9月24日上午，國新辦舉行新聞發(fā)布會，介紹金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。中國人民銀行行長潘功勝宣布三項重要政策：
一是降低存款準備金率和政策利率，并帶動市場基準利率下行；
二是降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例；
三是創(chuàng)設(shè)新的政策工具，支持股票市場發(fā)展。
央行此次政策有很大一部分涉及到購房領(lǐng)域，比如引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點左右，通過簡單測算，若可以降低50個基點，那么對于100萬貸款本金、30年等額本息的還貸方式，月供可以減少300元。
統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由當前的25%下調(diào)到15%，此次下調(diào)有助于促進二套房或改善型住房的首付比例和購房門檻降低。
9月26日，中央政治局會議上明確提出：要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設(shè)要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
最高層會議上明確提出了房地產(chǎn)的問題，一時間行業(yè)沸騰仿佛抓住了一根救命稻草，連上證指數(shù)破天荒破3000點，房產(chǎn)股更是一片飄紅，但是后續(xù)的動作能帶來什么尚未可知，近兩年也不停地有政策支持，也就是政策發(fā)布這兩天振奮人心，反饋的市場落地還是平淡如水。
究其原因房地產(chǎn)市場能否真正回暖，最終還是要看購房者是否買單?，F(xiàn)在大多數(shù)老百姓對房地產(chǎn)市場大多數(shù)還是觀望和躺平狀態(tài)，個人感覺目前對于購房者買房信心影響最大的實際上還是收入的穩(wěn)定性，拋開所謂的歌舞升平，大家都知道現(xiàn)在的工作機會和一份穩(wěn)定的收入多么不容易，更多的考慮是溫飽和基礎(chǔ)生活，畢竟一朝被蛇咬十年怕井繩，只有有了穩(wěn)定的收入和對未來美好的憧憬，才會慢慢找回失去的信心，才會反哺到各行各業(yè)~
（再說個個人見解題外話：現(xiàn)在有點既要還要的意思，甚至有人說這就是“茅廁理論”
，一方面在大力推廣配售型住房、人才公寓等保障性住房，這種房源雖然有條件但是價格破低而出，對市場是一種沖擊，如果隨之發(fā)展，那么會不會很多剛需都等著類似保障性住房算了，反正極少的價格買的，不擔心賠錢問題；一方面又各種政策想振興樓市，個人感覺現(xiàn)在的樓市更多的是剛改和改善客戶群體了，從鄭州新開樓盤清一色定位剛改和改善就能看出來，春江水暖鴨先知，之前的樓市套牢了絕大部分剛需，這部分剛需也是體量最大的城市基層牛馬）
