在阿里司法拍賣平臺上，剔除掉商鋪、車位，鄭州目前正在進(jìn)行拍賣的房產(chǎn)就有將近200套。以上這還只是一個(gè)平臺的數(shù)據(jù)，不包含其他拍賣平臺的拍賣房源。
而這些房產(chǎn)被法拍，問題的根本在于存在債務(wù)問題，這其中又有很大一部分來自于集體斷供潮。
一種是業(yè)主主動斷供。因?yàn)榍皟赡甑臓€尾樓，業(yè)主錢房兩空，主動不還房貸。
還有一種是被迫斷供。前兩年投資者高杠桿購房，這兩年就業(yè)環(huán)境差，失業(yè)降薪成為常態(tài)，不少購房者面臨巨大的還貸壓力。再加上房價(jià)以及房貸利率的跌幅之大，令人瞠目，行情好的時(shí)候，很多人會主動賣房，說不定還能賣出溢價(jià)，現(xiàn)在只能等法院打折把房子拍賣掉。
這都直接導(dǎo)致了鄭州的法拍房大爆發(fā)。
每一套法拍房背后都是一個(gè)心酸的故事，宏觀上看是數(shù)據(jù)，微觀上全是悲劇。時(shí)代的巨浪迎頭劈下，決定斷供，往往不是權(quán)衡利弊，而是退無可退，是最差的結(jié)局，也是唯一的生路。
遇上樓市下行時(shí)期，不僅逃不過被法拍的命運(yùn)，也逃不過房子被打骨折法拍。
