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利海托斯卡納位于鄭州市南陽路北環(huán)西500米路南，項(xiàng)目由利海集團(tuán)開發(fā)。項(xiàng)目總建筑面積約43萬平米，共規(guī)劃30棟樓，有多層洋房、疊拼庭院、高層、公寓、商業(yè)風(fēng)情街等綜合物業(yè)形態(tài)。 利海托斯卡納多層洋房是6-7層帶電梯多層組成，疊拼庭院有4-6層帶電梯多層圍合而成，高層產(chǎn)品有入戶花園、陽光大客廳、雙陽臺(tái)、多露臺(tái)，生活環(huán)境舒適、安逸。
45路、50路、72路、215路等公交車，到科學(xué)大道西環(huán)路站下車
幼兒園：托斯卡納幼兒園、小哈佛幼兒園、紅蘋果幼兒園、紅河瀛園實(shí)驗(yàn)幼兒園等 中小學(xué)：鄭州十二中、五龍口小學(xué)、秦嶺路小學(xué)、冉屯路小學(xué)、南陽寨小學(xué)等 大學(xué)：鄭州大學(xué)、河南電力工業(yè)學(xué)校、信息工程大學(xué)等 商場(chǎng)：利海商業(yè)街，思達(dá)超市等 醫(yī)院：五龍口社區(qū)醫(yī)院、南陽寨村衛(wèi)生服務(wù)站等 郵局：五龍口郵局 銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、鄭州銀行 其他：惠雅公園、西流湖公園、鄭州雕塑公園等 小區(qū)內(nèi)部配套：小哈佛幼兒園、商業(yè)街、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等
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普通會(huì)員每次經(jīng)過北環(huán)彩虹橋的時(shí)候，總會(huì)看見一排別具風(fēng)格的高樓，很顯眼，而這個(gè)小區(qū)就是利海-托斯卡納。
說到托斯卡納，可能很多人都知道，這個(gè)小區(qū)的三期項(xiàng)目，2014年因?yàn)槔＜瘓F(tuán)資金鏈斷裂，成了爛尾樓。
1、一期二期，地面拼花很漂亮、很別致，墻面是干掛石材。但是吊頂漏水，掉皮嚴(yán)重，物業(yè)的工程也不做維護(hù)。
2、一期二期，綠化很糟糕，物業(yè)維護(hù)不到位
3、三期，小區(qū)內(nèi)綠植比較單一，草坪枯黃裸露嚴(yán)重
4、部分單元入口還是水泥墻
托斯卡納三期還存在著很多的問題，因?yàn)槿缃竦囊磺卸际峭兴箍{三期業(yè)主同心協(xié)力、艱難維權(quán)所取得的。
曾經(jīng)，業(yè)主們四天四夜維權(quán)、忍受連續(xù)九日沒電、湊錢交電費(fèi)買電纜、輪流打掃小區(qū)衛(wèi)生……所以，今日小區(qū)里的一切的一切都來之不易。(展開全部)
普通會(huì)員利海托斯現(xiàn)在就是爛尾摟了，也沒人出來管我們了，幾代人的血汗錢?。?，政府救救我們這些苦命的1500多戶的人吧。
普通會(huì)員對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，我看別人都不愿做過多的評(píng)價(jià)，那我就簡單說幾句。
第一，關(guān)于企業(yè)，利海雖然不能說完全死了，但也只有喘息之力，對(duì)于雁鳴湖的開發(fā)失敗，將這個(gè)企業(yè)跌入了深淵，說白了——沒錢了，據(jù)內(nèi)部消息，企業(yè)已經(jīng)開始著手尋求被吞并之事；
第二，現(xiàn)有項(xiàng)目，基本停工，無論是財(cái)富廣場(chǎng)還是托斯卡納，都處在停滯狀態(tài)，也就是說你就是買了，也不一定能給你交房；
第三，關(guān)于物業(yè)，不用說了，老業(yè)主最具發(fā)言權(quán)，無論是維權(quán)道路還是社區(qū)環(huán)境維護(hù)配合都是一塌糊涂，所以也別期望多么人性化；
第四，關(guān)于未來，利?，F(xiàn)在挺讓人絕望，也是自身的生不逢時(shí)，但終究沒有起來，還一直倒了下去。
綜上，不建議客戶考慮該項(xiàng)目及利海旗下所有項(xiàng)目都多加謹(jǐn)慎。(展開全部)
普通會(huì)員差評(píng)！按道理講已經(jīng)清盤的項(xiàng)目，我本來是拒絕點(diǎn)評(píng)的，但是這個(gè)小區(qū)還是讓我禁不住寫上幾句話，為什么呢？原因有三：其一就是利海這個(gè)開發(fā)商，資金鏈已經(jīng)斷了，目前利海在鄭州的所有項(xiàng)目基本上是被信托機(jī)構(gòu)控股，所以說當(dāng)年的那個(gè)利海已經(jīng)不復(fù)存在；其二就是作為當(dāng)年引無數(shù)人競(jìng)相購買的利海項(xiàng)目，項(xiàng)目的三期卻如此的坑人，延遲交房延遲到現(xiàn)在還是一個(gè)爛尾樓，這些個(gè)爛尾樓利海已經(jīng)無能為力，那么那些信托公司還會(huì)管嗎？想想就為被坑的業(yè)主擔(dān)心；其三就是利海的態(tài)度，一個(gè)樓盤有問題是避免不了的，但是利海業(yè)主在堵彩虹橋中扮演的卻是暴力鎮(zhèn)壓角色。