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萬(wàn)科紫臺(tái)售樓部今天上午維權(quán)，很多電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、自媒體，離的近過(guò)去看看吧，學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)?？蓯旱娜f(wàn)科，你***的，看不起河南人，有你好看的

關(guān)于萬(wàn)科違法出售紫臺(tái)一期公共綠地
及相關(guān)問(wèn)題落實(shí)的聯(lián)系函

鄭州天倫萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
萬(wàn)科天倫紫臺(tái)一期自開(kāi)售以來(lái)，貴公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了廣泛宣傳，廣大業(yè)主本著對(duì)萬(wàn)科品牌的高度信賴(lài)踴躍購(gòu)買(mǎi)，目前一期已全部售罄。 然而，貴公司在紫臺(tái)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中的一系列違法違規(guī)行為，已對(duì)廣大業(yè)主的權(quán)益構(gòu)成了實(shí)質(zhì)損害，讓越來(lái)越多的業(yè)主感到失望、憤怒。
鑒于此，維權(quán)業(yè)主現(xiàn)已成立萬(wàn)科天倫紫臺(tái)業(yè)主維權(quán)臨時(shí)委員會(huì)，以便與貴公司進(jìn)行有效溝通。本著友好溝通、協(xié)商解決的原則，特向貴公司發(fā)函，請(qǐng)萬(wàn)科公司就下述問(wèn)題給予正面、真實(shí)、詳細(xì)的書(shū)面回復(fù)：
一、違法出售萬(wàn)科天倫紫臺(tái)一期公共綠地給洋房區(qū)一樓、二樓業(yè)主。根據(jù)萬(wàn)科紫臺(tái)項(xiàng)目的銷(xiāo)售信息及業(yè)主掌握的材料顯示，萬(wàn)科公司把屬于全體業(yè)主的公共綠地，高價(jià)賣(mài)給洋房區(qū)一樓、二樓的業(yè)主，其中洋房A戶(hù)型一樓贈(zèng)送公共綠地面積約166㎡、二樓約80㎡；洋房B戶(hù)型一樓贈(zèng)送公共綠地面積約208㎡、二樓約140㎡不等，累計(jì)銷(xiāo)售出公共綠地總面積約14494.9㎡，而萬(wàn)科紫臺(tái)一期規(guī)劃綠地總面積約21866.31㎡，根據(jù)規(guī)劃數(shù)據(jù)，萬(wàn)科紫臺(tái)被非法出售的綠地占規(guī)劃綠地66.28％！??！
在業(yè)主購(gòu)房合同之補(bǔ)充協(xié)議中，明確表述附屬一樓庭院為報(bào)建公共綠地，萬(wàn)科公司在未做公示、事先未告知業(yè)主情況下，于補(bǔ)充合同中非法約定，全體買(mǎi)受人同意將公共綠地作為一樓房屋專(zhuān)有部分專(zhuān)屬一樓業(yè)主所有。萬(wàn)科作為中國(guó)最知名的地產(chǎn)公司、行業(yè)龍頭，這樣藐視法律、漠視業(yè)主權(quán)益的行為，已經(jīng)嚴(yán)重背其離企業(yè)道德和企業(yè)文化，所謂授權(quán)協(xié)議也是無(wú)效條款。
二 、在銷(xiāo)售中虛假宣傳、欺騙業(yè)主。萬(wàn)科紫臺(tái)項(xiàng)目在銷(xiāo)售宣傳及銷(xiāo)售過(guò)程中，貴公司一再?gòu)?qiáng)調(diào)萬(wàn)科天倫紫臺(tái)屬于TOP系列，而最終未能兌現(xiàn)，據(jù)項(xiàng)目人員解釋?zhuān)f(wàn)科紫臺(tái)是金色系列。作為改善性居住小區(qū)，在銷(xiāo)售中貴公司反復(fù)強(qiáng)調(diào)，小區(qū)完全人車(chē)分流，包括非機(jī)動(dòng)車(chē)亦在地下，院區(qū)內(nèi)無(wú)車(chē)輛。然而在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，業(yè)主獲悉在洋房區(qū)建有電動(dòng)車(chē)棚、高層區(qū)有若干非機(jī)動(dòng)車(chē)入口，根據(jù)規(guī)劃配比要求，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)位不足。請(qǐng)萬(wàn)科公司對(duì)此情況予以確認(rèn)說(shuō)明。
三、萬(wàn)科紫臺(tái)一期銷(xiāo)售公示車(chē)位數(shù)量與政府規(guī)劃批復(fù)數(shù)量不符。根據(jù)政府批復(fù)后的規(guī)劃公示顯示，萬(wàn)科紫臺(tái)一期共計(jì)有1424個(gè)地下停車(chē)位，而萬(wàn)科紫臺(tái)一期車(chē)位公示只有1289個(gè)，比規(guī)劃要求少135個(gè)。請(qǐng)萬(wàn)科公司就此做出詳細(xì)解釋說(shuō)明。
作為萬(wàn)科天倫紫臺(tái)一期業(yè)主，我們真誠(chéng)的希望貴公司能保證小區(qū)品質(zhì)，兌現(xiàn)“五好”小區(qū)承諾。萬(wàn)科是國(guó)際知名的品牌企業(yè)，把客戶(hù)當(dāng)做最稀缺資源、陽(yáng)光下的透明體制，尊重法律、堅(jiān)持規(guī)范、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)之道，也是萬(wàn)科引以為傲的企業(yè)文化。我們相信萬(wàn)科公司會(huì)妥善處理上述問(wèn)題，給廣大業(yè)主做一個(gè)滿(mǎn)意的公開(kāi)答復(fù)。如貴公司不做回應(yīng)、不理會(huì)業(yè)主合理訴求，我們會(huì)采取其他途徑維權(quán)，在**和中央政府日益重視法制、老百姓維權(quán)意識(shí)日益強(qiáng)烈的今天，我們堅(jiān)決維護(hù)自己的合法權(quán)益。
特此函告。


