- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
配套設(shè)施：雙氣，位置好，學(xué)區(qū)房
采光好，物業(yè)好，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，是二七區(qū)園林小區(qū)?？梢宰鰞墒矣?，滿足一家三口再加上老人自住，滿五唯一沒(méi)有差額稅，車位充足，交通便利。
在線客服
官方微信
客戶端下載
康橋的開(kāi)發(fā)商不好，置業(yè)顧問(wèn)隱瞞欺騙業(yè)主，買房子最好別在康橋買了，太坑了，買時(shí)說(shuō)的單元樓，建好了成了筒子樓了，明天都要交房了，我們都無(wú)語(yǔ)了，當(dāng)初要說(shuō)是四梯十四戶，打死也不會(huì)買的，當(dāng)時(shí)買房子時(shí)說(shuō)倆梯六戶倆梯八戶，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)為什么要隱瞞，當(dāng)時(shí)為什么不說(shuō)清楚，還我們一個(gè)公道，買的時(shí)候還是單元樓的價(jià)格，還我們單元樓，拒絕筒子樓。
本來(lái)月底要交房挺開(kāi)心的事情，結(jié)果一看房子，一層14戶，當(dāng)初置業(yè)顧問(wèn)保證的兩邊是分開(kāi)的，結(jié)果現(xiàn)在買個(gè)筒子樓，當(dāng)初的宣傳，現(xiàn)在根本到實(shí)際建成之后相差太大，建議大家買康橋的房子要六個(gè)心眼
關(guān)于3號(hào)樓相關(guān)問(wèn)題的情況反映
鄭州康橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：
康橋金域上郡五期交房在即，但目前業(yè)主們沒(méi)有沉浸在收房的喜悅當(dāng)中，反而因?yàn)橐恍﹩?wèn)題很鬧心。今天我們向貴公司反映幾個(gè)問(wèn)題，希望得到公司積極正面的回復(fù)。具體訴求如下：
一、關(guān)于售樓期間“兩樓六戶”“兩梯八戶”虛假宣傳問(wèn)題。當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，銷售幾乎眾口一詞：“3號(hào)樓分南北兩個(gè)單元，南邊為兩樓六戶，北邊為兩樓八戶，中間用防火門隔開(kāi)”（有錄音和置業(yè)計(jì)劃書(shū)為證）。現(xiàn)在就要交房了，卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)有安裝防火門，讓我們業(yè)主深深地懷疑是不是當(dāng)初根本就沒(méi)有設(shè)計(jì)這個(gè)防火門，只是為了賣房子制造的噱頭。類似問(wèn)題不只個(gè)別業(yè)主遇到，3號(hào)樓業(yè)主幾乎都有這樣的共同遭遇。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》（以下簡(jiǎn)稱《消法》）第八條對(duì)此有明確規(guī)定：消費(fèi)者享有知悉其購(gòu)買、使用的商品真實(shí)情況的權(quán)利。康橋涉嫌虛假宣傳，侵害了3號(hào)樓業(yè)主對(duì)該樓結(jié)構(gòu)、規(guī)格、功能的知情權(quán)。
二、未盡到“四梯十四戶”告知義務(wù)的問(wèn)題?！断ā返诙畻l規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者提供有關(guān)商品的質(zhì)量、性能、用途等信息，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。也就是說(shuō)，你們?cè)诔鍪?號(hào)樓時(shí)，有義務(wù)向每位購(gòu)房者說(shuō)明該棟樓的具體結(jié)構(gòu)，而不是采取隱瞞、回避、模糊等手法將消費(fèi)者一步步帶入設(shè)計(jì)好的程序套路。據(jù)說(shuō)你們現(xiàn)在的統(tǒng)一回復(fù)口徑是：當(dāng)初大廳有模型，同時(shí)購(gòu)房合同上也沒(méi)有關(guān)于幾單元的約定。的確，從購(gòu)房合同上找不出什么破綻，也或許置業(yè)顧問(wèn)給部分業(yè)主看過(guò)什么圖紙或模型，但這些都不能代替公司應(yīng)當(dāng)履行的告知義務(wù)?！