今年也是商業(yè)簽約的爆發(fā)元年，繼山姆落地北龍湖后，中原區(qū)的麥德龍也基本實錘了。
11月4日，一宗關于麥德龍的土拍板上釘釘，鄭政出（2024）23號被河南金倫萬時底價競得，地塊位于凱旋路東、西崗街南，30畝，零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，容積率2.5，建筑密度63%，建筑高度50米，該地塊用地產業(yè)方向有明確要求：為企業(yè)總部項目用地，產業(yè)方向定位為自持型區(qū)域級商業(yè)體，集休閑、娛樂、購物、體驗一體的購物中心。本項目面向全球招商，引進國內外商業(yè)品牌數量需超過80個，其中國際品牌不少于6個。項目總投資不低于11億元人民幣(含土地出讓金)，投產后第一個和第二個完整自然年度營業(yè)額不低于2億元；第三個完整自然年度為達產年，年度營業(yè)額不低于3.5億元。
這些其實早在5月份中原區(qū)招商引資簽約會上即有跡可循，“麥德龍鄭州二店選址中原區(qū)建設路以北、西崗路以南、支八路以西、凱旋路以東，地上三層、地下兩層”，這次的土拍等于實錘了麥德龍落地中原區(qū)。
都知道常西湖是中原老城的外溢區(qū)域，曾經高光時刻的時候這里也是香餑餑一個，只是此一時彼一時目前是屬于平穩(wěn)期，比起別的新區(qū)這里的配套設施還是非常給力的，地鐵10號線、14號線已通車，今年也是一口氣落地了好幾所比較給力的學校，教育資源方面得到了很大的改善，各大職能部門也全搬遷至此，多數社區(qū)都已交房，只是目前人氣還很一般。
河南金倫萬時商業(yè)運營管理有限公司位于鄭州市中原區(qū)，是一家民企，與中原城投合作開發(fā)有CCD中央大街項目，此次麥德龍沒有出手摘得地塊而是金倫萬時出手摘得，二者有可能是合作開發(fā)，麥德龍極大概率是以輕資產的形式出現。反正不管怎么樣合作西三環(huán)外的常西湖總算是有家像樣的大型商超了。
