- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
掃碼加微信了解房源詳情
配套設(shè)施：公立小學(xué)，中學(xué)
房子位于東區(qū)龍子湖北，環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，出行便利，有地鐵1號(hào)線文苑北路站，家電齊全，雙氣入駐，小區(qū)居住者都是附近大學(xué)老師，氛圍好，一墻之隔是公立河大附小和中學(xué)。
在線客服
官方微信
客戶端下載
借樓說話
書香華府東側(cè)地塊關(guān)注度挺高的
大膽預(yù)測(cè)一下吧
小區(qū)建設(shè)8~9棟樓，樓層26層，保守點(diǎn)兩梯四戶，激進(jìn)點(diǎn)前排樓棟三梯六戶會(huì)做83小三房
保守做的話89三室兩衛(wèi)，107~113~126三房，151四房
價(jià)格區(qū)間19000~24000覆蓋，前排臨高價(jià)賣便宜點(diǎn)，后排賣貴點(diǎn);差樓層賣便宜點(diǎn)，好樓層賣貴點(diǎn)
也就這樣了
重點(diǎn)在于：一年之內(nèi)解決戰(zhàn)斗！
操盤思路無非是書香華府五月花城消化200套左右，河大TG100套左右，大學(xué)城+龍子湖單位TG250套左右，鄭大一附院TG50套左右。這些人都買了剩下的就好賣了，當(dāng)然剩下的也不多了，例如：高層次明星樓盤，地鐵口，學(xué)區(qū)房，河景房……總之，能打的牌太多了
市場(chǎng)不好，那就小步快走，低價(jià)快銷，壓縮營(yíng)銷成本，壓縮營(yíng)銷周期，利潤(rùn)到手后剩點(diǎn)尾盤慢慢賣，賣現(xiàn)房。省出來的就是掙出來的
最后一句，我不想中海拿這塊地。內(nèi)心深處，更希望是建業(yè)
五月花城書香華府在賣房的業(yè)主，早點(diǎn)醒悟吧(展開全部)
好像這個(gè)樓盤的口碑還真不算差。但愿正商能夠再接再厲。
景觀有缺點(diǎn)，但是缺點(diǎn)為次要，為白璧微瑕：
1、填縫工藝有待提高，很多填縫的時(shí)候，不是填縫劑過多，就是沒有填密實(shí)。
2、某個(gè)樓南立面空調(diào)間過多，且太明顯，影響了整體立面效果。
3、園路銹石路面有小部分需要強(qiáng)化施工保護(hù)，有污染情況。
4、去往一樓挑空層的汀步，感覺不需要兩排，一排足矣，并且兩排不容易鋪整齊。
5、中心景觀主軸，鋪地采用較為復(fù)雜的銹石面，不知道會(huì)不會(huì)存水。
6、正對(duì)著主軸線的十號(hào)樓高層?xùn)|立面，只有一個(gè)小窗戶朝東，戶型設(shè)計(jì)使得最好的主軸效果沒有能夠充分利用，當(dāng)然這是戶型設(shè)計(jì)問題，不是景觀問題。
7、主軸線的純黑大理石面層角，過于尖銳，會(huì)不會(huì)對(duì)小孩子有碰上問題。