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維也納森林三期由鄭州金基置業(yè)有限公司開發(fā)，項目位于中州大道與北環(huán)路交會處，8000畝森林公園對面，與龍湖新區(qū)近在咫尺。項目占地面積160余畝，規(guī)劃總建筑面為38萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)近3000余戶。 維也納森林三期社區(qū)交通極其便利，位于鄭州市中州大道路西，周邊三縱（中州大道、經(jīng)三路、花園路）三橫（農(nóng)業(yè)路、東風路、北環(huán)路）立體交通，半內(nèi)即通達全城。維也納森林三期社區(qū)內(nèi)部配套齊全，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃配備露天泳池，標準化羽毛球場，商業(yè)步行街，社區(qū)高檔幼兒園等配套設施。社區(qū)還與8000畝森林公園隔路而對。
周邊公交線路有：21路、39路、118路、215路、262路、98路等到桑園站下車即到。
幼兒園：高檔社區(qū)幼兒園 中小學：維也納森林小學、少年先鋒小學、沙門路小學 維也納森林中學：柳林鎮(zhèn)中學(距本項目約2公里);十一中北校(距本項目約3公里)；四十七中（距本項目約3公里） 大學：鄭州牧專、鄭州警校、華北水利學校 商場：維也納森林超市 丹尼斯量販（花園路）：距本項目約3公里 世紀聯(lián)華（經(jīng)三路）：距本項目約3公里 家世界（經(jīng)三路）：距本項目約3公里 維也納森林肉菜市場: 柳林鎮(zhèn)菜市場：距本項目約2公里 棗莊菜市場：距本項目約2公里 21世紀步行街：距本項目約1公里 維也納森林家電商場： 國美電器城（花園路）：距本項目約3公里 通利電器城（經(jīng)三路）：距本項目約3公里 維也納森林家具商場 ： 家德寶家具?/ 醫(yī)院：省腫瘤醫(yī)院、省人民醫(yī)院 郵局：郵政儲蓄 銀行：工商銀行、交通銀行、光大銀行、建設銀行、廣發(fā)銀行 、中國銀行 招商銀行（經(jīng)三路）：距本項目約3公里 其他：維也納森林餐飲 、龍門大酒店、半島國際咖啡 小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、風情商業(yè)、會所、商業(yè)中心
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普通會員謹慎態(tài)度的房子有問題嗎
普通會員維也納森林（住宅）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售582套，總銷售金額共5.3904億，總銷售面積共55734.9平，全年均價9671元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
普通會員小區(qū)業(yè)主被職業(yè)顧問欺詐宣傳所騙，原本綠化變車位20號樓無綠化無電動車棚，開發(fā)商與業(yè)主正在商談解決事宜，不知道到會不會入場所愿。
普通會員這個項目現(xiàn)在是現(xiàn)房銷售。最后一棟20號樓最近也開始交房裝修了，雖然還沒有通過驗收，不知道交房的業(yè)主們是怎么想的，交房都不需要看竣工驗收備案表的嗎？現(xiàn)在因為綠化變車位的問題，業(yè)主正在維權。在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，停車真是個問題，最主要是的四期還沒有電動車停車棚，沒有充電樁，好吧將來電動車怎么充電，開發(fā)商太省事了。
普通會員【維也納森林四期：現(xiàn)房正在清盤 急需婚房者可以考慮】維也納森林四期的房屋已經(jīng)賣的差不多了，目前大部分在售的都是頂層清盤一房一價。雖然有人不建議住頂層，但是我覺得無所謂甚至很喜歡，原因是我現(xiàn)在住的就是頂層，就我自己的居住體驗來說：頂層并不像大家想當然認為的“冬涼夏暖”，跟倒數(shù)第二層相比也差不了幾度，何況現(xiàn)在都有空調(diào)和暖氣，這根本不是問題。至于大家普遍擔心的“漏水”問題，我倒覺得頂層漏水的可能性與其它樓層相比只低不高，其一鄭州的雨水量和降雪量并不大，頂層存水的時間還不如每家衛(wèi)生間地面存水的時間長，其次開放商即使偷工減料也不敢在頂層做文章。倒是頂層既不擔心陽光被遮擋，也不擔心“樓上”有小朋友拍皮球或者鄰居大姐半夜三更不睡覺穿著高跟鞋失眠散步，更不會聽到樓上抽水馬桶的聲音，不要太棒。
既然你選擇了維也納森林，名牌小學和初中就不要設想了，周邊唯一一個上檔次點的中學還是在二十一世紀社區(qū)里的私立先鋒中學。廣告中宣稱的“緊鄰森林公園”確實不錯，但是森林公園目前已經(jīng)被改造的面目全非。俗話說十年樹木，就我所見，享受到森林公園帶來的便利也要到十年之后了。
至于有人擔心的“北環(huán)嘈雜”問題，其實完全不用擔心，我特意再周邊饒了一圈，維也納森林四期離北環(huán)有千米左右，倒是離國基路還更近一些，北環(huán)往來車輛帶來的噪音可以忽略不計。
我唯一不滿的就是目前維也納森林小區(qū)里的商業(yè)生活圈還沒有發(fā)展起來，附近也沒有大型的商超，對于無車一族來說維也納森林生活不算很便利。(展開全部)