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項(xiàng)目整體給人的感覺就是不著急賣,屹立在南陽路農(nóng)業(yè)路多年,如今是現(xiàn)房,依然在銷售中,一期已經(jīng)交房許多年,二期也是現(xiàn)房,三期轉(zhuǎn)手給康橋。目前項(xiàng)目在售的房源為公寓以及住宅,公寓為平層公寓,1棟樓有毛坯有景精裝有酒店,面積區(qū)間40-60多,40多的已經(jīng)賣完,目前在售的主要是57/65㎡左右的公寓房源,剩余約90套左右。住宅銷售的為2#3#剩余的大戶型,86㎡的兩房?jī)H剩余頂層,剩下的為120/130+的三房戶型在售,約30套左右,項(xiàng)目整體品質(zhì)一般,主要占據(jù)二環(huán)地鐵口的位置,雙高架。
目前物華國(guó)際一號(hào)樓跟三號(hào)樓都已經(jīng)賣完了吧,還剩個(gè)二號(hào)樓沒賣幾戶,主要還是貴,聽物業(yè)說準(zhǔn)備捂盤不賣了,等著高架通了,等著萬科開盤了,等著地鐵開了,這不瞎胡鬧么,瞎胡鬧
5月6日,物華國(guó)際在弘潤(rùn)華夏大酒店開盤,推出1號(hào)樓(剩余房源)、3號(hào)樓(剩余房源)、2號(hào)樓以及綜合樓(5梯26戶公寓,17-19層精裝、12-16層&5-8層毛坯),共計(jì)517套(住宅339套、公寓178套),截止到12點(diǎn)選房結(jié)束,大定175套(住宅128套、公寓47套)。
住宅:53-56㎡一房推出24套,認(rèn)購(gòu)9套;88-90㎡兩房推出109套,認(rèn)購(gòu)54套;91-93㎡兩房推出45套,認(rèn)購(gòu)9套;90-104三房推出26套,認(rèn)購(gòu)13套;129-134㎡三房推出122套,認(rèn)購(gòu)40套;141㎡推出13套,認(rèn)購(gòu)3套。
精裝公寓:42-49㎡推出13套,認(rèn)購(gòu)3套;50-58㎡推出36套,認(rèn)購(gòu)12套;62-68㎡推出18套,認(rèn)購(gòu)4套;71-83㎡推出6套,認(rèn)購(gòu)3套。
毛坯公寓:42-49㎡推出13套,認(rèn)購(gòu)8套;50-58㎡推出38套,認(rèn)購(gòu)10套;62-68㎡推出42套,認(rèn)購(gòu)5套;71-83㎡推出12套,認(rèn)購(gòu)2套。
成交均價(jià)
住宅優(yōu)惠后價(jià)格:一房19000元/㎡、兩房16800元/㎡、三房16800-17600元/㎡、四房16800元/㎡;
公寓優(yōu)惠后價(jià)格:12700元/㎡(精裝)、11400元/㎡(毛坯);精裝標(biāo)準(zhǔn)無具體數(shù)據(jù);
優(yōu)惠方式
開盤當(dāng)天每平優(yōu)惠200元/㎡、一次性額外優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)。
客戶情況
前期認(rèn)籌約300組,當(dāng)天到訪客戶200組左右,主要是金水區(qū)客戶,公寓客戶投資客居多。(展開全部)
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