1、存量房貸下調(diào)細(xì)則定了
執(zhí)行時(shí)間：各家商業(yè)銀行原則上不晚于10月12日發(fā)布操作細(xì)則，應(yīng)在2024年10月31日前對(duì)符合條件的存量房貸開展批量調(diào)整。
執(zhí)行方案：對(duì)于加點(diǎn)幅度高于－30基點(diǎn)的存量房貸利率，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于－30個(gè)基點(diǎn)，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點(diǎn)下限（如有），使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。
在批量調(diào)整和常態(tài)化調(diào)整階段，均不再區(qū)分首套、二套房（有房貸利率政策下限且區(qū)分首套、二套的城市除外）
11月1日后，借貸雙方可協(xié)商調(diào)整加點(diǎn)幅度。
2、四大一線城市中的廣州、深圳、上海均放開限購。
其中廣州：全面取消限購，不再限制購房套數(shù)，政策調(diào)整自2024年9月30日開始。
深圳：①鹽田、寶安、龍崗、龍華、坪山、光明、大鵬等非核心區(qū)，全面取消限購②首套住房最低首付比例調(diào)整為15%，二套為20%。③增值稅5改2年。④全面取消限售。
上海：①外環(huán)外一年社保就可以買；②外地家庭可以買二套；③首套首付15%，二套25%；④增值稅5改2年，滿兩年沒有增值稅⑤臨港可以額外買一套， 臨港二套首付20%；⑥取消普通住宅和非普住宅。
北京：暫無。
