當(dāng)然,關(guān)于楊金的爭議,也不能完全忽視。
1、硬傷頗多
軍用機(jī)場(chǎng)、馬頭崗污水處理廠、高鐵編組站等等,都是楊金被吐槽了無數(shù)遍的頑疾。
2、城市界面差
楊金靠自己野蠻生長,沒有統(tǒng)一規(guī)劃安置,早期的安置房混亂無序,深刻影響著這個(gè)板塊的城市界面。
斷頭路、鐵皮圍擋以及雜亂的電線還隨處可見。
3、沒有商業(yè)、沒有地鐵
楊金最大的問題是商業(yè)匱乏。但其實(shí)早期也規(guī)劃有大型商業(yè),現(xiàn)在經(jīng)過楊金還能看見圍擋上的萬達(dá)廣場(chǎng)。只可惜,只能停留在規(guī)劃圖紙上了。
轉(zhuǎn)了一圈,楊金目前還主要依賴底商,主要集中在聚方科技園附近,不算多,只能滿足基本需求。再大點(diǎn)的商業(yè)就只能等等萬林府的社區(qū)商業(yè)了。
至于地鐵,楊金倒是也沒有被遺忘,只不過都是長期規(guī)劃。在建的6號(hào)線一期北上到北龍湖就戛然而止,繼續(xù)往北到楊金還得再等等。
配套落地慢,歸根到底還是因?yàn)闂罱鹗冀K缺乏人氣。
這里全部都是小高層,本來居住戶數(shù)就少,再加上早些年買楊金的大部分都是投資客,入住率低。
另一方面,早期進(jìn)駐的開發(fā)商也不夠爭氣,沒能給區(qū)域帶來實(shí)質(zhì)性的變化。區(qū)域內(nèi)最大爛尾樓美商龍湖壹號(hào)、藍(lán)城接手代建之后,又陷入了停滯,至今沒有動(dòng)靜。奧園御湖灣、康橋東麓園、金科北瓏鉑樾,都因?yàn)殚_發(fā)商的問題導(dǎo)致項(xiàng)目停滯了很久,交付時(shí)間一拖再拖。一直到今年上半年,康橋東麓園二期以及奧園御湖灣小區(qū)南邊的幾棟樓才剛剛交付。
要完全改變這一切,楊金需要時(shí)間!