11月10日，建業(yè)地產宣布將分拆代建業(yè)務平臺CCMC港股主板單獨上市，這意味著，繼建業(yè)新生活后建業(yè)集團將擁有第四個上市平臺。
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目前建業(yè)已經有3個上市公司平臺：建業(yè)地產，筑友智造，建業(yè)新生活。
地產對應的是地產開發(fā)這塊重資產業(yè)務，也是建業(yè)的主營業(yè)務。
筑友智造對應的是裝配式建筑。
建業(yè)新生活對應的是物業(yè)和銷售代理業(yè)務，比較輕。
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將要上市的代建業(yè)務，是建業(yè)這兩年發(fā)展比較快的業(yè)務，在代建領域規(guī)模僅次于綠城代建。
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2017年至2019年，中原建業(yè)收益分別為：3.09億元、6.76億元、10.29億元。2020年上半年，中原建業(yè)實現(xiàn)4.81億元收益，同比增長17%。與此同時，中原建業(yè)凈利潤由2017年的人民幣1.42億元增至2019年的6.41億元。
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代建也不在局限于河南市場，CCMC已在陜西、山西、河北、新疆及海南開展業(yè)務營運，并計劃在該五個省及自治區(qū)開展更多房地產代建項目。
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從市值來看，截止11月13日，建業(yè)地產128.64億元，建業(yè)新生活94.58億港元，筑友智造市值28.02億港元，目前代建第一股綠城管理的市值是61.09億港元，建業(yè)代建估計會低不少。
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建業(yè)把一塊一塊業(yè)務分拆上市，大背景是地產不行了，會拖累其他新業(yè)務的估值。而分拆上市能夠重塑上市公司估值體系，一是分拆上市后公司不同業(yè)務將被重新估值定價，有助于避免高估值業(yè)務被低估值業(yè)務拖累；二是由于不同市場存在估值差異，分拆后的子公司在估值更高的市場上市后，母公司亦可獲得資本溢價，對上市公司來說當然是有吸引力的。
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在一加一大于二的情況下，不知道建業(yè)以后還會有什么驚喜。