萬(wàn)科天倫紫臺(tái)業(yè)主維權(quán)臨時(shí)委員會(huì)
二〇一六年八月十一日(展開(kāi)全部)

(大家要轉(zhuǎn)發(fā))
我是萬(wàn)科紫臺(tái)業(yè)主，也是鄭州樓市的忠實(shí)粉絲和支持者。最近關(guān)于萬(wàn)科紫臺(tái)賣(mài)公共綠地的事，業(yè)主都在關(guān)注?？礃幼尤f(wàn)科除了組織不甚得力的水軍引導(dǎo)輿論、對(duì)業(yè)主進(jìn)行道德攻擊、讓置業(yè)顧問(wèn)改一下口徑，暫時(shí)沒(méi)有動(dòng)作?；蛘呤遣恍加诨貞?yīng)：鄭州市場(chǎng)傻子那么多，我開(kāi)盤(pán)一個(gè)清一個(gè)，這點(diǎn)維權(quán)異議不過(guò)是零星聒噪，隨便。反正不愁賣(mài)！
作為一個(gè)曾經(jīng)從事過(guò)地產(chǎn)行業(yè)、又是萬(wàn)科鐵粉的業(yè)主，我放棄周邊的瀾庭敘、保利五月花、迎賓路3號(hào)、錦藝四季城，直奔萬(wàn)科紫臺(tái)而來(lái)，不是買(mǎi)家屬院的、也不是聽(tīng)四環(huán)大車(chē)交響樂(lè)、守著易燃易爆加油站、看著樓下公交場(chǎng)站每天被公交車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)叫醒的。萬(wàn)科你一開(kāi)始可是說(shuō)TOP系列，又臨著三所這個(gè)紅墻大院，2.3多的容積率。有點(diǎn)地產(chǎn)常識(shí)的都知道這些數(shù)據(jù)具有怎樣的吸引力。直到后來(lái)爆出的虛假人車(chē)分流、公共綠地被賣(mài)。你可以撕掉遮羞布沒(méi)有底線(xiàn)，但不能侮辱每個(gè)業(yè)主的智商：所謂沙盤(pán)公示就算告知了？逼業(yè)主簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議放棄綠地所有權(quán)給一樓業(yè)主就可以規(guī)避法律了？鄭州其他開(kāi)發(fā)商都這樣干，你就可以更變本加厲、業(yè)主買(mǎi)個(gè)140平的房子，你送個(gè)208平的院子？萬(wàn)科好闊氣嘞，好大方嘞??！送得好理直氣壯嘞?。?！業(yè)主提出異議，還沒(méi)開(kāi)始維權(quán)，就說(shuō)業(yè)主沒(méi)素質(zhì)、沒(méi)涵養(yǎng)？？你知道要臉怎么寫(xiě)不？不要忘了，你報(bào)建時(shí)就是公共綠地，龍頭老大的能量再大，恐怕改變這個(gè)已通過(guò)并公示過(guò)的規(guī)劃性質(zhì)，不那么簡(jiǎn)單吧？規(guī)劃局是您家開(kāi)的？

