富田城九鼎華府
富田城九鼎華府屬于南曹小湖棚戶區(qū)改造，整個項(xiàng)目占地面積超萬畝，目前開發(fā)不到十分之一。
這一片的硬傷在于沒有居住氛圍，周邊成熟度不高，配套沒有落地。
九鼎華府目前在售十號院，只有3棟樓，這個月底交付，單價10300元/平。
至于后續(xù)住宅地塊，已有多宗被城投托底。
碧桂園時代城
碧桂園時代城屬于渠南片區(qū)合村并城項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積約5880畝。
目前主要在售五期璟園、六期錦園，價格不貴，錦園夾在中州大道和京廣快速路中間，有噪音影響。
但是碧桂園鄭州的全系項(xiàng)目工程進(jìn)度都很慢，千畝大盤的后續(xù)地塊，碧桂園有心無力。
綠地花語城
綠地花語城屬于蘇莊八朗寨河村并城項(xiàng)目，目前已開發(fā)了三期，保交樓項(xiàng)目。
因?yàn)榫G地暴雷，整個項(xiàng)目停滯，項(xiàng)目西邊還是大片的荒地。
正商生態(tài)城
智慧城之后，正商打造的又一千畝大盤，總占地面積約8500畝，目前住宅地塊已經(jīng)開發(fā)了五期。
主要在售5號院和7號院，單價8000+元/平，現(xiàn)在是保交樓項(xiàng)目，后續(xù)地塊且得等一等了。
四環(huán)外的幾個千畝大盤，周邊都是肉眼可見的慌，配套均未落地，并且后續(xù)住宅地塊城投托底拿地，什么時候開發(fā)，誰來開發(fā)，都是未知數(shù)。
