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西湖，這個案名誰給的勇氣？西流湖可以叫西湖？難道中南?？梢越兄泻＃R克思能叫馬克？不過地塊是真大，大的都是想象空間。除掉西流湖改造的地，可開發(fā)的兩千多畝。
優(yōu)點
1、碧桂園蓋房子蓋得快。
2、西流湖不可復(fù)制的環(huán)境資源。
缺點：
1、兩公里內(nèi)沒有任何地鐵，巧妙的繞過了所有站點。
2、雖然叫西湖，真的在西流湖的西邊，西邊2km，我能說五建新街坊到西流湖還不到2km啊。
3、在售的兩個地塊周邊啥都有規(guī)劃，啥都沒落地。
4、整個完成基本十年了，十年的大工地，你是想在西流湖蕩漾年輕的歲月么？
5、去過售樓部的感覺就是賈躍亭賣車，全靠ppt啊(展開全部)

項目目前樓棟都開了，銷售不太理想。
優(yōu)點
1、交通優(yōu)勢明顯，三環(huán)內(nèi)，建設(shè)路西三環(huán)1號線加持，很方便。
2、有幾個50多的小戶型，雖然奇葩結(jié)構(gòu)，但是滿足基本需求，可以作為剛需首付較少的選擇，或者少量資金的投資，租金尚可。
3、交房時間比較早了，19年能交。
4、價格實惠，14500-16000的價格還有部分洋房在售，洋房價格也不高。
缺點：
1、容積率高，還弄個高低配
2、物業(yè)不好說。
3、毛坯
4、項目自身內(nèi)心戲太豐富，之前各種折騰，最后好多潛在客戶都失去了興趣。
正是不太好賣，也許有的實惠可以看看，可多留意，慢下手。(展開全部)

整個大地塊分成四個小地塊逐步推出，目前在售的四分之一地塊，主要是北邊住宅和南邊的公寓構(gòu)成，住宅自身容積率3.49，總共就幾棟樓。
優(yōu)點：
1、商業(yè)配套比較多，目前周邊公園茂，未來的萬達(dá)廣場，對面的丹尼斯。
2、高新成熟區(qū)域，周邊幾所學(xué)校加持，雖然得考，但是離得近啊。相對滿足部分陪讀需求。項目自身會建有鄭大實驗小學(xué)保利分校，17年區(qū)域劃片高新外國語中學(xué)
3、8號線加持，未來交通會好的多。
4、自身臨近科學(xué)大道的地塊會建設(shè)文化廣場和其他商業(yè)等配套。
5、車位比1:1.
缺點：
1、南邊的公寓會影響居住感受，也會對投資的出租產(chǎn)生競爭。
2、地塊小了，相對綠化和景觀比較一般，同時保利以往的風(fēng)格，無論鄭州還是蘇州的項目，綠化也就是行業(yè)平均水平。不用期待過高。
3、精裝交付，細(xì)節(jié)人性化涉及比較全面，入門換鞋處和馬桶的扶桿（方便老人），但是樣板間的裝修細(xì)節(jié)比較粗糙，但愿后期交房細(xì)節(jié)會好些。
4、戶型，真的這戶型能設(shè)計的流行點么，還是以前的老三樣（瘦長110，扁方89,三南140）為啥在蘇州你就敢弄140四向朝南呢，我們鄭州人民也很在意采光啊。(展開全部)

優(yōu)點：1、高新區(qū)的成熟核心區(qū)域，未來8號線加持，出行交通會有很大進(jìn)步。
2、鄭州中學(xué)，鄭州中學(xué)第一附屬小學(xué)簽入合同，標(biāo)準(zhǔn)學(xué)位房。
3、純住宅，容積率和綠化指標(biāo)中等偏上。如果不是高低配就更好了。
4、車位數(shù)量比較厚道
缺點：價格貴，比周邊保利文化廣場貴1000-1500/平
高低配，實際社區(qū)公共空間擠壓。
總結(jié)：多看看，近期洋房開盤可能有實惠可以入手、(展開全部)