7月29日上午，由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局主辦，鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司承辦的鄭州市配售型保障性住房新聞發(fā)布會(huì)暨首批房源配售儀式在鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局舉行。首批1999套房源配售申請(qǐng)啟動(dòng)，價(jià)格基本為周邊的5折。
本次配售型保障性住房項(xiàng)目分為配售項(xiàng)目和預(yù)配售項(xiàng)目，配售項(xiàng)目是指已建成可直接配售給申請(qǐng)家庭的項(xiàng)目；預(yù)配售項(xiàng)目是指申請(qǐng)家庭登記購買意向，由鄭州城發(fā)安居有限公司以需定購后，再配售給申請(qǐng)家庭的項(xiàng)目。
其中配售型保障性住房，是指zf提供優(yōu)惠政策，限定套型、面積和銷售價(jià)格，實(shí)施封閉管理，面向本市市區(qū)（中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)和鄭州高新區(qū)）戶籍住房有困難且收入不高的工薪收入群體和城市需要引進(jìn)人才等群體配售的政策性住房。
四個(gè)項(xiàng)目：
1、沁河苑項(xiàng)目項(xiàng)目簡(jiǎn)介：沁河苑項(xiàng)目位于中原區(qū)伏牛路東西兩側(cè)、宏河路南，由鄭州投資控股有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目共有配售型保障性住房房源570套，戶型面積約90㎡、120㎡的三室兩廳，裝修交付，銷售均價(jià)為6752元/㎡(含裝修854.43元/㎡)，現(xiàn)房交付。
2、惠康佳苑項(xiàng)目項(xiàng)目簡(jiǎn)介：惠康佳苑項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)中央西路西、濱河路南，由鄭州舊城改造開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目共有配售型保障性住房房源322套，戶型面積約90㎡-100㎡兩室兩廳或約120㎡的三室兩廳，裝修交付，銷售均價(jià)為6470元/㎡(含裝修800元/㎡)，2024年12月31日前交房。
3、鄭住雪松苑項(xiàng)目簡(jiǎn)介：鄭住雪松苑項(xiàng)目位于中原區(qū)雪松路西、防汛路南，由鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目共有配售型保障性住房房源207套，戶型面積約90㎡的兩室兩廳，裝修交付，銷售均價(jià)為7282.78元/㎡(含裝修771.38元/㎡)，2024年12月31日前交房。
4、中建?瀾溪苑項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中建?瀾溪苑項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)潯江東路北、碧泉街東，由鄭州鳳湖置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目共有房源900套，擬由鄭州城發(fā)安居有限公司收購作為配售型保障性住房，戶型面積約79㎡、89㎡、107㎡、118㎡的兩室一廳、兩室兩廳及三室兩廳，裝修交付，預(yù)計(jì)銷售均價(jià)為5750元/㎡(含裝修750元/㎡)，2025年6月15日交房。
二、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)購買配售型保障性住房以家庭為單位，申購家庭應(yīng)選取1人作為主申請(qǐng)人。主申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
(一)主申請(qǐng)人應(yīng)取得本市市區(qū)戶籍3年以上;取得本市市區(qū)戶籍不滿3年的，須在本市市區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)36個(gè)月(含)以上;其中戶籍時(shí)間以公安部門戶籍登記信息為準(zhǔn)，申請(qǐng)前在大中專院校就讀將戶籍遷入本市市區(qū)且畢業(yè)后落戶的，其戶籍時(shí)間可從遷入大中專院校之日起計(jì)算；因上學(xué)、服兵役等戶籍遷出（注銷）后又遷回（恢復(fù)）本市市區(qū)的，戶籍登記時(shí)間可累計(jì)計(jì)算。
(二)主申請(qǐng)人及其家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，或家庭人均住房建筑面積不足20平方米。
三、配售對(duì)象配售型保障性住房重點(diǎn)解決本市市區(qū)戶籍住房困難的工薪收入群體和引進(jìn)的人才。配售以家庭為單位，一個(gè)家庭只能申購一套。取得保障資格且有以下情形之一的家庭可優(yōu)先進(jìn)行配售選房。
(一)享有鄭州市人才計(jì)劃支持的高層次人才、博士和經(jīng)市人社部門認(rèn)定的市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)急需緊缺人才;
(二)已取得公共租賃住房資格的本市戶籍家庭;
(三)3子女(含)以上家庭;(四)國(guó)家、省、市規(guī)定的其他優(yōu)先情形。
還有一點(diǎn)購房人可使用住房公積金和商業(yè)貸款購買配售型保障性住房，但配售型保障性住房實(shí)行封閉管理，禁止將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)，購買家庭應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，不得擅自交易，可繼承，不得進(jìn)行除房屋按揭貸款外其他抵押，享有商品住房同等落戶、子女入學(xué)等政策，配售型保障性住房簽訂買賣合同滿兩年后，購房人及家庭成員可購買其他房產(chǎn)。
