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實(shí)地鄭州常春藤——位于滎陽(yáng)市沿黃快速路與天倫大道路北，遠(yuǎn)郊度假盤清華憶江南西側(cè)。 開發(fā)商實(shí)地集團(tuán)，2006年起家于廣州，至今已15年。 2018 年進(jìn)入河南，先后開發(fā)安陽(yáng)實(shí)地紫薇公館、周口實(shí)地九里香堤、滎陽(yáng)實(shí)地常春藤三個(gè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目共計(jì)約 200 畝，分兩個(gè)地塊，首期占地約 55 畝，總建筑面積約 12 萬平方，容積率 2.49 ，包含7 棟高層，3 棟小高層。 戶型包含85㎡三室兩廳一衛(wèi)、87㎡三室兩廳一衛(wèi)、107㎡三室兩廳兩衛(wèi)等幾個(gè)，定位偏剛需。 項(xiàng)目主打智能化，售樓部?jī)?nèi)也有智能家居、智能物流機(jī)器人、智能零售、智能醫(yī)療、智能娛樂的模擬，展示效果很好，起碼在我看到主打智能化的樓盤里占據(jù)上乘。但是后期交付效果還是存疑，畢竟大部分需要業(yè)主自費(fèi)，很多業(yè)主肯定不會(huì)為之買單。還有部分智能化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用偏高，物業(yè)不一定能堅(jiān)持下來。 社區(qū)景觀借助地塊坡地之勢(shì)，融合溪流、坡地、小品元素，頗有設(shè)計(jì)之意。 產(chǎn)品本身還是沒問題的，只是項(xiàng)目位置略偏僻，只能吸引純剛需購(gòu)房者和地緣客戶。且不像周邊的思念果嶺社區(qū)、清華憶江南等項(xiàng)目已盤踞于此多年，自成配套體系，可以主打度假、養(yǎng)老、休閑，很尷尬。 首批計(jì)劃開售3 號(hào)樓與 4 號(hào)樓，3 號(hào)樓總高 24 層 2T4 戶，4 號(hào)樓總高 16 層，2T4 戶。 釋放價(jià)格在7500左右，與思念果嶺六期嶺尚桃源價(jià)格持平。(展開全部)
環(huán)境不錯(cuò)，有升值空間！
有朋友在這邊買房，去玩過一次，風(fēng)景真不錯(cuò)
看好這個(gè)地段，很有發(fā)展?jié)摿?。戶型都是南北通透的，采光也好?
越是疫情，越能顯示遠(yuǎn)郊超級(jí)大盤的優(yōu)勢(shì)，像清華憶江南、普羅理想國(guó)、五云山之類的。一方面，自然環(huán)境好，封了也不覺得憋悶，像這幾個(gè)盤都是圍繞著河湖山川，就算封在家，打開窗戶也是大自然的氣息，不像市區(qū)鋼筋水泥那么呆板。另一方面，基本的生活需求有保障，像清華憶江南這種自帶生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、業(yè)主菜地，周邊村里也有果園菜地，就算沒有外界的保供系統(tǒng)，也可以自給自足。歸根到底，是因?yàn)檫@種遠(yuǎn)郊大盤密度低，人均占有資源多，像市區(qū)里面，一個(gè)小區(qū)上千號(hào)人，動(dòng)不動(dòng)就上演搶菜大戲，如果封的久了大家都嫌悶下樓遛彎，整個(gè)小區(qū)就會(huì)顯得非常擁擠，也容易催生鄰里矛盾。清華憶江南已經(jīng)開發(fā)很長(zhǎng)時(shí)間了，別看已開發(fā)一期枇杷島、二期伴山居、三期山嶼、五期齊家、15區(qū)珺山這么多期了，但也只有4000余戶入住，總共6000畝的體量，典型的人少地多。目前在售的珺山組團(tuán)背靠邙山余脈，南鄰伴山湖，最大的優(yōu)勢(shì)是擁有自然坡地，可以擁有一線湖景資源，容積率只有1.08，單看地塊屬性就知道非常舒適。珺山分三期開發(fā)，相比普羅理想國(guó)全是別墅大平層的純改善大戶型，珺山倒是很親民，10-17層的小高層，89-125平的剛需戶型，還是挺適合滎陽(yáng)本地居住需求，以及鄭州5+2的度假需求的。清華，也就是現(xiàn)在的中繪集團(tuán)，基本也沒啥新項(xiàng)目了，就靠憶江南和大溪地的后續(xù)地塊慢慢賣了，所以也比較注意維系老業(yè)主，之前還聽說讓公司旗下的飛行公司用直升機(jī)對(duì)憶江南、大溪地空中噴灑消毒藥劑，雖然感覺沒啥用，但可以看出開發(fā)商的用心。這種遠(yuǎn)郊度假盤，有多余的錢不妨買一套當(dāng)玩具，作為避免封控的第二家園。(展開全部)
5.11-5.15鄭州樓市一周出街廣告匯總
4.13-4.17鄭州一周樓市出街廣告匯總。
2015年4月24日，鄭州房管局網(wǎng)站公示了一條新聞：這43家開發(fā)商企業(yè)被房管局注消了開發(fā)資質(zhì)，這些開發(fā)商在鄭州有哪些項(xiàng)目...
