永威東棠。這是永威的巔峰之作，品質(zhì)天花板，屬于整個(gè)東區(qū)第一梯隊(duì)的項(xiàng)目。
即使是在交付十年之后的2024年，再次來到這個(gè)小區(qū)，還是會(huì)為此心動(dòng)，這就是永威東棠的魅力。
不同于永威翡翠城、永威五月花城，永威東棠的外立面以灰白瓷片為主，在老東區(qū)板塊非常有辨識度，放在十年后的現(xiàn)在依然很耐看。
永威物業(yè)，小區(qū)門禁管理非常嚴(yán)格，外人根本進(jìn)不去，就連快遞也都是送到門口，再由各樓棟管家送上門，物業(yè)服務(wù)沒得挑。
永威東棠最大的亮點(diǎn)是景觀，小區(qū)內(nèi)部的下沉庭院，綠植環(huán)繞，喬木、灌木、草坪和藤狀植物等分布錯(cuò)落有致富有立體感。
小區(qū)內(nèi)部打造有戶外休閑娛樂的玻璃房，如圖書室、乒乓球桌、茶桌等等，都是非常人性化的公共設(shè)施，方便小區(qū)業(yè)主。
進(jìn)入小區(qū)單元門需要刷卡或者輸入密碼，單元入戶大堂的休息區(qū)以及其他公區(qū)部分，肉眼可見全部都是石材鋪設(shè)，而且全都保持地很整潔，絲毫看不出來這是已經(jīng)交付十年的小區(qū)。
再說不好的一面，十幾年的房齡，哪怕維護(hù)再好也還是會(huì)有一些瑕疵。外立面的瓷片已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了脫落的痕跡，很影響整體的美觀度。還有一些細(xì)節(jié)維護(hù)的不夠好，電梯里邊的瓷磚磕壞了。
根據(jù)貝殼上的成交，永威東棠近半年一共成交了5套，其中有四套都是90平左右的兩室。
目前永威東棠小區(qū)二手房在貝殼上最低的掛牌價(jià)：兩室22000元/㎡，三室30000元/㎡，四室28000元/㎡。
總價(jià)最低的一套是92平兩室一廳，203萬就能買到，這是目前永威東棠的上車門檻了。
而且永威東棠的二手房掛牌量也很少，1000多戶的小區(qū)，掛出來出售的只有51套。
