鄭港出〔2020〕63號(hào)（網(wǎng)）地塊位于規(guī)劃工業(yè)三路以北、雙鶴湖五街以西，占地47.35畝，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.5，土地使用年限為70年，限高80米，起始價(jià)18114萬元。起始地價(jià)383萬/畝，起始樓面價(jià)2295元/㎡。
鄭港出〔2020〕64號(hào)（網(wǎng)）地塊位于規(guī)劃工業(yè)二路以北、雙鶴湖五街以東，占地42.85畝，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.5，土地使用年限為70年，限高100米，起始價(jià)16424萬元。起始地價(jià)383萬/畝，起始樓面價(jià)2300元/㎡。
以上兩個(gè)地塊位于港區(qū)南部區(qū)域，屬雙鶴湖片區(qū)，由保億置業(yè)與港區(qū)平臺(tái)公司-興港投資合作，全底價(jià)成交，興港投資集團(tuán)已無需多言是鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）管理委員會(huì)下屬的國有獨(dú)資公司，航空港區(qū)好多項(xiàng)目都有它的身影，此次土拍除地塊自身優(yōu)質(zhì)屬性外，保億置業(yè)首次映入眼簾也是一個(gè)亮點(diǎn)，該公司為浙江企業(yè)，創(chuàng)立于1991年9月16日，前身為浙江華榮集團(tuán)有限公司，2009年9月16日榮升為全國無區(qū)域企業(yè)集團(tuán)，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，物業(yè)管理、貿(mào)易流通與產(chǎn)業(yè)投資整合發(fā)展的集團(tuán)企業(yè)。目前已擁有25家下屬子公司，為中國民營企業(yè)500強(qiáng)，實(shí)力還是很強(qiáng)大的，曾在9月份參與過綠博的土拍，但最終未競得土地，此次為首次進(jìn)軍鄭州市場。
地塊特點(diǎn)：容積率低，屬于住宅集中區(qū)域，西側(cè)為綠地香湖灣，東為規(guī)劃17號(hào)線地鐵站點(diǎn)，該線路距離開通時(shí)間已經(jīng)指日可待，算是片區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊。
優(yōu)質(zhì)地塊更需要優(yōu)質(zhì)開發(fā)商來匹配，期待保億首盤能給我們帶來驚喜。
