6月25日,鄭州西區(qū)鄭州新力電力有限公司三根高210米的煙囪和三座高105米的涼水塔同步起爆,6個高大的標志性建筑朝預定方向倒塌落地,標志著西區(qū)一代人的記憶正式落幕。
隨之而來的是熱電廠城市更新。
具體規(guī)劃范圍:位于鄭州中心城區(qū)西三環(huán)東、隴海鐵路南,秦嶺路、棉紡西路、熱電廠路、電廠北路、西三環(huán)五條城市道路和隴海鐵路線所圍合區(qū)域,總面積為66.58公頃。
這塊地總占地面積約700畝,體量非常之大,規(guī)劃有5處住宅用地,4處中小學教育用地,3處新型產(chǎn)業(yè)用地,一處社會停車場用地以及一處公園綠地。
根據(jù)規(guī)劃,臨小鐵路、秦嶺路規(guī)劃的是新型產(chǎn)業(yè)用地、公園綠地、工業(yè)遺存,靠近棉紡西路規(guī)劃的是二類住宅用地、中小學用地。?東北角最大的一塊做了公園綠地,保留了兩座冷凝塔工業(yè)遺存,后續(xù)大概率會是一座以冷凝塔為主要元素的公園。
5宗住宅用地,分別是38畝,66畝,59畝,51畝,54畝,容積率全部小于2.5,地塊屬性非常優(yōu)質(zhì),全部都是凈地,不涉及安置,而且公園環(huán)繞,中原區(qū)的地緣改善可以關注起來了。