滎陽(yáng)是河南省會(huì)鄭州下轄的縣級(jí)市，面積943平方公里，轄14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦和1個(gè)風(fēng)景區(qū)管委會(huì)，總?cè)丝?5萬。滎陽(yáng)處于黃河流域與淮...
清華憶江南項(xiàng)目建面約86-215㎡房源在售，整體均價(jià)9000元/㎡；另項(xiàng)目有少量建面約56㎡公寓房源在售，均價(jià)7000元...
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普通會(huì)員實(shí)地鄭州常春藤——位于滎陽(yáng)市沿黃快速路與天倫大道路北，遠(yuǎn)郊度假盤清華憶江南西側(cè)。
開發(fā)商實(shí)地集團(tuán)，2006年起家于廣州，至今已15年。
2018 年進(jìn)入河南，先后開發(fā)安陽(yáng)實(shí)地紫薇公館、周口實(shí)地九里香堤、滎陽(yáng)實(shí)地常春藤三個(gè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目共計(jì)約 200 畝，分兩個(gè)地塊，首期占地約 55 畝，總建筑面積約 12 萬平方，容積率 2.49 ，包含7 棟高層，3 棟小高層。
戶型包含85㎡三室兩廳一衛(wèi)、87㎡三室兩廳一衛(wèi)、107㎡三室兩廳兩衛(wèi)等幾個(gè)，定位偏剛需。
項(xiàng)目主打智能化，售樓部?jī)?nèi)也有智能家居、智能物流機(jī)器人、智能零售、智能醫(yī)療、智能娛樂的模擬，展示效果很好，起碼在我看到主打智能化的樓盤里占據(jù)上乘。但是后期交付效果還是存疑，畢竟大部分需要業(yè)主自費(fèi)，很多業(yè)主肯定不會(huì)為之買單。還有部分智能化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用偏高，物業(yè)不一定能堅(jiān)持下來。
社區(qū)景觀借助地塊坡地之勢(shì)，融合溪流、坡地、小品元素，頗有設(shè)計(jì)之意。
產(chǎn)品本身還是沒問題的，只是項(xiàng)目位置略偏僻，只能吸引純剛需購(gòu)房者和地緣客戶。且不像周邊的思念果嶺社區(qū)、清華憶江南等項(xiàng)目已盤踞于此多年，自成配套體系，可以主打度假、養(yǎng)老、休閑，很尷尬。
首批計(jì)劃開售3 號(hào)樓與 4 號(hào)樓，3 號(hào)樓總高 24 層 2T4 戶，4 號(hào)樓總高 16 層，2T4 戶。
釋放價(jià)格在7500左右，與思念果嶺六期嶺尚桃源價(jià)格持平。(展開全部)
普通會(huì)員環(huán)境不錯(cuò)，有升值空間！
普通會(huì)員有朋友在這邊買房，去玩過一次，風(fēng)景真不錯(cuò)
普通會(huì)員看好這個(gè)地段，很有發(fā)展?jié)摿?。戶型都是南北通透的，采光也好?
房產(chǎn)評(píng)論師越是疫情，越能顯示遠(yuǎn)郊超級(jí)大盤的優(yōu)勢(shì)，像清華憶江南、普羅理想國(guó)、五云山之類的。
一方面，自然環(huán)境好，封了也不覺得憋悶，像這幾個(gè)盤都是圍繞著河湖山川，就算封在家，打開窗戶也是大自然的氣息，不像市區(qū)鋼筋水泥那么呆板。
另一方面，基本的生活需求有保障，像清華憶江南這種自帶生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、業(yè)主菜地，周邊村里也有果園菜地，就算沒有外界的保供系統(tǒng)，也可以自給自足。
歸根到底，是因?yàn)檫@種遠(yuǎn)郊大盤密度低，人均占有資源多，像市區(qū)里面，一個(gè)小區(qū)上千號(hào)人，動(dòng)不動(dòng)就上演搶菜大戲，如果封的久了大家都嫌悶下樓遛彎，整個(gè)小區(qū)就會(huì)顯得非常擁擠，也容易催生鄰里矛盾。
清華憶江南已經(jīng)開發(fā)很長(zhǎng)時(shí)間了，別看已開發(fā)一期枇杷島、二期伴山居、三期山嶼、五期齊家、15區(qū)珺山這么多期了，但也只有4000余戶入住，總共6000畝的體量，典型的人少地多。
目前在售的珺山組團(tuán)背靠邙山余脈，南鄰伴山湖，最大的優(yōu)勢(shì)是擁有自然坡地，可以擁有一線湖景資源，容積率只有1.08，單看地塊屬性就知道非常舒適。
珺山分三期開發(fā)，相比普羅理想國(guó)全是別墅大平層的純改善大戶型，珺山倒是很親民，10-17層的小高層，89-125平的剛需戶型，還是挺適合滎陽(yáng)本地居住需求，以及鄭州5+2的度假需求的。
清華，也就是現(xiàn)在的中繪集團(tuán)，基本也沒啥新項(xiàng)目了，就靠憶江南和大溪地的后續(xù)地塊慢慢賣了，所以也比較注意維系老業(yè)主，之前還聽說讓公司旗下的飛行公司用直升機(jī)對(duì)憶江南、大溪地空中噴灑消毒藥劑，雖然感覺沒啥用，但可以看出開發(fā)商的用心。
這種遠(yuǎn)郊度假盤，有多余的錢不妨買一套當(dāng)玩具，作為避免封控的第二家園。(展開全部)