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睿達廣場LOFT公寓，35.5平方上下兩層。裝修。 原來考慮買房自住，因工作變動，現(xiàn)擬出售。
√ 繳契稅時間在2015年(含)之后 號碼是空號？？？已通過米宅線上審核。
新合鑫睿達廣場位于高新區(qū)瑞達路與合歡街交匯處； 項目推出的公寓產(chǎn)品屬于西四環(huán)較早的一批了，我們一起來看看目前高新區(qū)公寓產(chǎn)品眾多，此項目的優(yōu)勢有哪些，項目得房率高，買一層可以隔斷成兩層，得房率基本超過100%；睿達廣場是5米挑高，就舒適性來說是較高的；目前均價是9600元/㎡左右，主推1、2、3號樓，購房享首付50%每平優(yōu)惠300元；一次性付款每平優(yōu)惠450元，均價9600元/平米;項目周邊距離學(xué)校較近（鄭州中學(xué)），后期有相對較大的租售空間，但是目前高新區(qū)的公寓產(chǎn)品泛濫了，公寓產(chǎn)品基本處于滯銷階段，目前大政策利好住宅，首付款比例又下調(diào)，同樣的首付比例，對于剛需客戶都選擇直接購買住宅產(chǎn)品了，但是市場庫存量在那放，公寓產(chǎn)品還是要銷售，所以目前來說是個公寓銷售價格低點，目前眾多大開發(fā)商紛紛入駐高新區(qū)（金科也來了），相信后期高新區(qū)會有新的市場溢價空間，總體來說，對于需要投資的客戶，還是值得考慮的！(展開全部)
新合鑫睿達廣場2015年全年銷售套數(shù)500余套，總銷額兩個億，對于睿達廣場項目來講可謂非常成功的一年。項目從14年6月份開始組建團隊，15年3月份開始首批銷售房源集中簽約，LOFT產(chǎn)品銷售價格也從最初的8000元左右提高到目前的9000元以上。 項目的成功首先要歸功于產(chǎn)品的人性化（交付加裝隔層和樓梯省去客戶裝修的困難），產(chǎn)品出色的營銷推廣和招商，更重要的是項目處于高新區(qū)核心居住區(qū)緊鄰鄭州中學(xué)位置優(yōu)越加之銷售接點處于市場對這種產(chǎn)品較為認可的階段。如果銷售節(jié)點放到2016年這種國家大力支持住宅市場，繼續(xù)放大住宅對這種40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)性質(zhì)的公寓產(chǎn)品的優(yōu)勢時睿達廣場還能否有這樣的業(yè)績就要值得觀望。 其實這也進一步提醒我們對于目前市場40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓的火熱，大部分開發(fā)商恨不得都做這種產(chǎn)品的形勢，市場風(fēng)向的轉(zhuǎn)變將大大影響這種產(chǎn)品的銷售情況，我個人還是認為這種產(chǎn)品和產(chǎn)品的熱銷還是在市場特殊階段出現(xiàn)的產(chǎn)物。(展開全部)
睿達廣場（辦公）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售519套，總銷售金額共2.0113億，總銷售面積共23895.89平，全年均價8417元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
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新合鑫睿達廣場位于高新區(qū)瑞達路與合歡街交匯處；
項目推出的公寓產(chǎn)品屬于西四環(huán)較早的一批了，我們一起來看看目前高新區(qū)公寓產(chǎn)品眾多，此項目的優(yōu)勢有哪些，項目得房率高，買一層可以隔斷成兩層，得房率基本超過100%；睿達廣場是5米挑高，就舒適性來說是較高的；目前均價是9600元/㎡左右，主推1、2、3號樓，購房享首付50%每平優(yōu)惠300元；一次性付款每平優(yōu)惠450元，均價9600元/平米;項目周邊距離學(xué)校較近（鄭州中學(xué)），后期有相對較大的租售空間，但是目前高新區(qū)的公寓產(chǎn)品泛濫了，公寓產(chǎn)品基本處于滯銷階段，目前大政策利好住宅，首付款比例又下調(diào)，同樣的首付比例，對于剛需客戶都選擇直接購買住宅產(chǎn)品了，但是市場庫存量在那放，公寓產(chǎn)品還是要銷售，所以目前來說是個公寓銷售價格低點，目前眾多大開發(fā)商紛紛入駐高新區(qū)（金科也來了），相信后期高新區(qū)會有新的市場溢價空間，總體來說，對于需要投資的客戶，還是值得考慮的！(展開全部)
新合鑫睿達廣場2015年全年銷售套數(shù)500余套，總銷額兩個億，對于睿達廣場項目來講可謂非常成功的一年。項目從14年6月份開始組建團隊，15年3月份開始首批銷售房源集中簽約，LOFT產(chǎn)品銷售價格也從最初的8000元左右提高到目前的9000元以上。
項目的成功首先要歸功于產(chǎn)品的人性化（交付加裝隔層和樓梯省去客戶裝修的困難），產(chǎn)品出色的營銷推廣和招商，更重要的是項目處于高新區(qū)核心居住區(qū)緊鄰鄭州中學(xué)位置優(yōu)越加之銷售接點處于市場對這種產(chǎn)品較為認可的階段。如果銷售節(jié)點放到2016年這種國家大力支持住宅市場，繼續(xù)放大住宅對這種40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)性質(zhì)的公寓產(chǎn)品的優(yōu)勢時睿達廣場還能否有這樣的業(yè)績就要值得觀望。
其實這也進一步提醒我們對于目前市場40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓的火熱，大部分開發(fā)商恨不得都做這種產(chǎn)品的形勢，市場風(fēng)向的轉(zhuǎn)變將大大影響這種產(chǎn)品的銷售情況，我個人還是認為這種產(chǎn)品和產(chǎn)品的熱銷還是在市場特殊階段出現(xiàn)的產(chǎn)物。(展開全部)
睿達廣場（辦公）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售519套，總銷售金額共2.0113億，總銷售面積共23895.89平，全年均價8417元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。