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我不知道今天的價(jià)格出來吃瓜群眾在樂啥，你覺得全款九千多的價(jià)格低嗎，我剛需，我寧愿他價(jià)格合適可以貸款，這樣最起碼有可能買到房子，而不是不到一萬的所謂的低價(jià)全款，只能做一個(gè)吃瓜群眾，現(xiàn)在是特殊時(shí)期，政策能等到掙夠全款的錢再放開嗎，以后的市場(chǎng)會(huì)有兩種價(jià)格一種是全款的價(jià)格，一種是首付三成的價(jià)格，互相之間針對(duì)人群不同，要區(qū)分來看，作為沒錢的剛需盯著全款的價(jià)格去買房，我只能祝好運(yùn)了(展開全部)

接地發(fā)言，對(duì)于利率折扣調(diào)整的影響，自己搞個(gè)東西簡(jiǎn)單算下（等額本息的算法），感興趣的人可以溝通交流下。結(jié)論如下:
1、首套房利率折扣從9折變?yōu)榛鶞?zhǔn)，如果不降價(jià)的話，購房成本增加4.73%，開發(fā)商如果優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，購房成本才能基本不增加。
2、首套房利率折扣從9折變?yōu)?5折，如果不降價(jià)的話，購房成本增加2.35%，開發(fā)商如果優(yōu)惠2.5個(gè)點(diǎn)，購房成本才能基本不增加
3、二套房利率折扣從基準(zhǔn)變?yōu)?.1，如果不降價(jià)的話，購房成本增加3.19%，開發(fā)商如果優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，購房成本才能基本不增加
4、二套房利率折扣從基準(zhǔn)變?yōu)?.2，如果不降價(jià)的話，購房成本增加6.45%，開發(fā)商如果優(yōu)惠10個(gè)點(diǎn)，購房成本才能基本不增加。
僅做個(gè)人娛樂只用(展開全部)

康橋今天的開盤數(shù)據(jù)有知道的木有…

借寶地玩一下，見諒！樓盤大會(huì)實(shí)錄：保利：你好，我是保利，大開發(fā)商。建業(yè)：你好，我是河南老大哥，讓河南人民住上好房子，就是最近流年不利。融創(chuàng)：你好，我是順馳，X，錯(cuò)了，我是融創(chuàng)，大開發(fā)商。美景：你好，我是美景，我還小，我要好好學(xué)習(xí)我的前夫。綠都：你好，我是綠都，我是要沖出河南的。正弘：你好，我是正弘，你知道藍(lán)寶灣嗎。第一個(gè)議題，這一波的漲價(jià)：保利：運(yùn)氣還可以，我的一個(gè)盤從9000多漲到1.4，冠我的名，要你的命。建業(yè)：我去吐會(huì)血。融創(chuàng)：機(jī)智如我，漲到1.3，不像金水灣，想漲上天不開盤，這不快捂爛了。美景：我們其實(shí)不想漲的，都是他們?cè)谇懊鏉q，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)沒辦法，我是被逼的。綠都：引領(lǐng)南區(qū)，舍我其誰。正弘：大北區(qū)聽我號(hào)令，往前沖。第二個(gè)議題，建標(biāo)：保利：河南人民真好騙，建標(biāo)縮水我玩的是666的，已經(jīng)起飛，跟緊我。建業(yè)：建標(biāo)我還是良心的，就是希望業(yè)主知道，好房子別太著急了。融創(chuàng)：我X，還有這個(gè)，我坑還沒挖，樣板間也沒有，建標(biāo)到時(shí)候看能不能再玩下。美景：我是要向好學(xué)生學(xué)習(xí)的，建標(biāo)由原來的大白墻給弄成瓷磚了，電梯的標(biāo)準(zhǔn)又提升了，看看還有沒有能提升點(diǎn)的。綠都：我的大白墻刷的比較好，業(yè)主居然不滿意?。。?huì)議正在進(jìn)行中，歡迎補(bǔ)充！(展開全部)

作為一個(gè)有著一點(diǎn)點(diǎn)騷性情懷的理科生，買房的時(shí)候特別關(guān)注樓盤的案名，哪些文雅一些哪些溫情一些，美景開發(fā)小區(qū)的案名，總給我一種淡淡的美，美景菩提、美景東望、美景素心園、甚至美景大觀音寺…當(dāng)我在美景定了房子以后，第一時(shí)間加入了美景純業(yè)主群，在那里鄰居們都很和諧，平時(shí)在一起談?wù)撘院笤诿谰吧畹膱?chǎng)面，賈魯河環(huán)繞，早上在市政公園轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，騎著自行車到2號(hào)線文化路站上班，下午下班在萬達(dá)買菜之后騎著自行車回到自己舒心的小窩，碰見熟悉的鄰居，腆著臉就去蹭飯…可是，在限購限貸之后，那些以前想象的美好畫面感覺就像是要離我遠(yuǎn)去一樣，最痛苦的不是從未擁有，而是在以為擁有之后的失去。在限貸消息下來之后，作為一個(gè)剛需的我翻來覆去在計(jì)算著，怎么去把突然多出來的十幾萬找來，我姐借三萬，家里再湊個(gè)四五萬，自己找朋友在湊個(gè)三四萬，好像差不多夠了，可是猛然一想，我怎么忘記我那20%首付還差的四萬多塊錢。后來就加入了未交房的6789號(hào)樓交流群，在群里見有覺得房?jī)r(jià)高退房的，有不知道該持有還是退房的兩難的，還有只想能買個(gè)房的剛需的…可能是大家跟我的感覺一致，覺得美景是一家口碑挺好的企業(yè)，我們就組織一二十個(gè)人，還擔(dān)心人多以為我們是維權(quán)的，去跟開發(fā)商提了下我們現(xiàn)在的困難以及問題，希望美景能夠和我們共渡難關(guān)。美景的接待挺好的，承諾在一周內(nèi)給我們答復(fù)，我和我的小伙伴們就略微安心的回去了。10月11號(hào)，當(dāng)我正在為工作的事情煩惱的時(shí)候，接到了美景的答復(fù)，說自籌資金繳納30%首付的簽約時(shí)申請(qǐng)給優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)，其他的退房。當(dāng)時(shí)我就蒙了，不知道該如何去說，之后就見群中跟炸了鍋一樣，再也不能安心的工作，失望的下班回到自己租住的小屋內(nèi)，感覺瞬間身體被掏空了，只想安安靜靜的寫一點(diǎn)東西，把掛在心頭的煩惱能卸下一部分，買房好難！我們總希望能穩(wěn)穩(wěn)地坐在桌前，互相又退又讓的將這件事情給解決了，相逢一笑，點(diǎn)頭致意，流露著默默的溫情。就像eason的穩(wěn)穩(wěn)的幸福中的一句歌詞，我想要穩(wěn)穩(wěn)的幸福，能用生命做長(zhǎng)度…最后讓我騷性的向我渴望的情懷致敬?。ㄗ约河?jì)算過美景如果給予一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠需要付出多少，美景幫助鄰居墊付10%首付需要的資金，那些數(shù)字對(duì)于我來說真的很大，也許在當(dāng)前的利益面前，情懷真的什么都不是，可是我為什么那么渴望情懷，也許真的是缺少）(展開全部)