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正商當(dāng)時(shí)拿地時(shí)約7500元/㎡的樓面價(jià)，而當(dāng)時(shí)周邊房?jī)r(jià)不過(guò)10000-11000。 因此對(duì)于南龍湖的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，正商想要在這南龍湖賣上價(jià)錢還是要花些心思的，這應(yīng)該算是正商在南龍湖的第一個(gè)改善項(xiàng)目，定位偏改善，規(guī)劃有高層和洋房新品，包含115-126平米高層，126-182平米洋房。預(yù)計(jì)高層首開2#和3#，但是高層也就4棟，說(shuō)不定全開了呢？也不一定吧...去看的感覺(jué)并沒(méi)有太大的驚喜，在小區(qū)內(nèi)竟然還可以停放到電動(dòng)車?精裝修的價(jià)格據(jù)置業(yè)顧問(wèn)估計(jì)高層約12000至14000？我覺(jué)得這個(gè)價(jià)格在南龍湖而言是沒(méi)有特別大的優(yōu)勢(shì)的，就是不知道對(duì)于正商而言這個(gè)項(xiàng)目他們到底付出了多少的心血？能給未來(lái)的業(yè)主帶來(lái)多大的驚喜？(展開全部)

中原大觀位于金水區(qū)中州大道北三環(huán)交會(huì)處西北，項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋建筑面積約84-160㎡高層住宅、建筑面積約125㎡洋房、建筑面積約60-104㎡小戶型住宅，建筑面積約40-70㎡商辦公寓。建面約107㎡三室兩廳兩衛(wèi)、138㎡四室兩廳兩衛(wèi)、150㎡四室兩廳兩衛(wèi)，32層/兩梯四戶/2個(gè)單元，目前在咨詢一期項(xiàng)目3棟高層、2棟公寓，到時(shí)候高層和公寓會(huì)隔開，也就是高層就是那么一個(gè)小小的院子，置業(yè)顧問(wèn)還說(shuō)在他們這次推出的8號(hào)樓可以看到鄭東新區(qū)的美麗景色，其實(shí)看后的感覺(jué)比較一般，可是這畢竟實(shí)在金水區(qū)，感覺(jué)做的也就只是一個(gè)有點(diǎn)剛的項(xiàng)目。價(jià)格大概16000至18000？不知道到時(shí)候開盤價(jià)格是否會(huì)有驚喜。(展開全部)

昨天去萬(wàn)達(dá)逛超市，發(fā)現(xiàn)在超市里有這個(gè)樓盤的在做廣告，于是去了解了一下。項(xiàng)目做的是高低配，規(guī)劃了11棟小高層，6棟洋房，其中推出建面約120、140㎡高層房源和139、143㎡洋房房源；沒(méi)有錯(cuò)，高層的房源面積全是120平方米的和140平方米的，畢竟是碧桂園，講究快銷，感覺(jué)它們所有的房子都是一個(gè)模子刻出來(lái)的，包括小區(qū)綠化，戶型等等，基本上是大差不差的。(展開全部)

萬(wàn)科城現(xiàn)在銷售的是七期湖心島，1#2#18#20#號(hào)樓；1#和20#的樓棟結(jié)構(gòu)是一樣的，2T4，兩個(gè)單元，95平方米的有中間戶和邊戶，78平方米的是中間戶。2#主要為95平的與125平的，但125平的比較找，只有一邊有。18#多了一個(gè)143平方米的戶型；其實(shí)主力戶型還是95平的，精裝均價(jià)14000元/平方米，七期的位置還是很不錯(cuò)的，靠近湖心島，但是周圍配套不是很全，后期生活短時(shí)間內(nèi)會(huì)有些不方便?？傊?，這個(gè)位置，就是定位剛需。。。(展開全部)

原來(lái)誠(chéng)園是發(fā)改委的家屬院，不對(duì)外銷售；想了解一下，人家原來(lái)沒(méi)有售樓部。

青風(fēng)公園位于濱河國(guó)際新城，昨天下午超級(jí)熱，還是去了這里。關(guān)于濱河國(guó)際新城的規(guī)劃在這里就不詳細(xì)的一一描述了，總之這里的置業(yè)顧問(wèn)都說(shuō)這里是繼鄭東新區(qū)之后的另一個(gè)中高端發(fā)展區(qū)域。然后這是CLD，所謂CLD就是指“:Central Living District”,總之就是很適合生活，規(guī)劃有機(jī)場(chǎng)輕軌，同時(shí)有地鐵3號(hào)線11號(hào)線以及14號(hào)線 。接下來(lái)說(shuō)一下青風(fēng)公園，置業(yè)顧問(wèn)介紹為“一河兩湖三園”，2014年開始招生的學(xué)校有濱河一小還有鄭州一中；雙語(yǔ)學(xué)校鄭州二中規(guī)劃中，有內(nèi)部幼兒園 。價(jià)格大致為18500高層精裝，22000洋房精裝，分兩期進(jìn)行開發(fā)，目前在售樓棟有4，6，8，10，12，14，15，13有少量房源，主要賣賣10號(hào)，有118平方米和98平平方米；洋房面積段并不是很大，為122平方米與129平方米。去看了樣板間，覺(jué)得青風(fēng)公園那個(gè)118平的整的很浪費(fèi)面積，我覺(jué)得都沒(méi)有90平，另外說(shuō)的除霾系統(tǒng)，真的有些費(fèi)電吧，說(shuō)一天大致6塊多。總之不是很喜歡這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)，有點(diǎn)很浪費(fèi)！(展開全部)

