世貿(mào)合同里很多霸王條款和不公平條約。如合同要求2018年9月5日之前交付剩余百分之七十的按揭貸款，不然按違約處理，每天賠付房款的萬分之五。合同里規(guī)定的違約金賠付問題（房地產(chǎn)商延期交房只需要交萬分之零點(diǎn)五，我們未及時(shí)繳納剩余款項(xiàng)違約交房款萬分之五，退房還要交房款百分之十）和房屋交付問題（合同里強(qiáng)制性是竣工交付，實(shí)際上應(yīng)該
是房屋通過zf相關(guān)部門綜合驗(yàn)收通過才能交付，里面涉及到水電，消防驗(yàn)收問題），以及公共區(qū)域裝修，道路，綠化，設(shè)備安裝這些條款都沒說明。還有就是合同規(guī)定在房屋交付完504天內(nèi)才協(xié)助辦理房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)賣和小孩上學(xué)都會(huì)有問題，同樣因?yàn)榉康禺a(chǎn)商的問題，無法辦理房產(chǎn)證，中間的賠付問題也沒有規(guī)定，強(qiáng)制性規(guī)定了如果辦不了不動(dòng)產(chǎn)證，買方承擔(dān)后果。最后就是房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，合同里寫的是門是鋼制門，窗是鋁合金窗，走廊是大白墻，很多東西沒有詳細(xì)規(guī)定，后期交房還是要發(fā)生糾紛，維權(quán)。世貿(mào)店大欺客，霸王條款??！已經(jīng)交了首付了，威脅要么簽合同要么就直接退房。(展開全部)
