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海馬公園，普惠路與康寧街交會處西南。 高毅資本的邱國鷺說自己最喜歡的競爭格局：最好的格局是月朗星?。黄浯问且怀鄰?；再次一點就是兩分天下或者三足鼎立；最差的是百花齊放、百舸爭流這種高度競爭的行業(yè)。 這句話套到房地產也同樣適用，你說為啥海公園一直能賣的好呢？14年和15年的時候，當時高鐵片區(qū)還是有幾個樓盤的，比如當時海馬公園、英地金臺府邸、金悅府，現(xiàn)在只剩下海馬公園一家了，所以無論怎么賣都會好賣。 咱們簡單的說一下優(yōu)勢： 1、稀缺。稀缺造就價值，越是稀少價值越是大，人們越是賦予它一些特殊的感情。比如說金剛石和鉆石是同一種物質，用金剛是裁玻璃，而通過營銷硬是把鉆石和愛情畫等號，價值翻了好幾番， 越是稀缺的東西人們賦予的價值也越大，房子被人們賦予了很多的情感，居住、上學、金融、家等等。 2、商務區(qū)。高鐵東站上百萬方的寫字樓已交付，也有不少企業(yè)入駐，所以有龐大的客群。 城市的配套有三種，第一種是配套資源，比如學校、醫(yī)院等；第二種則是景觀資源，比如江河湖泊等；第三種則是CBD資源，CBD是城市發(fā)展的最頂級的資源。 項目占地是85畝，容積率是3.49，規(guī)劃的是5棟高層，整個小區(qū)的面積是才能夠105-180平方米，2T2戶或者2T4，其中占比最多的是105平方米，占比約36%，定位是改善，105平方米的戶型做的還是非常不錯的，戶型方正，動線設計很合理，三面寬朝南，客廳是帶一個大陽臺，兩個臥室?guī)эh窗，保證充分采光。 項目的東側普惠路小學，西側是奧蘭花園，北側是海匯中心，斜對角是建業(yè)天竺，總之是位于高鐵片區(qū)的核心區(qū)域。 現(xiàn)在六號樓開始認籌，建筑面積是125平方米、128平方米、150平方米，六號樓是臨普惠路小學吵鬧是避免不了的，有興趣的同志可以關注！(展開全部)
今天交房了，門口很喜慶
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海馬公園，普惠路與康寧街交會處西南。
高毅資本的邱國鷺說自己最喜歡的競爭格局：最好的格局是月朗星?。黄浯问且怀鄰?；再次一點就是兩分天下或者三足鼎立；最差的是百花齊放、百舸爭流這種高度競爭的行業(yè)。
這句話套到房地產也同樣適用，你說為啥海公園一直能賣的好呢？14年和15年的時候，當時高鐵片區(qū)還是有幾個樓盤的，比如當時海馬公園、英地金臺府邸、金悅府，現(xiàn)在只剩下海馬公園一家了，所以無論怎么賣都會好賣。
咱們簡單的說一下優(yōu)勢：
1、稀缺。稀缺造就價值，越是稀少價值越是大，人們越是賦予它一些特殊的感情。比如說金剛石和鉆石是同一種物質，用金剛是裁玻璃，而通過營銷硬是把鉆石和愛情畫等號，價值翻了好幾番，
越是稀缺的東西人們賦予的價值也越大，房子被人們賦予了很多的情感，居住、上學、金融、家等等。
2、商務區(qū)。高鐵東站上百萬方的寫字樓已交付，也有不少企業(yè)入駐，所以有龐大的客群。
城市的配套有三種，第一種是配套資源，比如學校、醫(yī)院等；第二種則是景觀資源，比如江河湖泊等；第三種則是CBD資源，CBD是城市發(fā)展的最頂級的資源。
項目占地是85畝，容積率是3.49，規(guī)劃的是5棟高層，整個小區(qū)的面積是才能夠105-180平方米，2T2戶或者2T4，其中占比最多的是105平方米，占比約36%，定位是改善，105平方米的戶型做的還是非常不錯的，戶型方正，動線設計很合理，三面寬朝南，客廳是帶一個大陽臺，兩個臥室?guī)эh窗，保證充分采光。
項目的東側普惠路小學，西側是奧蘭花園，北側是海匯中心，斜對角是建業(yè)天竺，總之是位于高鐵片區(qū)的核心區(qū)域。
現(xiàn)在六號樓開始認籌，建筑面積是125平方米、128平方米、150平方米，六號樓是臨普惠路小學吵鬧是避免不了的，有興趣的同志可以關注！(展開全部)
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