重磅好消息！鄭州市二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作有關(guān)事宜予以調(diào)整：
一、即日起取消試點期限和試點區(qū)域
在鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)、惠濟區(qū)等主城區(qū)八區(qū)全面開展“賣舊買新、以舊換新”工作。
二、調(diào)整城發(fā)安居公司收購房屋條件
(一) 房屋性質(zhì)為普通商品住房，已取得房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過20年；
(二) 房屋坐落區(qū)域為主城區(qū)八區(qū)，優(yōu)先收購三環(huán)內(nèi)房屋三環(huán)外房屋需滿足職住平衡、配套齊全等作為保障性租賃住房使用條件；
(三) 房屋建筑面積不超過120㎡(含)；
(四) 房屋不存在查封限制狀況;
(五) 房屋若存在抵押、擔(dān)保、按揭或設(shè)立居住權(quán)等情形，換房群眾應(yīng)承諾在簽訂《二手房收購協(xié)議》前予以解除；
(六) 房屋若存在租賃關(guān)系，換房群眾應(yīng)承諾在簽訂《二手房收購協(xié)議》前予以解除。原承租人如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)與城發(fā)安居公司重新協(xié)商租賃事宜;
(七) 房屋所在小區(qū)有正常物業(yè)管理服務(wù)。
三、提供換房群眾選購的新建商品住房條件
1.已取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》等;
2.房屋位于鄭州市建成區(qū)范圍內(nèi)。
本次主要調(diào)整了3個方面：
1、從金水區(qū)、鄭東新區(qū)試點范圍擴大到主城區(qū)八區(qū)。
2、二手房房齡放寬至20年。
3、新房的條件也變?yōu)椤耙讶〉谩渡唐贩款A(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》”和鄭州市建成區(qū)范圍內(nèi)。
總之，二手房條件更寬松，新房范圍更大。
