要說濱河最大的硬傷是什么，商業(yè)肯定是要拿出來單獨說一下的，濱河發(fā)展十余年，沒有大型商業(yè)落地是最為致命的短板。
濱河的商業(yè)，是置業(yè)顧問都不忍心畫的餅。
因為濱河是從北往南開發(fā)，荷湖以北的小區(qū)樓下底商發(fā)展的還算成熟，比如說康橋悅城樓下的連片底商以及康橋菜市場。
中建七局大廈樓下的肯德基、丹尼斯已經(jīng)是整個濱河入駐最高檔次的品牌了。
荷湖以南都是近兩年剛交付的新小區(qū)，目前連底商都沒有，買菜還得跑去中建七局樓下的丹尼斯或者康橋悅城附近。荷湖兩側(cè)規(guī)劃的商業(yè)還是一片空地。
如果市場還是當初熱火烹油的樣子，或許現(xiàn)在濱河的商業(yè)已經(jīng)至少開了兩座，只是恰逢地產(chǎn)寒冬，房子賣不出去，商業(yè)推進也相對就慢了下來。
而濱河國際新城的商業(yè)規(guī)劃本身就一波三折，最開始沿荷湖規(guī)劃了大面積的商業(yè)水街，后來因為荷湖修改，水街面積大幅減少，金鷹世界現(xiàn)在也沒有消息了。
新區(qū)的商業(yè)并不是蓋個商場就完事，需要有足夠的人口承接，每個新區(qū)在發(fā)展初期都會遇到配套不足，生活不便的問題。
但是偌大的濱河國際新城已經(jīng)有了不少自住人群，不能只依靠社區(qū)底商甚至是地攤，商業(yè)和地鐵、學校同樣是剛需，同等重要，商業(yè)的落地也必須要提升日程。