断ā返诙鶙l規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用格式條款的，應(yīng)當(dāng)以顯著方式提請(qǐng)消費(fèi)者注意商品的數(shù)量和質(zhì)量……等與消費(fèi)者有重大利害關(guān)系的內(nèi)容。經(jīng)營(yíng)者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費(fèi)者權(quán)利、減輕或者免除經(jīng)營(yíng)者責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任等對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定。那么請(qǐng)問(wèn)，單元房變“筒子樓”算不算與購(gòu)房者有重大利害關(guān)系的內(nèi)容？貴公司應(yīng)不應(yīng)該提前告知購(gòu)房人“四梯十四戶”的真實(shí)情況？怎樣才能叫做以顯著方式提請(qǐng)消費(fèi)者注意？相反，你們采取格式合同，在房屋信息對(duì)你們單向透明，消費(fèi)者不知情或沒(méi)有意識(shí)到的情況下，逐一完成簽約。每個(gè)簽約過(guò)程都不超過(guò)半小時(shí)，全程由專業(yè)人員告訴購(gòu)房人在哪里簽名、按手印，根本談不上也不存在告知與購(gòu)房人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容。你們用格式條款誘使消費(fèi)者“就范”，是故意不履行告知義務(wù)的行為。
此外，《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。貴公司關(guān)于3號(hào)樓兩樓六戶、兩樓八戶的宣傳，對(duì)合同訂立及房屋價(jià)格顯然具有重大影響，應(yīng)當(dāng)視為要約，如果違反就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
三、對(duì)貴公司違規(guī)銷售行為的糾正意見(jiàn)。《消法》第十條規(guī)定：消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購(gòu)買商品時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量正確等公平交易條件?？禈蜃寴I(yè)主拿單元樓的價(jià)格買下“筒子樓”，顯然違反了公平交易原則，侵害了消費(fèi)者公平交易的權(quán)利?！断ā返谑粭l還規(guī)定：消費(fèi)者因購(gòu)買、使用商品受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。綜上所述，我們3號(hào)樓全體業(yè)主的合法權(quán)益已經(jīng)受到嚴(yán)重侵害，現(xiàn)鄭重提請(qǐng)康橋地產(chǎn)公司糾正違法銷售行為及其造成的損失。要求貴公司為3號(hào)樓加裝消防門（位于南六戶與北八戶交界處），或依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格雙倍賠償業(yè)主購(gòu)買該樓后的利益損失（即單元樓與筒子樓市場(chǎng)差價(jià)，可委托第三方評(píng)估公司評(píng)估）。
我相信，康橋地產(chǎn)是一家重品牌、有責(zé)任感企業(yè)，“防火門”等事件只是個(gè)例。我們業(yè)主也正是看中康橋品牌才決定以高于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)1000多元的價(jià)格購(gòu)買金域上郡5期的房子，希望貴公司不要再讓廣大業(yè)主失望?？禈蜻€要成長(zhǎng)發(fā)展，希望因?yàn)檫@個(gè)事件影響貴公司的企業(yè)形象。
當(dāng)然，如果我們正當(dāng)合法的訴求得不到貴公司重視，廣大業(yè)主將采取向工商行政部門投訴乃至民事訴訟途徑來(lái)維權(quán)。部分業(yè)主可能會(huì)采取集體上訪、向相關(guān)媒體反映（小莉幫忙、民生大參考、南方周末等）、自媒體發(fā)布等形式，維護(hù)自身權(quán)益。但這些維權(quán)措施都是大家不愿意使用的，產(chǎn)生的影響和后果也是不可逆的，希望不至于走到這一步。
康橋金域上郡5期3號(hào)樓全體業(yè)主
2016年4月21日(展開(kāi)全部)