尊敬的鑫苑國(guó)際新城領(lǐng)導(dǎo)您好:
我們是鑫苑國(guó)際新城一期業(yè)主，8月30日鑫苑國(guó)際新城網(wǎng)上競(jìng)拍，我們成功拍得，并在沒有預(yù)售證的情況下，按照貴方要求，于9月17日前繳納齊首付款，等待簽約。10月1日晚，鄭州出臺(tái)新政，針對(duì)鄭州市戶口，外地戶口，首付比例和二套比例進(jìn)行了調(diào)控，引起了鄭州市場(chǎng)的強(qiáng)烈波動(dòng)。引發(fā)了一系列問題，直接影響到
房屋首付款增加及簽約問題，對(duì)你我雙方影響較大。作為業(yè)主，我們承受了巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，希望與貴方積極協(xié)商，共同面對(duì)。
目前的情況及問題，想必貴方十分清楚，在此不再贅述，主要矛盾點(diǎn)集中在10％首付款繳納方式及因限購導(dǎo)致無法購房的更名問題。在此，我方有以下幾點(diǎn)建議:
調(diào)控政策事出突然，增加的10％首付款如何繳納目前B區(qū)有預(yù)售證，原定9月底即政策出臺(tái)前簽約目前已推遲，A.C區(qū)仍處于無證狀態(tài)，此時(shí)補(bǔ)交首付款，我方無法接受。故我方有兩種方案供參考，1，剩余10%首付款由貴方預(yù)借給我方，交房時(shí)結(jié)清，2，我方補(bǔ)繳首付款但給予我方額外優(yōu)惠總房款2%到4%。3，更改合同，增加貸款總額，實(shí)際不再補(bǔ)款。
根據(jù)本次限購政策，部分業(yè)主不滿足購房或貸款條件，但首付款已繳納，房源已保留，希望貴方在給予已繳納首付款業(yè)主，一次更名機(jī)會(huì)，并不限制直系親屬。給新入鄭州市戶口的充足時(shí)間，不要逼定。
以上是我方條件，合情合理，并能避免各類糾紛，望貴方采納。如解決結(jié)果不滿意，我方保留因貴方無證開盤，收繳首付款或撻定收房重售等損害我方利益的維權(quán)權(quán)益，我方絕不接受無賠償退房或撻定。上千業(yè)主等待貴方滿意答復(fù)。(展開全部)
，失望
