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購(gòu)房筆記（七）5月17日，高新區(qū)契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)審批通過(guò)了。預(yù)計(jì)30個(gè)工作日內(nèi)會(huì)收到補(bǔ)貼款。

購(gòu)房筆記（五）今天使用鄭好辦APP完成了線(xiàn)上契稅繳納，確實(shí)很方便。各種信息自動(dòng)關(guān)聯(lián)查詢(xún)，基本不用填表。比起十年前買(mǎi)房的經(jīng)歷感覺(jué)太方便，全程數(shù)字化。不需要紙質(zhì)購(gòu)房合同，不需要紙質(zhì)貸款合同，不需要紙質(zhì)維修基金繳存憑證，不需要紙質(zhì)完稅憑證……。（可是總覺(jué)得自己在政務(wù)平臺(tái)面前成了透明體，平臺(tái)對(duì)你的基本信息完全了解）

購(gòu)房筆記（五）高新區(qū)發(fā)布了契稅補(bǔ)貼政策，從而確定了謙祥云棲歸屬地街道辦事處就是楓楊街道辦事處。
如果按照辦事處的管轄進(jìn)行學(xué)區(qū)劃片。這個(gè)如果就太可怕了！
金科城二期和謙祥云棲一墻之隔，他就屬于梧桐街道辦事處。
我是有點(diǎn)頭懵，不知道鄰居們什么感覺(jué)？

購(gòu)房筆記（四）謙祥云棲的戶(hù)型選擇困難癥。
由于143的戶(hù)型，嚴(yán)重的超出了可以承受的預(yù)算。
于是就在108和118這兩個(gè)戶(hù)型之間煎熬與糾結(jié)。
這兩個(gè)戶(hù)型面積相差不多，而且各有利弊。
不知道各位高手會(huì)做出如何的選擇和判斷？

購(gòu)房筆記（三）關(guān)于謙祥云棲周邊的高壓線(xiàn)。
項(xiàng)目場(chǎng)界西北480m為玉蘭變電站，該變電站規(guī)模為110kV。該變電站與本項(xiàng)目距離較遠(yuǎn)，產(chǎn)生的電磁輻射及設(shè)備噪聲對(duì)本項(xiàng)目基本無(wú)影響。
項(xiàng)目北側(cè)100m及東南150m存在兩條110kV高壓線(xiàn)廊道，根據(jù)《鄭州高新區(qū)瓦屋李村城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃》，北側(cè)高壓線(xiàn)廊道將改造為電纜入地形式。由于距離較遠(yuǎn)，可以滿(mǎn)足高壓線(xiàn)安全防護(hù)距離，高壓線(xiàn)廊道電磁輻射不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目造成影響。(展開(kāi)全部)

購(gòu)房筆記（二）在網(wǎng)上找到了謙祥云棲的環(huán)評(píng)報(bào)告。
里面詳細(xì)的說(shuō)明了，謙祥云棲項(xiàng)目東180m為京廣-隴海鐵路連接線(xiàn)，該鐵路噪聲對(duì)本項(xiàng)目存在一定的影響。
為確保交通噪聲對(duì)住宅區(qū)住戶(hù)的影響降到最小，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)采取有效的隔聲降噪措施，一般可通過(guò)在項(xiàng)目區(qū)邊界及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部多種樹(shù)木綠化來(lái)減輕污染，樹(shù)木宜選擇枝葉茂密，對(duì)凈化空氣、吸音滯塵等都有一定作用的樹(shù)種。另外，設(shè)計(jì)方已在設(shè)計(jì)時(shí)考慮在建筑物與道路邊界預(yù)留一定距離的退縮空間，同時(shí)在建筑物室內(nèi)布局設(shè)計(jì)方面考慮緊鄰將對(duì)聲環(huán)境不太敏感的房間面向道路一側(cè)。臨街的住宅樓體外窗通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)一步采取有效的隔聲降噪措施，如選用密閉性好的塑鋼窗，并鑲嵌雙層中空玻璃。通過(guò)以上措施可降噪 30-40dB（A）。
看來(lái)，交房以后封陽(yáng)臺(tái)玻璃還是要選擇好一點(diǎn)的隔音中空玻璃。(展開(kāi)全部)

購(gòu)房筆記（一）四月初，買(mǎi)下了謙祥云棲。認(rèn)真的了解了樓盤(pán)周邊的情況?？戳嗣鹘环康臉?biāo)準(zhǔn)。整體上感覺(jué)挺好。唯一需要吐槽的就是，地下車(chē)庫(kù)地面材質(zhì)和裝修都沒(méi)有問(wèn)題，（1）問(wèn)題是畫(huà)的車(chē)位寬度非常緊張（親身體驗(yàn)），在車(chē)位上的車(chē)稍微停偏一點(diǎn)，就有可能出現(xiàn)下車(chē)打不開(kāi)門(mén)的情況。（2）單元的入戶(hù)門(mén)雖然是用了人臉識(shí)別門(mén)禁，但是沒(méi)有用平移門(mén)，如果兩個(gè)手都提著東西，還需要把東西放下再開(kāi)門(mén)。(展開(kāi)全部)

7個(gè)月的等待！NOT GREAT，啥也不想說(shuō)了……

In the past month, there was still no news.（2）

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