把客戶(hù)當(dāng)做最稀缺資源、陽(yáng)光下的透明體制，尊重法律、堅(jiān)持規(guī)范、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)之道，這些都是萬(wàn)科引以為傲的企業(yè)文化。如今貴為全球最大住宅開(kāi)發(fā)商的萬(wàn)科，在追求利益和堅(jiān)守初心的天平中間，恐怕已經(jīng)迷失。
一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)，不是為了追求利潤(rùn)沒(méi)有底線(xiàn)。鄭州市場(chǎng)的不規(guī)范，并不是你沒(méi)有下限的理由。杭州萬(wàn)科西廬圍墻已經(jīng)被強(qiáng)制拆除、寧波萬(wàn)科云鷺灣的一樓圍墻糾紛業(yè)已塵埃落定。而最新的消息是8月1日做拆除公示的合肥萬(wàn)科藍(lán)山花園小區(qū)，也因?yàn)檫`建即將被合肥城管局拆除。
中國(guó)作為一個(gè)法制日漸完善的國(guó)家，在已有杭州、寧波萬(wàn)科同類(lèi)案例的情況下，鄭州萬(wàn)科維權(quán)的前景是顯而易見(jiàn)的。不要指望某些私下運(yùn)作的環(huán)節(jié)，更不要指望某些利益群體、某些人為鄭州萬(wàn)科背書(shū)、站臺(tái)。在信息高度發(fā)達(dá)、監(jiān)督舉報(bào)機(jī)制日趨完善的今天，恐怕他們誰(shuí)也沒(méi)這個(gè)膽量。
讓建筑贊美生命是萬(wàn)科的企業(yè)精神，作為業(yè)主，也真心希望小區(qū)環(huán)境好起來(lái)，鄰里關(guān)系融洽。只有真正的愛(ài)萬(wàn)科、關(guān)心紫臺(tái)的業(yè)主，才督促萬(wàn)科改正缺點(diǎn)、改善環(huán)境，正所謂愛(ài)之深、痛之切。我們相信萬(wàn)科的品牌，也相信鄭州樓市的監(jiān)督引導(dǎo)，更相信萬(wàn)科會(huì)妥善處理好公共綠地的問(wèn)題。(展開(kāi)全部)

關(guān)于龍頭老大萬(wàn)科私賣(mài)綠地一事，最近很多業(yè)主開(kāi)始關(guān)注起來(lái)。我也來(lái)說(shuō)說(shuō)，希望引起更多的紫臺(tái)業(yè)主或準(zhǔn)業(yè)主關(guān)注。
根據(jù)置業(yè)顧問(wèn)給出的一二樓不同戶(hù)型贈(zèng)送的花園綠地面積，算出來(lái)被私賣(mài)的綠地總面積共14494.9平米，占總公共綠地的66.28%，紫臺(tái)本來(lái)公共綠地就只有30%，這樣算下來(lái)全體業(yè)主共有的公共綠地面積只有30%乘以33.72%等于10.116%。真是不算不知道，一算嚇一跳。
見(jiàn)過(guò)送花園的，沒(méi)見(jiàn)過(guò)送這么大面積的，見(jiàn)過(guò)一樓送綠地的，沒(méi)見(jiàn)過(guò)連二樓都送的。萬(wàn)科，你送的可是全體業(yè)主共有的公共綠地！
另外，杭州萬(wàn)科將公共綠地私賣(mài)給一樓業(yè)主，現(xiàn)在花園圍墻已被城管勒令拆除(展開(kāi)全部)

最近怎么沒(méi)點(diǎn)評(píng)了？