普羅旺世理想國(guó)，為保證社區(qū)完整性，有許多的社區(qū)配套。 彩虹橋長(zhǎng)度約1000m ；為居民建立健康檔案，存在一鍵呼叫系統(tǒng)，保證老年人的安享晚年；一八教育體系 150畝?50畝 ，十五年制雙語(yǔ)學(xué)校2021預(yù)計(jì)開學(xué)。奧特萊斯，富娛商業(yè)，兩條自然的河流；自己改造，學(xué)校業(yè)主優(yōu)先 ，整個(gè)小區(qū)是，海綿體系 沃爾沃社區(qū)巴士體系。目前1期售罄，一期有洋房和平層。2期的洋房7層，小高層11層，上下疊的拼200平方米580萬(wàn)起，480萬(wàn)起。均為精裝修。目前在售售3期，11層洋房 17層小高層，價(jià)格為13500至14500；雙拼有10幾套，一套一價(jià)，1300萬(wàn)至1700萬(wàn)起。129小高層，142洋房。有圖書館；142平方米和129平方米大約320萬(wàn)；雙拼1000萬(wàn)一套，三期 3年的工期，毛坯。135平的院子，送新風(fēng)地暖鋪好，三樓四樓贈(zèng)送小陽(yáng)臺(tái)。其客戶主要為普羅旺世的老業(yè)主。
但是其位置有些偏遠(yuǎn)，在個(gè)人看來(lái)，比較適合養(yǎng)老。(展開全部)

樓盤共規(guī)劃11棟住宅，7號(hào)樓，8號(hào)樓，9號(hào)樓，10號(hào)樓與11號(hào)樓5棟是安置房，剩余6棟為商品房，后期跟安置房中間是有圍墻擋起來(lái)的，也就是與安置房?jī)H有一墻之隔的商品房。估計(jì)會(huì)先開6號(hào)樓。6號(hào)樓的戶型面積分布為90平與130平。其余的樓棟大致分布為，除中間的小高層規(guī)劃為兩梯三戶，其余均為兩梯四戶，面積分別為90平、130平、140平以三房為主，頂層為大面積復(fù)式。
項(xiàng)目周邊有很多的批發(fā)市場(chǎng)等，不知后期是否會(huì)搬遷，會(huì)有些嘈雜。但是區(qū)域?qū)傩缘膬?yōu)勢(shì)還是很明顯的，畢竟主城區(qū)的房子還是買一套少一套的?；▓@路上的2號(hào)線，國(guó)基路上的4號(hào)線，文化路上的7號(hào)線，當(dāng)然最近的還是4號(hào)線的大觀音寺站。這些優(yōu)勢(shì)還是存在的。估計(jì)價(jià)格大致為16000元/平方米。(展開全部)

今天去看了豫發(fā)豫園，現(xiàn)在仍有一期的少量房源。不過(guò)需要找人托關(guān)系才可以買到，據(jù)說(shuō)省建行，省交行，還有財(cái)經(jīng)學(xué)院的可以買得到?，F(xiàn)在要想買直接去交錢就可以了。裝修標(biāo)準(zhǔn)一期的是2000元/平方米，二期的據(jù)說(shuō)達(dá)到4000元/平方米。二期估計(jì)會(huì)賣到26000左右。不過(guò)首付有點(diǎn)多，要求百分之60，即85平的首付達(dá)到80多萬(wàn)。一次性15000元/㎡，2000元/㎡裝修 ，首付60%。一共是四種戶型86平方米兩房、92平方米三房、106平方米三房、120平方米三房，為3T6。 目前項(xiàng)目暫無(wú)取得土地證，預(yù)計(jì)拿地時(shí)間在2018年年底前后，預(yù)計(jì)簽約時(shí)間2019年下半年，預(yù)計(jì)交房時(shí)間2022年。 二期要開盤估計(jì)得到2019年了吧？(展開全部)

榮盛祝福花語(yǔ)水岸的一個(gè)特點(diǎn)是贈(zèng)送面積，基本上在贈(zèng)送面積達(dá)到8平左右。昨天去看了花語(yǔ)水岸，花語(yǔ)水岸的樣板間做得非常的淳樸，沒(méi)有家具的擺放，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)這就是最后交房的樣子。89平方米的均價(jià)12000元/平方米左右，精裝交付。項(xiàng)目最大亮點(diǎn)在于，戶型的方正及最大得房率設(shè)計(jì)，N+1戶型贈(zèng)送可擴(kuò)展區(qū)域10㎡左右，如89㎡大兩房，得到100㎡，可享三室空間的尺度。133㎡N+1戶型，得到贈(zèng)送的區(qū)域后大三房變四房。但是它的位置還是有點(diǎn)偏僻。(展開全部)