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海馬公園是海馬(鄭州)房地產(chǎn)有限公司在河南運作的房地產(chǎn)項目，海馬(鄭州)房地產(chǎn)有限公司成立于2008年5月，是海馬投資集團的全資子公司。 海馬公園項目位于鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與商都路交匯處東北角，毗鄰高速鐵路鄭州東站，周邊有三條地鐵線：1號線(2013年底投入運營)、3號線(規(guī)劃中)、5號線(在建中)。項目東至心怡路、西至東風(fēng)南路、南至商都路、北至榆林南路，總用地面積約800畝。項目地塊內(nèi)規(guī)劃有普惠路小學(xué)和普惠路第二幼兒園兩所公立學(xué)校。 海馬公園2015年向市場推出三期。2016年面向市場推出五期。 交通配套： 公交：乘坐259、85、47和K85路公交車等到東風(fēng)路商都路站下車，或者916、60、158、165、123等公交車到東風(fēng)南路福祿路站下車； 地鐵：地鐵1號線鄭州東站、地鐵3號線心怡路站（規(guī)劃中）、地鐵5號線康寧街站和心怡路站（在建中），社區(qū)東側(cè)有兩個地鐵出入口。 周邊環(huán)境：
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海馬公園，普惠路與康寧街交會處西南。
高毅資本的邱國鷺說自己最喜歡的競爭格局：最好的格局是月朗星??；其次是一超多強；再次一點就是兩分天下或者三足鼎立；最差的是百花齊放、百舸爭流這種高度競爭的行業(yè)。
這句話套到房地產(chǎn)也同樣適用，你說為啥海公園一直能賣的好呢？14年和15年的時候，當時高鐵片區(qū)還是有幾個樓盤的，比如當時海馬公園、英地金臺府邸、金悅府，現(xiàn)在只剩下海馬公園一家了，所以無論怎么賣都會好賣。
咱們簡單的說一下優(yōu)勢：
1、稀缺。稀缺造就價值，越是稀少價值越是大，人們越是賦予它一些特殊的感情。比如說金剛石和鉆石是同一種物質(zhì)，用金剛是裁玻璃，而通過營銷硬是把鉆石和愛情畫等號，價值翻了好幾番，
越是稀缺的東西人們賦予的價值也越大，房子被人們賦予了很多的情感，居住、上學(xué)、金融、家等等。
2、商務(wù)區(qū)。高鐵東站上百萬方的寫字樓已交付，也有不少企業(yè)入駐，所以有龐大的客群。
城市的配套有三種，第一種是配套資源，比如學(xué)校、醫(yī)院等；第二種則是景觀資源，比如江河湖泊等；第三種則是CBD資源，CBD是城市發(fā)展的最頂級的資源。
項目占地是85畝，容積率是3.49，規(guī)劃的是5棟高層，整個小區(qū)的面積是才能夠105-180平方米，2T2戶或者2T4，其中占比最多的是105平方米，占比約36%，定位是改善，105平方米的戶型做的還是非常不錯的，戶型方正，動線設(shè)計很合理，三面寬朝南，客廳是帶一個大陽臺，兩個臥室?guī)эh窗，保證充分采光。
項目的東側(cè)普惠路小學(xué)，西側(cè)是奧蘭花園，北側(cè)是海匯中心，斜對角是建業(yè)天竺，總之是位于高鐵片區(qū)的核心區(qū)域。
現(xiàn)在六號樓開始認籌，建筑面積是125平方米、128平方米、150平方米，六號樓是臨普惠路小學(xué)吵鬧是避免不了的，有興趣的同志可以關(guān)注！(展開全部)
今天交房了，門口很喜慶
有沒有業(yè)主群呀？