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德潤(rùn)黃金海岸，曾用名黃金海岸。德潤(rùn)黃金海岸是河南德潤(rùn)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，位于鄭州市二七區(qū)京廣路以西，大學(xué)路以東，長(zhǎng)江路以南，南水北調(diào)“運(yùn)河”以北?？傉嫉孛娣e3291畝，規(guī)劃總建筑面積近300萬(wàn)平方米，入住人口將達(dá)13—15萬(wàn)平方米。其中商業(yè)高達(dá)85萬(wàn)平方米，堪稱航母級(jí)商業(yè)旗艦，同時(shí)還規(guī)劃有高端商務(wù)寫(xiě)字樓群、六星級(jí)豪華酒店、豪華會(huì)所、社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心、12所幼兒園、5所小學(xué)、3所中學(xué)等全能配套。
德潤(rùn)黃金海岸尊享五級(jí)生態(tài)體系（百米寬運(yùn)河水系500米運(yùn)河景觀帶、10萬(wàn)畝水土涵養(yǎng)林、2公里市政綠化景觀帶、3000畝生態(tài)生活城），地鐵6號(hào)線直達(dá)，與地鐵2、5號(hào)線僅距千余米；更有數(shù)十條公交線路環(huán)繞周圍，自駕、公交、地鐵三種出行方式任意選擇，都能快捷便利的帶您10分鐘抵達(dá)鄭東新區(qū)商圈、火車站商圈、紫荊山商圈、二七廣場(chǎng)商圈、碧沙崗商圈等城市級(jí)商業(yè)中心。
德潤(rùn)黃金海岸一期一批房源開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2011-01-15 入住時(shí)間：2012年10月31日前入住。二期預(yù)計(jì)2012年12月31日前入住。
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普通會(huì)員8.23 恭喜德潤(rùn)黃金海岸喜上《小莉幫忙》
普通會(huì)員德潤(rùn)黃金海岸（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售40套，總銷售金額共0.4780億，總銷售面積共4589.08平，全年均價(jià)10416元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
德潤(rùn)黃金海岸（商業(yè)）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售20套，總銷售金額共0.7235億，總銷售面積共3236.89平，全年均價(jià)22350元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
普通會(huì)員德潤(rùn)黃金海岸所處的地塊在二七區(qū)可謂黃金地段，然而如此好的地塊卻被德潤(rùn)這個(gè)不入流的房企給糟蹋了，想起了這種令人糟心的事情，整個(gè)人都不好了。
那么這樣的項(xiàng)目的出路在哪？號(hào)稱3000多畝的巨量項(xiàng)目，德潤(rùn)已經(jīng)糟蹋了南三環(huán)以北的地塊，那么南三環(huán)以南的1000多畝地，是否可以采用萬(wàn)科合作百榮的模式，找個(gè)一線的房企進(jìn)行合作，在一線房企普遍拿地難的情況下，有本土不入流的房企進(jìn)行一級(jí)土地整理以及公關(guān)，一線房企用心做出符合地段的產(chǎn)品，是這類項(xiàng)目的唯一出路。
普通會(huì)員德潤(rùn)黃金海岸（住宅）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售426套，總銷售金額共2.0423億，總銷售面積共20012.11平，全年均價(jià)10205元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
普通會(huì)員個(gè)人不推薦這個(gè)這個(gè)項(xiàng)目，不是因?yàn)榫S權(quán)等一系列原因，只是因?yàn)閮牲c(diǎn)，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商兌現(xiàn)能力差，言而無(wú)信，第二個(gè)是價(jià)格太高，收益不對(duì)等。
因?yàn)榍捌谟信笥言谀沁呑夥?，一直通不上天然氣，一直持續(xù)都是臨水臨電，三番五次找業(yè)主，業(yè)主無(wú)奈去找開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)企業(yè)今日拖明日，明日拖后日，適中無(wú)法給明確的回復(fù)，兌現(xiàn)能力太差。
第二個(gè)，當(dāng)時(shí)朋友租的房子是整個(gè)樓里最貴的，35㎡，1550元/月，結(jié)合11000的銷售均價(jià)，大概核算一下，不計(jì)算貸款資金成本，大概回本時(shí)間在多少年。