鄭州購物中心司法拍賣！
8月26日的時候，鄭州市中原區(qū)隴海西路338號2-5號樓裙房21處不動產(chǎn)在阿里司法拍賣平臺二次拍賣，起始價4.56億元，現(xiàn)在正在運營的事探十里購物中心。
這一次法拍為整體帶租拍賣，成功之后需與承租人重新簽訂租賃合同，租金尚需各方確認。之前法拍的還有西元國際廣場，也是掛了兩次，開業(yè)9年時間久全線崩潰了……
根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，鄭州光是商場就有100多個，數(shù)據(jù)如下：第一，大衛(wèi)94億，客流2700萬；第二，正弘城50億，客流2800萬；第三，杉杉奧特萊斯30.2億，客流869億；第四，萬象城23億，客流1300萬；第五，中原錦藝城17億，客流3940萬。鄭州這六大商場，共計接待客流約1.2億……每年而且還在增加/改造7-8個，而且出來一個城市綜合體，就規(guī)劃了很多商業(yè)，供應是過量的。
巴菲特也說：零售業(yè)是一個競爭十分殘酷的行業(yè)。在我個人的投資生涯中，我親眼看到過數(shù)量眾多的流星型零售企業(yè)，它們曾經(jīng)一度享有快得驚人的銷售收入增長率，和高得驚人的凈資產(chǎn)收益率，但是突然業(yè)務急劇下降，往往一頭直下走向破產(chǎn)的結局。
這種流星短暫一閃之后就毀滅的現(xiàn)象，在零售行業(yè)里面遠遠要比制造行業(yè)或服務行業(yè)，更加常見其中部分原因是，因為這些零售企業(yè)必須時時刻刻保持聰明過人，因為不管你搞出什么樣的創(chuàng)新，你的競爭對手總是能夠成功復制你的做法，然后超越你所做到的水平
凡有的，還要加給他，叫他有余。凡沒有的，連他所有的，也要奪去，馬太效應非常明顯，競爭是十分激烈，頭部幾家把客流吃的死死，老大老二有肉吃，剩下的能喝一口湯就非常不錯了。
再加上互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，很多人買東西都在網(wǎng)上購買了，很少去商場，所以整體來說，購物中心非常難受。
