今天，有關(guān)存量房貸利率下調(diào)的消息開始瘋傳！
有小道消息稱，有關(guān)方面正在考慮進(jìn)一步下調(diào)存量房貸利率，允許規(guī)模高達(dá)38萬億元人民幣的存量房貸尋求轉(zhuǎn)按揭，以降低居民債務(wù)負(fù)擔(dān)、提振消費(fèi)。
根據(jù)相關(guān)方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協(xié)商房貸利率，而不用等到明年1月（通常的利率調(diào)整時間）。
此外，居民也可以將現(xiàn)有按揭貸款直接轉(zhuǎn)入其他銀行，并按照最新利率簽訂合同，這將是房地產(chǎn)步入困境以來，首次允許這種被稱為“轉(zhuǎn)按揭”的操作。
不過知情人士表示，目前還不清楚新政是否將適用于所有住房。
雖然以上消息并未獲得官方證實，但是今天下午，金融市場已經(jīng)相信了，房地產(chǎn)股價出現(xiàn)了一輪明顯上漲，房地產(chǎn)板塊多股漲停。
存量房貸利率的調(diào)整是一個復(fù)雜的問題，涉及到多方面的利益和市場預(yù)期，牽扯到經(jīng)濟(jì)、金融、社會等多個層面的考量。
當(dāng)下房地產(chǎn)市場最缺的是信心，穩(wěn)樓市救市的目的是救經(jīng)濟(jì)，而經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇最重要的就是要拉動消費(fèi)，如果存量房貸利率再降點，那對普通老百姓來說每個月又可以多點錢去消費(fèi)的。
