當(dāng)然千萬不要去關(guān)注新房市場，因為開發(fā)商聯(lián)手媒體進(jìn)行“輿論蒙蔽”，操控市場行情，你很難感受到真相！
二手房成交量跟成交價才有參考價值！品質(zhì)這東西溢價個一兩千還好，溢價五六千就是博傻了！二砂后期還有五六塊容積率2.5的住宅用地，現(xiàn)在已經(jīng)開工，正商伏牛路地塊明年開盤，恒大云璽倒是不知道啥時候開盤，不過那個是豪宅改善，等萬科
一期交房的時候發(fā)現(xiàn)真改善樓盤出現(xiàn)了好多，二期到四期會不會跟天倫紫臺一樣高開低走呢？！現(xiàn)階段中原區(qū)缺改善，以后還真說不準(zhǔn)，都說三環(huán)內(nèi)賣一套少一套，可是睜眼看看周圍還有多少地塊吧，中原區(qū)至少還能賣十年新房，都是好地塊，電建，恒大，二砂，碧桂園鳳凰城超大盤，正商伏牛路地塊以及其他若干空著的地！用發(fā)展的眼光看問題，政策房住不炒，供應(yīng)一點不少，所以？兩萬的萬科到底賣的咋樣呢？現(xiàn)在賣的好，很可能就跟當(dāng)初追高紫臺1.55高層的二期一樣，當(dāng)初覺得還可以，等到三期高層1.28的時候，咋辦？周邊品質(zhì)二手房1.4不到的時候咋辦？自己想要換房1.7掛一年沒人問咋辦？這都是風(fēng)險！(展開全部)
