今年最后一次、也是最重要的一次lpr利率于今日公布了，12月的lpr仍然保持不變，也就是五年期以上lpr利率仍為4.65%。
選擇每年1月1日作為利率調(diào)整日的人，預(yù)計明年可以少還幾十塊錢了。選擇貸款發(fā)放日作為利率調(diào)整日的還需要再等等，選擇固定利率的不用關(guān)心這些變化了。
為什么說這次的lpr是最重要的呢？根據(jù)今年的存量商貸轉(zhuǎn)換操作，很多人選擇了將利率重新調(diào)價日定為每年的1月1日，主要是大部分人不清楚其實(shí)能選擇貸款日的對月對日作為調(diào)價日，這就意味著如果選了基于lpr的浮動利率的話，那明年一整年的利率參考基數(shù)就是今年12月公布的lpr數(shù)據(jù)，也就是定下來了！
從LPR機(jī)制推出以來，5年期以上LPR利率已累計下降了20個基點(diǎn)，從4.85%降到了4.65%，以首套房貸100萬元貸款30年為例計算，每月房貸可以少還120多元，雖然5月至12月一直維持在4.65%，但總體來看降息幅度明顯。
LPR轉(zhuǎn)換猶豫期即將結(jié)束。
2020年是LPR迎來轉(zhuǎn)換期的一年，各大銀行在今年8月底將所有房貸利率批量轉(zhuǎn)換成LPR報價。根據(jù)規(guī)定，截止日期為本月31日。也就是說，最后的猶豫期限還剩下10天，貸款人可自主轉(zhuǎn)回，或與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商決定是轉(zhuǎn)為LPR還是延續(xù)固定利率。
不過很多財經(jīng)新聞也報道稱未來利率下行的空間不大。
