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11月30日，鄭州地鐵6號(hào)線一期東北段將開始初期運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著6號(hào)線一期實(shí)現(xiàn)全線貫通。6號(hào)線還是很給力的，搶在了7號(hào)線和8號(hào)線前面。
對(duì)于市區(qū)的人們來說，對(duì)于地鐵開通已經(jīng)無感了，但對(duì)于西南邊陲的人們來說，6號(hào)線的開通意義重大，住在洞林湖，上班在北龍湖，夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。據(jù)悉，6號(hào)線一期全線貫通運(yùn)營(yíng)后，洞林湖的幾個(gè)站點(diǎn)6點(diǎn)發(fā)車，工作日最小行車間隔約5分鐘，周末及節(jié)假日行車間隔約8分，線路單程運(yùn)行時(shí)間約70分鐘，1個(gè)小時(shí)的通勤時(shí)間，還是可以的。
提到洞林湖，不能不提恒大山水城，曾經(jīng)的洞林湖三巨頭之一，最近爆出個(gè)新聞，業(yè)主2017年開盤時(shí)買是9000元一平，但現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)只有3088元一平，打折打到腳脖子了，想想同為遠(yuǎn)郊的南龍湖，目前還能維持在5000-6000，充分說明與市區(qū)的距離遠(yuǎn)近決定了價(jià)值大小。這算是給遠(yuǎn)郊盤來了個(gè)現(xiàn)身說法。除了賬面價(jià)值，遠(yuǎn)郊盤的生活價(jià)值也是大打折扣，現(xiàn)在冬天了，有業(yè)主反映，恒大山水城一期交房快10年了，至今未通暖氣，年年反映年年解決不了。
不過，即使這樣，洞林湖也還在蓬勃發(fā)展中，有學(xué)校，有影城，有公園，有湖泊，就在12月2日，賈峪鎮(zhèn)還簽了個(gè)“中原康谷”項(xiàng)目框架協(xié)議，要在洞林湖發(fā)展中醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目包括康養(yǎng)品展售空間、康養(yǎng)配套客房、康養(yǎng)湯泉、名師巡診館、本草研習(xí)園、康養(yǎng)營(yíng)地、洞林書院等。(展開全部)
鼠年春節(jié)除了讓全國(guó)人民揪心的疫情一系列新聞，唯一的爆點(diǎn)也就是恒大七五折賣房的勁爆新聞了，恒大告訴我們，房子的價(jià)格沒有最低，只有更低。
誠(chéng)然，有點(diǎn)頭腦的都能看出來，而且恒大出牌也很簡(jiǎn)單，去庫(kù)存，回現(xiàn)金流償還債務(wù)，但是不得不說讓有些買主欲罷不能，比如今天說的恒大山水城，三少一同事17年底買的山水城，找了人精裝修9000+高層，現(xiàn)在高層精裝7500-8000，一分沒賺還血虧，這找誰說理去，不過房地產(chǎn)市場(chǎng)也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，所以，如果你真的有需要想買，也許現(xiàn)在是抄底的機(jī)會(huì)，起碼抄恒大的底。
山水城所在的洞林湖區(qū)域說是一個(gè)獨(dú)立小城也不過分，像極了北京的燕郊。經(jīng)過新田前期的深耕和引進(jìn)恒大、碧桂園、福晟等一系列操作，洞林湖片區(qū)商業(yè)、教育、人口、地鐵均已經(jīng)落地。但是需要注意的是雖然區(qū)域大的配套沒有問題，但是隨便一個(gè)盤都是上百畝占地，你樓棟所在小區(qū)的位置也很重要，比如地鐵口在北門500米，你樓在最南側(cè)，橫跨 一個(gè)小區(qū)就得十幾分鐘
所以選對(duì)地塊和樓號(hào)也相當(dāng)重要。
目前在售的四期地塊，容積率1.35。項(xiàng)目共12棟樓,洋房4層，6層；高層18層
實(shí)際上洋房的戶型并沒有比高層優(yōu)質(zhì)的好多歲，但是經(jīng)不住洋房目前的價(jià)格和高層相差無異，當(dāng)然洋房的優(yōu)先度靠前，推薦下面兩個(gè)戶型，119高層和127洋房，恒大的優(yōu)勢(shì)是園林景觀和會(huì)所的高大上，所以低容積率的小區(qū)綠化的點(diǎn)綴和層次感非常重要。
目前洞林湖區(qū)域所有開發(fā)商的地都是從地主新田手上哪來的，位置各有千秋，開發(fā)商的優(yōu)勢(shì)也各不一樣，產(chǎn)品的話是大同小異，所以建議實(shí)地勘察后再下手，目前也算是環(huán)四環(huán)區(qū)域價(jià)格最近位置還不錯(cuò)的區(qū)域了。(展開全部)
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