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鄭州2024年第二批擬出讓清單出爐。

第一宗，鄭政預(yù)出2024-21位于雙湖科技城，具體位置在蓮花街南、創(chuàng)新大道東。

地塊西側(cè)是北京積水潭醫(yī)院鄭州醫(yī)院，東側(cè)是高新和錦蓮序項(xiàng)目，
該地塊也就是原來和錦蓮序項(xiàng)目宣傳的三期地塊。

屬于新區(qū)板塊，所以周邊的配套相對一般，雙湖的環(huán)境很棒，城市界面很不錯，但短時(shí)間內(nèi)缺乏商業(yè)，沒有地鐵，學(xué)校也一般。

地塊周邊

土地基礎(chǔ)信息：

宗地面積5.5453公頃，約合83.2畝，容積率小于1.7，綠化率大于30%，建筑密度小于28%，建筑高度小于36米。

土地素質(zhì)非常優(yōu)質(zhì)，目前雙湖科技城在售的兩個(gè)項(xiàng)目，一路之隔的高新和錦蓮序2.49，雙湖的地王保億豫景晨園容積率1.99，雙湖科技城的住宅容積率再創(chuàng)新低，

地塊素質(zhì)甚至不比北龍湖差，小于1.7的容積率，完全可以做純洋房產(chǎn)品。