三月初的時候，《鄭州市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、鄭東新區(qū)2024年第一批擬出讓清單》發(fā)布：擬出讓時間段為：2024年03月01日——2024年06月01日，共有20宗住宅用地，總面積約75公頃。
從地塊分布來看，鄭東新區(qū)5宗、金水區(qū)1宗、二七區(qū)2宗、高新區(qū)3宗、管城區(qū)2宗、惠濟區(qū)5宗、中原區(qū)2宗。
上半年的擬供應(yīng)土地里面還是有些明星地塊的，比如高新區(qū)的原太古可口可樂地塊，瑞達(dá)路科學(xué)大道的核心地帶，可謂高新之中，因為周邊都是正弘開發(fā)的，所以坊間傳聞大概率正弘會傾力拿下；東區(qū)的5宗土地中3宗北龍湖，2宗高鐵東，北龍湖現(xiàn)在樓盤的競爭也是十分激烈，片區(qū)目前的新房開發(fā)基本被央企和地方平臺國資承包了，東廣場隨著華潤超級總部的首個樓盤潤府面世也拉開了帷幕。
3月20日，鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2024〕4、5號（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，兩宗地塊均為zf儲備住宅地。
鄭政出〔2024〕4號（網(wǎng)）位于二七區(qū)大學(xué)南路西、桂江路南，地塊使用權(quán)43059.77㎡，容積率＞1、＜2.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜80m。
4號地的位置在地鐵7號線南環(huán)公園站，一路之隔就是游玩圣地南環(huán)公園，周邊有綠地康橋的社區(qū)配套可以蹭，出行上交通非常便利的，但是生活的便利性在周邊還有待提高，再往北更為成熟的泰宏建業(yè)國際城價格已經(jīng)下探到不到1萬了，這個地方有能賣多少呢，大概率城投先屯著吧。
鄭政出〔2024〕5號（網(wǎng)）位于中原新區(qū)龍華路（鄭峪路）北、匯文路東，地塊使用權(quán)29628.46㎡，容積率＞1.1，＜2，建筑密度＜25%。建筑高度＜60m。
常西湖新區(qū)這個地方也是臥龍鳳雛，建設(shè)路片區(qū)還好一點，起碼連片開發(fā)有大城的感覺，隴海路片區(qū)更注重環(huán)境和文藝氣息，北有奧體中心的加持，南有常莊水庫和各種南水北調(diào)公園的綠化，按說居住起來還是宜居的，而且區(qū)域地塊基本都是低容積率低密度的，非常適合改善，但是吧，目前的世茂的改善做的也是一地雞毛，融信的奧體世紀(jì)除了學(xué)校的加持外也沒什么亮點，這個地方缺少爆款，這個時代也難出爆款（上一個爆款是已經(jīng)倒下的恒大林溪郡
），除了城投還有愿意接手的嘛。
3月22日國務(wù)院總理李強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議 聽取關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況的匯報
會議指出，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長、涉及面廣，事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局。去年以來，各地因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控，落實保交樓、降低房貸利率等一系列舉措，守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進(jìn)一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求，加大高品質(zhì)住房供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，加快完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
目前對經(jīng)濟是副作用的房地產(chǎn)確實需要激發(fā)潛在需求了，一方面刺激消費另一方面的銀行融資是兩個重中之重，如果不落地，一切只是紙上談兵。
