第二梯隊(duì)：單價(jià)1.3萬+，典型二手小區(qū)有瀚海思念城、美盛教育港灣一期、美景美境一期、華瑞紫金嘉苑、康橋朗城、泰山譽(yù)景、錦藝金水灣、金晨嘉園等。
瀚海思念城
金水北的熱門二手房，最近熱度非常高，一方面，小區(qū)剛剛交付，品質(zhì)還不錯(cuò)，在整個(gè)金水北新交付的小區(qū)里邊，品質(zhì)、景觀環(huán)境、物業(yè)都算是說得過去，另一方面就是價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
瀚海思念城西院戶型比較多，有46平的一室、70平的兩室，也有188平改善大戶型，價(jià)格差異比較大，成交均價(jià)不到1.5萬。
小區(qū)周邊配套完善，有地鐵，臨近東風(fēng)渠，學(xué)校方面，今年劃片文化路三小總校區(qū)，明年看情況，有可能劃片南側(cè)金水印宣傳的緯五路一小杏花路校區(qū)，正在建。
泰山譽(yù)景朗譽(yù)園
朗譽(yù)園也是去年剛交付的新小區(qū)，只有3棟樓，小區(qū)不大，交付品質(zhì)一般，小區(qū)內(nèi)部也什么景觀綠化可言，目前二手房1.3萬左右。
學(xué)校劃片農(nóng)科路小學(xué)國泰校區(qū)、七十六中。
華瑞紫金嘉苑
華瑞紫金嘉苑，2022年交付的小區(qū)，交付品質(zhì)一般，有安置房，目前二手房1.4萬左右。
周邊配套還不錯(cuò)，臨近地鐵4號(hào)線豐慶路站，今年成功劃片龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校宏泰校區(qū)。
金晨嘉園
雖然是交房超十年的小區(qū)，但整體維護(hù)的還不錯(cuò)，臨近在建的地鐵7號(hào)線陳砦站，城市界面一般，目前兩室1.1萬左右，三室1.3萬左右。
