)格要求，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格會(huì)嚴(yán)格進(jìn)行整改及調(diào)換相關(guān)人員，問(wèn)題人員永久不被米宅錄用。
碧園月湖某號(hào)樓3003（有?。?/span>工地巡檢
針對(duì)水電進(jìn)行竣工驗(yàn)收結(jié)果如下：
1、現(xiàn)場(chǎng)水電敷設(shè)橫平豎直，電路分檔明確，水壓測(cè)試合格，材質(zhì)符合公司質(zhì)檢要求：
（pvc∮16線(xiàn)管，PPR∮20熱熔水管，電線(xiàn)采用某廠(chǎng)電線(xiàn)，廚房空調(diào)插座為4平方電線(xiàn)，其它為2.5平方電線(xiàn)，插座線(xiàn)采用紅、藍(lán)雙色組合電線(xiàn)，燈線(xiàn)采用紅、黃兩色電線(xiàn)）
2、過(guò)墻線(xiàn)采用穿線(xiàn)管做電線(xiàn)保護(hù)處理。
3 、底盒處電線(xiàn)采用鎖母或黃臘管做護(hù)線(xiàn)處理。
4、電線(xiàn)接頭采用倒鉤8圈以上處理工藝。
5、衛(wèi)生間浴霸電線(xiàn)接頭采用底盒轉(zhuǎn)接，并做電線(xiàn)保護(hù)及環(huán)形處理。
6、底盒處電線(xiàn)采用電膠布接口保護(hù)及環(huán)形處理工藝施工。
7、水管?chē)?yán)禁握彎，拐角處采用直接或彎頭處理工藝施工。
8、墻地線(xiàn)管采用135度施工工藝。
9、室內(nèi)冷熱水管采用頂面施工工藝。
10、預(yù)留有前置位置，并保證前置處水管間距不小于40公分，離地在50公分左右，前置處預(yù)留有專(zhuān)門(mén)電源插座。
11、強(qiáng)弱電交接處，采用錫紙做弱電防干擾處理工藝。
12、頂面熱水管做水管保溫及冷凝水處理工藝。
13、現(xiàn)場(chǎng)水電點(diǎn)位數(shù)量及位置符合“米宅人性化包”標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)米宅驗(yàn)收，整體水電合格，如果您對(duì)水電改造定位有其他需求，請(qǐng)?jiān)诜浪こ踢M(jìn)場(chǎng)前及時(shí)通知施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行修改；如無(wú)任何其他需求我們將會(huì)按時(shí)進(jìn)行下一階段施工！
下階段工作防水進(jìn)場(chǎng)施工。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：整體施工工藝及材質(zhì)符合公司質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，整體形象到位，材料擺放整齊。
最后附上正在施工的工程進(jìn)度表，請(qǐng)業(yè)主查看。
如有問(wèn)題要咨詢(xún)，請(qǐng)掃描下方二維碼與工作人員聯(lián)系
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