轉(zhuǎn)發(fā)信息：
1.成本測(cè)算：蘭溪府項(xiàng)目每年資金成本快2個(gè)億，合到每平方房?jī)r(jià)1000元，也就是說晚賣一年增加房?jī)r(jià)成本每平1000元。
2.蘭溪府核心競(jìng)爭(zhēng)力：中海學(xué)區(qū)維權(quán)2024年7月會(huì)成功，北岸中海、華潤、電建從今年7月開始這幾年都會(huì)陸續(xù)劃片進(jìn)去，所以蘭溪府的學(xué)區(qū)并不具有唯一性，四個(gè)小區(qū)地段品質(zhì)相差不大的情況下，蘭溪府
競(jìng)爭(zhēng)力就是價(jià)格。
3.銷售策略：合理偏激進(jìn)的銷售策略是低價(jià)走量（毛坯2.3-2.5，精裝2.5-2.7）。3個(gè)月清盤，這樣7月云鼎劃片消息才不會(huì)影響蘭溪府銷售，如果實(shí)施高價(jià)策略不快速去化，過幾個(gè)月大家就會(huì)發(fā)現(xiàn)，都能劃片，還不如買離學(xué)校更近的云鼎二手房或6月開盤的華曦府?？赡茉斐商m溪府至少晚一年才能清盤，增加資金成本近2個(gè)億。(展開全部)
