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富田興和苑項(xiàng)目位于新港大道與空港三路交叉口，占地約400畝，總建面50萬(wàn)，低密度洋房，帶有社區(qū)配套商業(yè)。富田興和苑共分兩期開(kāi)發(fā)，一期總建面26萬(wàn)?，共30棟樓。
公交：600路到新港大道建設(shè)路段下，轉(zhuǎn)乘630路到花園村站下，步行610米到達(dá)； 輕軌：輕軌17號(hào)線（規(guī)劃中）。
小區(qū)內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)部配套有：老年人活動(dòng)中心、幼兒園
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普通會(huì)員興和苑目前價(jià)格10000元/㎡了，信息好久沒(méi)更新了呀
房產(chǎn)評(píng)論師富田興和苑，航空港區(qū)新港大道和空港三路交匯處。
振興也是老牌的開(kāi)發(fā)商，最近幾年也沒(méi)有什么精品項(xiàng)目出世，這個(gè)富田興和苑賣(mài)的也是不溫不火。先來(lái)簡(jiǎn)單的介紹一下項(xiàng)目情況，項(xiàng)目總共占地400畝，總建筑面積50萬(wàn)方，一期26萬(wàn)方，共30棟樓，已經(jīng)是現(xiàn)房了。我們來(lái)看看這個(gè)項(xiàng)目的敗局在哪？
1、地段，關(guān)于地段，還是地段。如果仔細(xì)研究港區(qū)樓盤(pán)的同學(xué)一定會(huì)發(fā)現(xiàn)，大部分的樓盤(pán)如正弘、豫發(fā)、萬(wàn)科等都是在港區(qū)的北邊，為何都在北區(qū)域，因?yàn)閺恼囊?guī)劃就可以看出來(lái)，北部區(qū)域是最適合居住的。而反觀富田興和苑在港區(qū)南部區(qū)域，離飛機(jī)場(chǎng)挺近，按照我同事的說(shuō)法，周邊路上大貨車(chē)呼呼的跑，買(mǎi)一盒煙都沒(méi)地方。位置不是主流位置，相對(duì)來(lái)說(shuō)還要偏僻一些。
2、關(guān)于品牌，不能說(shuō)振興沒(méi)有野心，只能說(shuō)其他的開(kāi)發(fā)公司這幾年更彪悍。振興的品牌，在港區(qū)來(lái)說(shuō)知名度不高，比沒(méi)有聽(tīng)過(guò)的要強(qiáng)，但是比強(qiáng)的要差一截，水平處于中端。產(chǎn)品也做的中規(guī)中矩，沒(méi)什么特色，優(yōu)勢(shì)不是很明顯，但是搶的確是同一批客戶，你說(shuō)勝算能有幾分。
作為一個(gè)開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有搶到進(jìn)入港區(qū)的好時(shí)機(jī)，位置也不行，產(chǎn)品中規(guī)中矩，消化緩慢是正常的也是危險(xiǎn)的。
綜上所述，該項(xiàng)目不做推薦,可以看看港區(qū)北區(qū)的大開(kāi)發(fā)商的。(展開(kāi)全部)
普通會(huì)員富田興和苑業(yè)主群384034042
普通會(huì)員振興地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，老牌開(kāi)發(fā)商了，但是一直進(jìn)步不大，看看這些年富田開(kāi)頭的樓盤(pán)能數(shù)得上經(jīng)典作品的可以說(shuō)基本沒(méi)有，而港區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)到了白熱化的階段，品牌房企還要拼實(shí)力、拼特色，尤其是這個(gè)項(xiàng)目不是港區(qū)的核心位置，所以政策傾斜的那些規(guī)劃，也享受不到太多，競(jìng)爭(zhēng)力顯得弱了一些。是純多層電梯洋房，環(huán)境還可以，已經(jīng)是現(xiàn)房了，但是，在港區(qū)即使是現(xiàn)房周邊配套不完善，住起來(lái)也比較不方便。如果工作或者是居住區(qū)域離的比較近，可以考慮這一片，港區(qū)投資還是選擇品牌和能被政府的基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目所影響到的樓盤(pán)。
普通會(huì)員項(xiàng)目位于港區(qū)薛店鎮(zhèn)，距離新鄭機(jī)場(chǎng)比較近。先說(shuō)港區(qū)，政策因素影響太大，未來(lái)不確定性高；再說(shuō)薛店鎮(zhèn)，就是機(jī)場(chǎng)周邊的一個(gè)村鎮(zhèn)，雖然熱鬧但以小攤販為主，整體居住檔次不高。項(xiàng)目主要為電梯洋房，現(xiàn)在公寓1號(hào)樓已經(jīng)在賣(mài)；周邊客戶買(mǎi)來(lái)自住感覺(jué)性價(jià)比還不錯(cuò)，富田作為老牌開(kāi)發(fā)商還是信得過(guò)，但是投資的話風(fēng)險(xiǎn)太高，個(gè)人不建議。